Dom z tarasem | 1 240 000 PLN | 122,29 m2

Opis

SPRZEDAŻ I DOM Z TARASEM BLISKO WARSZAWY |1 240 000 PLN I 122,29 m2 |  LASZCZKIZAKUP BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA BEZ PCC Przedmiotem sprzedaży jest dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 122,29 m2, na działce o powierzchni 477 m2. Zestawienie powierzchni i układ - w załączniku. CENA 1 240 000 PLN ZAWIERA:PRZYGOTOWANE INSTALACJE FOTOWOLTAICZNEPOMPA CIEPŁA,OGRZEWANIE PODŁOGOWE na wszystkich kondygnacjachKLIMATYZACJA (wraz z jednostkami)TARASCała Inwestycja składa się z 30 domów jednorodzinnych (w tym bliźniaki oraz domy wolnostojące - I oraz II etap), usytuowanych na prywatnym, zamkniętym osiedlu. Każdy dom posiada garaż, ogródek i dodatkowe miejsce postojowe.INWESTYCJĘ WYRÓŹNIA:-wysoki standard wykończenia,-funkcjonalny układ i nowoczesna bryła,-atrakcyjne położenie: 5 minut do Alej KrakowskichETAP I JUŻ ODDANY DO UŻYTKOWANIA !FUNDAMENTY I KONSTRUKCJA:Budynek posadowiony na ławie fundamentowej.Ściany fundamentowe z bloczków betonowych (24 cm), ocieplone styropianem AQUA EPS (12 cm).Ściany zewnętrzne z bloczków ceramicznych, ocieplone styropianem grafitowym (20 cm).Ściany wewnętrzne murowane z bloczków ceramicznych (12,50 cm).Elementy nośne pionowe: słupy żelbetonowe (wylewane na mokro, beton B25).Elementy nośne poziome: stropy żelbetonowe monolityczne (grubość 16 cm, beton B25).Schody żelbetonowe.Posadzki betonowe.STOLARKA I ŚCIANY:Okna PCV trzyszybowe.Drzwi wejściowe antywłamaniowe.Brama garażowa jednostanowiskowa, panelowa.Elewacja wykonana metodą lekko mokrą - tynk cienkowarstwowy.Wyprawy tynkarskie ścian - tynk gipsowy.DACH:Dach wielospadowy o nachyleniu 22°.Konstrukcja więźby krokwiowo-jętkowa.Pokrycie: blachodachówka płaska.Zamontowany system kominowy ceramiczny.INSTALACJE:Elektryczna: jeden punkt świetlny w każdym pomieszczeniu na suficie, min. 3 gniazda na ścianach (30 cm od posadzki).Wodna (CWU): rury typu PEX, rozprowadzenie do łazienek i kuchni.Centralne ogrzewanie (CO): rury typu PEX, rozprowadzone w całym budynku.Ogrzewanie podłogowe wraz z pompą ciepła.Kanalizacja sanitarna: rury PCV, odprowadzenie do sieci miejskiej.Deszczówka: odprowadzenie drenażowe do gruntu.PRZYGOTOWANE INSTALACJE:Fotowoltaika.Automatyka do bramy wjazdowej i garażowej.nawodnienie ogrodu.Stacja uzdatniania wody.Alarmowa.Multimedialna (światłowód w całym budynku).Wideo domofon.Wykończenie zewnętrzne:Strefa wejścia oraz dojazd do garażu utwardzone kostką brukową.Taras z kostki brukowej.Ogrodzenie ogrodu siatką panelową.Oświetlenie strefy wejścia do domu.Zamontowana dodatkowa brama wjazdowa do miejsca postojowego.Wyposażenie dodatkowe:Klimatyzacja w salonie (5 kW).Możliwość adaptacji poddasza.Media miejskie: prąd, wodociąg, kanalizacjaLOKALIZACJA:Spokojna uliczka w otoczeniu domów jednorodzinnych, jednocześnie z bardzo szybkim dojazdem do Warszawy:5 min do Warszawy (Aleja Krakowska),5 min do trasy S2 / S7,8 min do Lotniska Chopina,blisko szkoły, przedszkola, żłobki, sklepy i pełna infrastruktura,liczne tereny spacerowe i rekreacyjne wokół.Idealne miejsce dla rodzin z dziećmi lub osób pracujących w Warszawie, ceniących ciszę i komfort.Możliwość współpracy z doradcą finansowym i architektem wnętrz.Istnieje opcja wykończenia domu pod klucz.Serdecznie zapraszam na prezentację,Wiktoria Didenko500-875-417* Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

6,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 123 ofertami: 5+ pokojowe domy 120–160 m² · powiat pruszkowski

Ta oferta

10 140 zł/m²

Mediana okolicy

9500 zł/m²

Połowa ofert

8,5–11,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 25 września 2026

   Drugi pośrednik

   Emotion Agnieszka Dzierzgowska wystawia ją równolegle (Gethome)

2. 20 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Szybko.pl

3. 18 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · NEXT NEST

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  NEXT NEST

  1 240 000 zł

  Zobacz

• Gethome

  Emotion Agnieszka Dzierzgowska

  1 240 000 zł

  Zobacz

• Szybko.pl zniknęło 2026-10-13

  1 240 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  9 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Dobre Przedszkole

  1,2 km

  15 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  1,6 km

  20 min pieszo

• Apteka

  Falenty

  1,7 km

  21 min pieszo

• Plac zabaw

  1,7 km

  22 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Włodzimierza Potockiego w Sękocinie

  2,7 km

• Przychodnia lub szpital

  Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej "Salus"

  2,7 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Warszawa Janki

  2,9 km

• Stacja kolejowa

  Warszawa Dawidy

  5,2 km

• Uczelnia

  CEZAMAT

  7,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.