Dom z tarasem | 1 240 000 PLN | 122,29 m2

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

SPRZEDAŻ I DOM Z TARASEM BLISKO WARSZAWY |1 240 000 PLN I 122,29 m2 |  LASZCZKIZAKUP BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA BEZ PCC Przedmiotem sprzedaży jest dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 122,29 m2, na działce o powierzchni 477 m2. Zestawienie powierzchni i układ - w załączniku. CENA 1 240 000 PLN ZAWIERA:PRZYGOTOWANE INSTALACJE FOTOWOLTAICZNEPOMPA CIEPŁA,OGRZEWANIE PODŁOGOWE na wszystkich kondygnacjachKLIMATYZACJA (wraz z jednostkami)TARASCała Inwestycja składa się z 30 domów jednorodzinnych (w tym bliźniaki oraz domy wolnostojące - I oraz II etap), usytuowanych na prywatnym, zamkniętym osiedlu. Każdy dom posiada garaż, ogródek i dodatkowe miejsce postojowe.INWESTYCJĘ WYRÓŹNIA:-wysoki standard wykończenia,-funkcjonalny układ i nowoczesna bryła,-atrakcyjne położenie: 5 minut do Alej KrakowskichETAP I JUŻ ODDANY DO UŻYTKOWANIA !!FUNDAMENTY I KONSTRUKCJA:Budynek posadowiony na ławie fundamentowej.Ściany fundamentowe z bloczków betonowych (24 cm), ocieplone styropianem AQUA EPS (12 cm).Ściany zewnętrzne z bloczków ceramicznych, ocieplone styropianem grafitowym (20 cm).Ściany wewnętrzne murowane z bloczków ceramicznych (12,50 cm).Elementy nośne pionowe: słupy żelbetonowe (wylewane na mokro, beton B25).Elementy nośne poziome: stropy żelbetonowe monolityczne (grubość 16 cm, beton B25).Schody żelbetonowe.Posadzki betonowe.STOLARKA I ŚCIANY:Okna PCV trzyszybowe.Drzwi wejściowe antywłamaniowe.Brama garażowa jednostanowiskowa, panelowa.Elewacja wykonana metodą lekko mokrą - tynk cienkowarstwowy.Wyprawy tynkarskie ścian - tynk gipsowy.DACH:Dach wielospadowy o nachyleniu 22°.Konstrukcja więźby krokwiowo-jętkowa.Pokrycie: blachodachówka płaska.Zamontowany system kominowy ceramiczny.INSTALACJE:Elektryczna: jeden punkt świetlny w każdym pomieszczeniu na suficie, min. 3 gniazda na ścianach (30 cm od posadzki).Wodna (CWU): rury typu PEX, rozprowadzenie do łazienek i kuchni.Centralne ogrzewanie (CO): rury typu PEX, rozprowadzone w całym budynku.Ogrzewanie podłogowe wraz z pompą ciepła.Kanalizacja sanitarna: rury PCV, odprowadzenie do sieci miejskiej.Deszczówka: odprowadzenie drenażowe do gruntu.PRZYGOTOWANE INSTALACJE:Fotowoltaika.Automatyka do bramy wjazdowej i garażowej.nawodnienie ogrodu.Stacja uzdatniania wody.Alarmowa.Multimedialna (światłowód w całym budynku).Wideo domofon.Wykończenie zewnętrzne:Strefa wejścia oraz dojazd do garażu utwardzone kostką brukową.Taras z kostki brukowej.Ogrodzenie ogrodu siatką panelową.Oświetlenie strefy wejścia do domu.Zamontowana dodatkowa brama wjazdowa do miejsca postojowego.Wyposażenie dodatkowe:Klimatyzacja w salonie (5 kW).Możliwość adaptacji poddasza.Media miejskie: prąd, wodociąg, kanalizacjaLOKALIZACJA:Spokojna uliczka w otoczeniu domów jednorodzinnych, jednocześnie z bardzo szybkim dojazdem do Warszawy:5 min do Warszawy (Aleja Krakowska),5 min do trasy S2 / S7,8 min do Lotniska Chopina,blisko szkoły, przedszkola, żłobki, sklepy i pełna infrastruktura,liczne tereny spacerowe i rekreacyjne wokół.Idealne miejsce dla rodzin z dziećmi lub osób pracujących w Warszawie, ceniących ciszę i komfort.Możliwość współpracy z doradcą finansowym i architektem wnętrz.Istnieje opcja wykończenia domu pod klucz.Serdecznie zapraszam na prezentację,Wiktoria Didenko500-875-417* Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.