Nowy i wykończony dom w Męcince, 24a działki

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

SPRZEDAŻ NA WYŁĄCZNOŚĆ Nowoczesny dom wolnostojący z 2025 roku - Męcinka Kategoria: Dom wolnostojący Lokalizacja: Męcinka, powiat jaworski Powierzchnia użytkowa: 135 m² Powierzchnia całkowita: 171 m² (z garażem, kotłownią i strychem) Powierzchnia działki: 2440 m² Układ: salon + 4 pokoje NAJWIĘKSZE ZALETY Nowoczesny, energooszczędny dom z 2025 roku Wysoka jakość materiałów i wykończenia Duża i ogrodzona działka + dodatkowe zabudowania Pompa ciepła i ogrzewanie podłogowe w całym budynku Garaż jednostanowiskowy w bryle domu OPIS NIERUCHOMOŚCI Na sprzedaż nowoczesny i komfortowy dom jednorodzinny z 2025 roku, położony w miejscowości Męcinka w powiecie jaworskim. Nieruchomość została zrealizowana na podstawie projektu „Dom w lazurach” z renomowanej pracowni ARCHON+ , znanej z funkcjonalnych i estetycznych rozwiązań architektonicznych. Dom jest parterowy z poddaszem użytkowym, z garażem jednostanowiskowym w bryle budynku oraz pomieszczeniami gospodarczymi. To idealna propozycja dla rodzin poszukujących przestrzeni i spokojnej lokalizacji z szybkim dojazdem do miasta. Budynek jest w większości wykończony i gotowy do zamieszkania. Wewnątrz wszystkie prace zostały zakończone z dużą starannością - wnętrza są jasne, nowoczesne i dopracowane w detalach. Do wykonania pozostało kilka prac, m.in: malowanie elewacji, wykończenie tarasu, łazienki na poddaszu oraz betonowych schodów wewnętrznych. Cena obejmuje dwie działki gruntu - działka z domem 1400m2 oraz dodatkowa działka 840 m2 - z zabudowaniami gospodarczymi (stodoła) , co daje potencjał do rozbudowy lub prowadzenia działalności gospodarczej. UKŁAD POMIESZCZEŃ (zgodnie z projektem „Dom w lazurach”) Parter - 73,57 m² Wiatrołap - 4,06 m² Hol - 3,78 m² Kuchnia - 8,72 m² Spiżarnia - 1,74 m² Salon + jadalnia - 26,83 m² Pokój - 10,19 m² Łazienka - 3,15 m² Kotłownia - 5,18 m² Garaż - 10,00 m² Poddasze - 61,69 m² Schody - 4,29 m² Korytarz - 6,63 m² Sypialnia - 10,93 m² Pokój - 10,64 m² Pokój - 12,86 m² Garderoba - 5,22 m² Łazienka - 6,21 m² Strych - ok. 7,5 m² (powierzchnia całkowita) SPECYFIKACJA BUDYNKU I URZĄDZEŃ Materiał konstrukcyjny: pustak ceramiczny Wienerberger Ocieplenie: styropian szary 20 cm Dach: spadzisty, dachówka ceramiczna Wienerberger Okna: trzyszybowe, dachowe Velux, rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie Drzwi zewnętrzne: antywłamaniowe Ogrzewanie: pompa ciepła Panasonic, ogrzewanie podłogowe w całym domu Rekuperacja: przygotowane wyprowadzenia pod montaż rekuperatora Kuchnia: nowoczesna zabudowa z pełnym wyposażeniem AGD Działka: ogrodzona, zagospodarowana, duży brukowany podjazd, brama wjazdowa Media: prąd, woda, kanalizacja LOKALIZACJA Dom położony jest w miejscowości Męcinka - siedzibie gminy, w otoczeniu zieleni i z doskonałym dostępem do infrastruktury. W miejscowości znajdują się szkoła, przedszkole, sklepy, ośrodek zdrowia oraz urząd gminy. Odległości: Jawor - ok. 7 min Złotoryja - ok. 20 min Legnica - ok. 25 min Wrocław - ok. 60 min Okolica sprzyja wypoczynkowi - w pobliżu znajdują się Wzgórza Muchowskie, lasy oraz liczne szlaki piesze i rowerowe. To idealne miejsce dla osób ceniących spokój, naturę i wysoki komfort życia. CENA 1 350 000 zł z możliwością negocjacji ::LINK DO STRONY ::KONTAKT DO AGENTA Aleksandra Świerczek794369869794 369 869biuro@homemax.Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Aleksandra Świerczek (licencja nr: 24347)