Lokal pod biuro, usługi, kancelarię w ścisłym centrum Poznania

Opis

DOŚWIADCZENIE WIEDZA PROFESJONALIZM LICENCJONOWANY POŚREDNIK TO GWARANCJA BEZPIECZNEJ TRANSAKCJINa sprzedaż lokal użytkowy - Poznań, ul. KrakowskaPolecam do sprzedaży funkcjonalny lokal użytkowy o powierzchni 55,14 m, położony na parterze budynku z lat '80 w ścisłym centrum Poznania, przy ul. Krakowskiej.Lokal doskonale sprawdzi się pod działalność biurową, kancelarię prawną, biuro rachunkowe, gabinet lub inną działalność usługową.Lokal składa się z pomieszczeń biurowych oraz zaplecza socjalnego i sanitarnego. Przestrzeń daje szerokie możliwości aranżacyjne.To doskonała propozycja dla firm poszukujących reprezentacyjnej i dobrze skomunikowanej siedziby w centrum Poznania.Najważniejsze atuty nieruchomości:- atrakcyjna lokalizacja w centrum miasta,- parter wygodny dostęp dla klientów,- czytelny adres, łatwy dojazd i dobra komunikacja,- funkcjonalny układ pomieszczeń,- możliwość parkowania na wewnętrznym parkingu (zamykana brama na pilota).Dodatkowe informacje:Lokal posiada wymienione instalacje wodne, elektryczne i internetowe przystosowane do działalności biurowej.Na wyposażeniu pojemna szafa typy Rack (serwerowa).W lokalu znajduje się działająca instalacja alarmowa oraz monitoring.Pomieszczenie przynależne - piwnica.Czynsz administracyjny: 1.300 zł w tym opłaty za ogrzewanie, wodę, śmieci.Pełna własność z księgą wieczystą bez obciążeń.Cena: 560.000 złZapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.Kontakt: Mikołaj Różański518 034 009e-mail: mikolaj@(Odpowiedzialność zawodowa licencja nr 16522)Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

34,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 18 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Poznań

Ta oferta

10 156 zł/m²

Mediana okolicy

7549 zł/m²

Połowa ofert

0,4–12,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 21 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · BON WINOGRADY

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  38 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  VI Liceum Ogólnokształcące im. Ignacego Jana Paderewskiego

  21 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  64 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Wychowania Fizycznego

  5 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Pod Sasanką

  17 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  AWF

  27 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Szpital Kliniczny Przemienienia Pańskiego

  20 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Półwiejska

  21 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Park

  Park Jana Henryka Dąbrowskiego

  5 w promieniu 1 km

  440 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 115

  5 w promieniu 1 km

  520 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Główny

  1,4 km

  17 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Luboń

  5,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.