Działka 31 ar MN + dom 260m2, 3 niezależne poziomy, bezpośrednio

Opis

Na sprzedaż nieruchomość położona w Michałowicach, 10km od Krakowa. Najważniejsze informacje:3100m2 działki budowlanej;działka objęta przeznaczeniem MN;260m2 powierzchni domu;3 kondygnacje, każda z możliwością stworzenia niezależnych mieszkań;spokojna okolica i bardzo dobry dojazd do Krakowa;piękny, otwarty widok na okolicę i Kraków;duży teren zielony w tym sad;nieruchomość z potencjałem dla dużej rodziny, kilku pokoleń lub inwestora. DOMBudynek ma 3 kondygnacje (parter i dwa piętra), o powierzchni ok 80m2 każda. Na każdym poziomie znajduje się:kuchnia;łazienka;WC;3 pokoje;garderoba.Taki układ może być interesujący zarówno dla dużej rodziny, jak i osób chcących stworzyć niezależne mieszkania. Budynek posiada nowy dach, elewację oraz stolarkę okienną. Do powierzchni należy dodać rozległe balkony oraz taras. Dom do remontu, dlatego nieruchomość daje możliwość przebudowy i aranżacji według własnego pomysłu. DZIAŁKA I LOKALIZACJA Działka na której usytuowany jest budynek ma powierzchnie 31 arów, lekkie nachylenie w kierunku północnym, posiada bezpośrednie połączenie z drogą powiatową (ul. Jana Pawła II) i w planie zagospodarowania przestrzennego ujęta jest w całości w obszarach MN mieszkaniowych. Sam budynek usytuowany jest w górnej części działki, z wyjątkowym widokiem na panoramę Krakowa i okolic oraz z widokiem na góry. Nieruchomość otoczona jest przez już częściowo powstałą, nową zabudowę mieszkaniową oraz te projektowaną, mającą powstać w najbliższym czasie. Wszystkie media na działce: woda, prąd, gaz, kanalizacja oraz światłowód. W skład nieruchomości wchodzi asfaltowa droga dojazdowa, utwardzone obejścia i podjazd oraz duże obszary zielone, w tym piękny rozległy sad drzew owocowych. Aktualnie powstaje również nowy chodnik bezpośrednio przy posesji.W bliskiej okolicy znajduje się szkoła i przedszkola, Urząd Gminy, sklepy spożywcze oraz przystanek autobusowy.Nieruchomość z dużym potencjałem, zarówno dla osoby szukającej domu z widokową działką blisko Krakowa, jak również, jako teren pod inwestycje z racji na dużą działkę w całości budowlaną.Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela. Zapraszamy do oglądania nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

22,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 11 ofertami: domy 220–300 m² · Michałowice

Ta oferta

8654 zł/m²

Mediana okolicy

7061 zł/m²

Połowa ofert

5–8,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 3 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Michałowice Ujęcie Wody N/Ż

  4 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Publiczne Przedszkole w Michałowicach

  240 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  960 m

  12 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Jana Pawła II w Michałowicach

  1 km

  13 min pieszo

• Apteka

  1,1 km

  13 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia lekarska

  1,1 km

  14 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Nasz Sklep

  1,1 km

  14 min pieszo

• Park

  2,8 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Węgrzce

  5,2 km

• Stacja kolejowa

  Kraków Batowice

  6,1 km

• Uczelnia

  Uniwersytet Pedagogiczny im. Komisji Edukacji Narodowej

  6,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.