Lokal biurowy 100 mkw na Grunwaldzie

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

LOKAL NA PIĘTRZE DOMU NA GRUNWALDZIE Z MOŻLIWOŚCIĄ ZROBIENIA PRZY DOMU MAŁEGO PARKINGU Polecam piętro domu, położonego w fantastycznej lokalizacji na Grunwaldzie, w okolicy ulicy Ściegiennego. Dom usytuowany jest 5 minut od przystanku tramwajowego przy ul.Grunwaldzkiej. Miejsce świetnie skomunikowane z centrum miasta. Dom wybudowany został z cegły, w dobrym stanie są zarówno piwnice, jak i dach oraz strych. Elewacja wymaga odświeżenia. Lokal jest po generalnym remoncie. Składa się z trzech przestronnych (18,84/25,64/26,33 mkw), jasnych pokoi, osobnej kuchni (urządzonej na potrzeby biura) i łazienki. Niewątpliwą jego zaletą jest wysokość pomieszczeń - 3 m oraz bezczynszowy charakter. Do lokalu przynależą dwie piwnice (17,3 mkw i 6,85 mkw) oraz połowa strychu. Właściciele mieszkania na pietrze użytkują także mały taras, jednak znajduje się on na półpiętrze i dostępny jest z klatki schodowej (miejsce na ewentualnego papierosa dla pracowników). Każde z mieszkań ma osobną księgę wieczystą a użytkowanie działki (w 50% należącej do posiadaczy lokali) oficjalnym porozumieniem jest podzielone na dwie samodzielne części oraz część wspólną w pasie wejściowym i odnotowane w księdze wieczystej. Lokal jest bezczynszowy. Posiada własny kocioł gazowy dwufunkcyjny oraz oddzielny licznik wody i energii elektrycznej. To świetna oferta dla firmy na biuro lub inwestora pod wynajem. Na części posesji należącej do górnego lokalu obecnie jest trawnik, można tam urządzić przyjemny ogródek lub wydzielić miejsca parkingowe albo postawić wiatę, wzdłóż okolicznych ulic też nie ma problemu z parkowaniem. Zapraszam do bezpośredniego obejrzenia tej wyjatkowo ciekawej oferty. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Magdalena Janicka - Dyrektor (licencja nr: 23037)Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego.Firma prowadzona pod nadzorem licencjonowanego pośrednika.