Nowoczesny bliźniak 102 m² | działka 666 m² | | stan deweloperski

Opis

Na sprzedaż – nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej | MazańcowiceOferujemy na sprzedaż nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej położony w Mazańcowicach – jednej z najbardziej cenionych lokalizacji w okolicach Bielska-Białej.Nieruchomość znajduje się w spokojnym otoczeniu nowej zabudowy jednorodzinnej w miejscu zapewniającym komfort codziennego życia, prywatność oraz bliskość terenów zielonych.Jednocześnie lokalizacja gwarantuje bardzo dobry dojazd do Bielska-Białej, Czechowic-Dziedzic oraz głównych tras komunikacyjnych regionu.Dom o powierzchni całkowitej 101 m² usytuowany jest na działce o powierzchni 666 m² i sprzedawany jest w stanie deweloperskim.Projekt został przygotowany z myślą o osobach poszukujących nowoczesnych, energooszczędnych rozwiązań oraz funkcjonalnej przestrzeni dla całej rodziny.Dodatkowym atutem nieruchomości jest przestronna działka, która pozwala na stworzenie komfortowej strefy wypoczynkowej, ogrodu lub miejsca rekreacji dla całej rodziny.Dom oferowany jest w stanie deweloperskim i został wykonany z wysokiej jakości materiałów budowlanych z dużym naciskiem na energooszczędność, trwałość oraz komfort codziennego użytkowania.Ściany budynku wykonano z pustaka ceramicznego i ocieplono 20-centymetrową warstwą styropianu Austrotherm co zapewnia bardzo dobre parametry izolacyjne.Dach pokryto renomowaną dachówką betonową BRAAS a jego konstrukcję dodatkowo zabezpieczono warstwą piany PUR o grubości 21 cm gwarantującą skuteczną izolację termiczną.W budynku zastosowano energooszczędną stolarkę okienną SALAMANDER z pakietami trzyszybowymi, która wpływa na komfort cieplny oraz ograniczenie kosztów ogrzewania.Wnętrza wykończone zostały tynkami gipsowymi, wykonano również wylewki betonowe przygotowane pod dowolną aranżację podłóg.Komfort mieszkańców podnosi ogrzewanie podłogowe rozprowadzone na całej powierzchni domu, zasilane nowoczesnym piecem gazowym dwufunkcyjnym.Całość uzupełnia estetyczne ogrodzenie panelowe wydzielające posesję oraz zapewniające prywatność przyszłym właścicielom.LokalizacjaMazańcowice to jedna z najbardziej cenionych miejscowości położonych w bezpośrednim sąsiedztwie Bielska-Białej. Lokalizacja ta od lat przyciąga osoby poszukujące spokojnego miejsca do życia, które jednocześnie zapewnia szybki i wygodny dojazd do miasta.Niewątpliwym atutem jest doskonałe położenie komunikacyjne – dojazd do centrum Bielska-Białej zajmuje zaledwie kilkanaście minut a bliskość głównych dróg umożliwia sprawne przemieszczanie się również w kierunku Czechowic-Dziedzic, Cieszyna czy Katowic.Mazańcowice oferują kameralny charakter zabudowy, dużą ilość terenów zielonych oraz piękne widoki na okoliczne wzgórza Beskidu Śląskiego.To idealne miejsce dla osób które chcą cieszyć się spokojem i bliskością natury nie rezygnując jednocześnie z wygód i infrastruktury dużego miasta.Połączenie atrakcyjnej lokalizacji, rozwijającej się zabudowy jednorodzinnej oraz dogodnego dostępu do Bielska-Białej sprawia że Mazańcowice są obecnie jednym z najbardziej pożądanych miejsc do zamieszkania w regionie.Cena : 750 000 zł / do negocjacjiKupujący nie płaci podatku PCC oraz prowizji dla biura!Budynek oddany do użytkowania!Zapraszamy na prezentację.Maciej Zacierka NieruchomościOferujemy pomoc w załatwianiu wszelkich formalności związanych z zakupem nieruchomości , w tym w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Oferujemy Państwu wiele banków do wyboru, dobierzemy najlepszą ofertę.Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 24 ofertami: domy 80–120 m² · Jasienica

Ta oferta

7426 zł/m²

Mediana okolicy

7304 zł/m²

Połowa ofert

3,7–8 tys. zł/m²

778 000 zł→750 000 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 25 października 2026

   Obniżka ceny

   778 000 → 750 000 zł (−3,6%)

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Mazańcowice Skrzyżowanie

  10 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Wiarus-Bis

  3 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  230 m

  3 min pieszo

• Apteka

  +Apteka+

  480 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkolno-Przedszkolny im. Adama Mickiewicza

  2 w promieniu 1 km

  710 m

  9 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Ośrodek Zdrowia w Mazańcowicach

  740 m

  9 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Publiczne w Mazańcowicach

  760 m

  10 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bielsko-Biała Francuska

  2,4 km

• Stacja kolejowa

  Bielsko-Biała Komorowice

  4,1 km

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Finansów i Prawa

  5,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.