Dom / Wysoki standard / duża działka / 5 pokoi

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Nowa, świetna inwestycja !!Mechlin ul. SłowikowaZ przyjemnością prezentujemy Państwu nowe domy w zabudowie bliźniaczej wraz z garażem !!Miejscowość oferuje bardzo dobry dojazd do Śremu (3 km) oraz Poznania (40 km).Lokalizacja zaciszna z dala od miejskiego zgiełku, zachęcająca do spacerów w pobliskim lesie.Wspaniałe miejsce na wycieczki rowerowe, znający okolice mogą dojechać do Śremu nie wjeżdżając na jezdnię.Odnajdą się tutaj zarówno miłośnicy spacerów, biegania, rowerzyści jak i również ceniący sobie spokój.Nieruchomość wykończona w WYSOKIM standardzie deweloperskim. Dom piętrowy o powierzchni ok. 142 m² wraz z garażem.Ogrzewanie podłogowe na całości.Żaluzje fasadowe elektryczne w całym domu (kolor antracyt).Parapety zewnętrzne KAMIENNE kolor zbliżony do stolarki okiennej - antracytJednym z największych atutów jest ogromne okno HST w salonie - aż 5 m szerokości !! Dzięki czemu salon z kuchnią jest pięknie doświetlony.Wszystkie okna są w kolorze antracytowym na zewnątrz i wewnątrz.Standard deweloperski obejmuje:Instalacje elektryczne:- wszystkie żaluzje fasadowe elektryczne- kompletne rozprowadzenie instalacji elektrycznej- montaż gniazd i włączników - instalacja antenowaInstalacja grzewcza:- ogrzewanie podłogowe cały parter i piętro- instalacja gazowa- piec gazowy dwufunkcyjny ViessmannElewacja:- styropian grafitowy grubość 20 cm- tynk silikonowyDach:- dachówka betonowa CreatonOkna i drzwi zewnętrzne:- trzy szybowe , siedmiokomorowe- w salonie HST 5 m z żaluzjami fasadowymi wzór Z90- wszystkie żaluzje elektryczne- drzwi antywłamanioweKostka brukowa:- chodnik z kostki do wejścia- miejsce parkingowe- tarasPrzyłącza:- Energetyczne- Wodne (dodatkowo zamontowana studnia głębinowa do "gratisowego" podlewania ogródka)- KanalizacjaPonadto:- ściany nośne 25 cm- ściany działowe - porotherm 12 cm- tynki maszynowe gipsowe- strop Smart- schody betonowe- balkony francuskie (balustrada antracytowa)- odwodnienie rynien (drenaż)- ogrodzenie panelowe kolor antracyt- ogród z nawodnieniem, posadzone tuje z tyłu i z boku działkiRozkład pomieszczeń PARTER 72,33 m²Salon z jadalnią 27,10 m²Kuchnia 6,60 m²Łazienka 3,72 m²Kotłownia 3,25 m²Garaż 20,68 m²Wiatrołap 4,24 m²Holl 4,38 m²Klatka schodowa 2,36 m²PIĘTRO 69,60 m²Pokój 11,40 m²Pokój 11,46 m²Pokój 12,42 m²Pokój 16,19 m²Garderoba 4,52 m²Łazienka 6,23 m²Holl 7,38 m²Na piętrze wszystkie pomieszczenia są bez skosów !!Świetna lokalizacja !! okolica cicha i spokojna, w pobliżu przystanek autobusowy, sklep, myjnia samochodowa, przedszkole, szkoła w Dąbrowie, place zabaw dla dzieci, Łęgi Mechlińskie dla miłośników natury.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości !!W celu zapewnienia najwyższych standardów obsługi oraz bezpieczeństwa Klientów, przed prezentacją nieruchomości prosimy o okazanie dokumentu tożsamości oraz podpisanie dokumentów związanych z prezentacją nieruchomości.--- Potrzebujesz finansowania zakupu?Park Home oferuje kompleksową obsługę klienta. Nasi Eksperci ds. kredytów hipotecznych pomogą bezpłatnie w załatwieniu wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.---Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji