SprzedażDomRynek pierwotnyMorizon

Nowoczesny dom 112 m2 Marysin 10 mnut do lublin

Szarugi, Marysin, lubelskie

Powierzchnia: 212 m²
Pokoje: 6
Łazienki: 3
Piętro: 4
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 9387 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 387 zł/m²
Mediana okolicy: 6 329 zł/m²; ta oferta: +48,3%
Podobne oferty: 30; 5+ pokojowe domy 160–220 m² · powiat lubelski
Pierwsze wykrycie: 29 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Dom 6-pokojowy, 212 m² (Marysin) kosztuje 9 387 zł za m² — 48,3% więcej niż mediana 6 329 zł za m² dla 30 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 160–220 m² · powiat lubelski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 48% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

48,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 30 ofertami: 5+ pokojowe domy 160–220 m² · powiat lubelski

Ta oferta: 9387 zł/m²
Mediana okolicy: 6329 zł/m²
Połowa ofert: 5–7,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 990 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 592 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

29 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Centrum Nieruchomości Sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole "Calineczka" w Lublinie
1,1 km
14 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 14 im. Tadeusza Kościuszki
1,6 km
20 min pieszo
Uczelnia
Akademia Nauk Stosowanych Wincentego Pola
3,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Taras

Parametry i stan nieruchomości

DachDachówka cementowa

Dostęp do drogiUtwardzona

Forma własnościWłasność

GminaJastków

Liczba łazienek3

Materiał budowlanyBeton komórkowy

Ogrodzeniemetalowe

OgrzewanieGazowe

Pow. całkowita212 m²

PowiatLubelski

Stan budynkuDo wykończenia

Stolarka okiennaPCV

TarasTak

Typ domuJednorodzinny

Typ kuchniAneks kuchenny - połączony z salonem

Wysokość wnętrza280 cm

łazienka razem z WCTak

Opis

NOWOCZESNY DOM WOLNOSTOJĄCY 212 m² - MARYSIN | DUŻA DZIAŁKA 1100 m² | 10 MIN OD CENTRUM LUBLINA Cena: 1 990 000 zł Powierzchnia domu: 212 m² Powierzchnia działki: ok. 1100 m² Garaż dwustanowiskowy | 5 sypialni | stan deweloperski prowizja do biura 0% Na sprzedaż nowoczesny, wolnostojący dom o powierzchni 212 m² , położony w Marysinie, w doskonałej lokalizacji - zaledwie około 10 minut jazdy od centrum Lublina . Nieruchomość usytuowana jest na dużej, ogrodzonej i zagospodarowanej działce o powierzchni ok. 1100 m² . Dom został zaprojektowany w nowoczesnym stylu, z naciskiem na przestrzeń, funkcjonalność i komfort codziennego życia. Dom oferowany jest w stanie deweloperskim , dzięki czemu przyszły właściciel może od razu rozpocząć wykańczanie wnętrz według własnego projektu i gustu. UKŁAD POMIESZCZEŃ Parter: przestronny salon z otwartą kuchnią, gabinet, który może pełnić również funkcję dodatkowej sypialni, łazienka, wiatrołap, garaż dwustanowiskowy w bryle budynku. Piętro: 4 komfortowe sypialnie, jedna z sypialni posiada prywatną łazienkę oraz garderobę , dodatkowa, druga łazienka dostępna z części wspólnej. Przemyślany rozkład pomieszczeń zapewnia wygodną przestrzeń zarówno dla całej rodziny, jak i do pracy z domu. DZIAŁKA I OTOCZENIE Dużym atutem nieruchomości jest działka o powierzchni około 1100 m² - ogrodzona i z zagospodarowanym ogrodem. Jest tu dużo miejsca na stworzenie komfortowej strefy wypoczynkowej, tarasu czy miejsca do grillowania. MEDIA Dom posiada dostęp do wszystkich najważniejszych mediów: wody, prądu, kanalizacji, gazu, internetu oraz telefonu. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY aż 212 m² powierzchni domu , duża działka - ok. 1100 m² , tylko około 10 minut od centrum Lublina , nowoczesna, wolnostojąca bryła, 5 sypialni , 3 łazienki, garderoba, garaż na 2 samochody , zagospodarowany ogród, pełne media, stan deweloperski - możliwość natychmiastowego rozpoczęcia prac wykończeniowych, kupujący zwolniony z podatku PCC . Cena: 1 990 000 zł Dom jest gotowy do wykańczania - już jutro możesz rozpocząć urządzanie swojego nowego domu. Zapraszam na prezentację nieruchomości. Więcej informacji pod nr +48501 039 922 Aleksandra Szybka i profesjonalna pomoc w sprzedaży i wynajmie nieruchomości. 10 lat doświadczenia na lubelskim rynku nieruchomości. Zapraszamy do współpracy.