Gotowy do zamieszkania. Przy MOP Poczernin na S7

Opis

Szukasz wygodnego, gotowego do wprowadzenia domu, którego lokalizacja daje doskonałe perspektywy biznesowe na przyszłość? Oferujemy budynek mieszkalny położony na przestronnej działce w strategicznym punkcie komunikacyjnym przy Trasie S7 i właśnie budowanym MOP Poczernin, gdzie planowana jest stacja paliw i punkty gastronomiczne. Podstawowe parametry: Powierzchnia budynku mieszkalnego: ok. 130 m² Powierzchnia działki: 1971 m² (istnieje możliwość dokupienia sąsiedniej działki o pow. ok. 1250 m²) Lokalizacja: Znakomity dojazd, bezpośrednio przy węzłach trasy S7 oraz w bliskim sąsiedztwie budowanego MOP Poczernin (10 km od Płońska, 50 km od Warszawy) Przeznaczenie w Planie Ogólnym: Strefa gospodarcza (SP) Prowizja: Kupujący nie płaci prowizji pośrednika (0%)! Gotowość do zamieszkania: Budynek przeszedł generalny remont w 2016 r. (nowy dach, elewacja, podłogi, ogrzewanie podłogowe, instalacja elektryczna oraz wod-kan). Solidna i ciepła konstrukcja: Dom zbudowany z białej cegły z grubymi murami (ok. 45 cm), docieplony styropianem (20 cm) i wykończony zdrowymi tynkami wapiennymi, co gwarantuje świetną izolację i trwałość na lata. Poddasze z niezależnym wejściem: W pełni ocieplona przestrzeń na poddaszu posiada własne wejście z zewnątrz - to gotowy układ na wydzielenie dodatkowego mieszkania lub pokoi na wynajem. Strategiczna lokalizacja pod biznes: Położenie w strefie SP, w połączeniu z bliskością trasy S7 i nowo budowanego MOP Poczernin, czyni tę nieruchomość idealnym miejscem pod przyszłą działalność gospodarczą, hostel pracowniczy, bazę logistyczną lub usługi. Dodatkowo na działce znajduje się murowana stodoła, która świetnie sprawdzi się jako warsztat, magazyn lub duży garaż. Szczegóły techniczne i układ: Wnętrze: Przestronny przedpokój, dwie sypialnie, duża kuchnia połączona z salonem oraz łazienka. Ogrzewanie: Nowoczesny piec gazowy (zasilany z prywatnej butli usytuowanej na działce) w systemie mieszanym (ogrzewanie podłogowe + kaloryfery). Media i dojazd: Prąd, woda, telekomunikacja, dwukomorowe szambo. Bezpośredni, wygodny dojazd do posesji drogą asfaltową. Nieruchomość z funkcją mieszkaniową wewnątrz strefy gospodarczej to rzadkość na rynku. Zapewnia stabilne warunki do życia dla Ciebie lub Twoich pracowników, oferując jednocześnie miejsce do prowadzenia i rozwijania działalności operacyjnej. Stan prawny: Własność prywatna z założoną Księgą Wieczystą. Skontaktuj się ze mną, aby umówić się na prezentację! Bartosz Mużecki nr889234664 Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego. Dane w nim zawarte pochodzą od właściciela nieruchomości i mogą ulec zmianie. Dokładamy starań, aby opis był rzetelny, jednak zalecamy jego osobistą weryfikację. Wszystkie zdjęcia, opisy oraz materiały wideo są własnością biura MAXIM NIERUCHOMOŚCI z siedzibą w Płońsku i podlegają ochronie prawnej. Kopiowanie, przetwarzanie lub wykorzystywanie ich bez pisemnej zgody autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich. Administratorem Twoich danych osobowych jest MAXIM NIERUCHOMOŚCI z siedzibą w Płońsku. Twoje dane będą przetwarzane wyłącznie w celu obsługi zapytania dotyczącego tej nieruchomości na podstawie art. 6 ust. 1 lit. f RODO (prawnie uzasadn iony interes administratora). Masz prawo do wglądu, sprostowania oraz żądania usunięcia swoich danych. Pełna treść obowiązk u informacyjnego dostępna jest w siedzibie biura lub na stronie internetowej .Dane z certyfikatu energetycznego:Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 0.17 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 99.86 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 12.13 [kWh/m2]

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

17,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 24 ofertami: domy 120–160 m² · powiat płoński

Ta oferta

5385 zł/m²

Mediana okolicy

6539 zł/m²

Połowa ofert

5–7,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 29 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · MAXIM

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poczernin

  2 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Malinowy Bzyk

  2 w promieniu 1 km

  560 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Dalanówek

  730 m

  9 min pieszo

• Szkoła

  2 km

  25 min pieszo

• Park

  2,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.