SprzedażDomRynek wtórnyMorizon

Elegancki dom 230 m² z dojrzałym ogrodem | Michałowice, blisko WKD

Michałowice-Wieś, mazowieckie

Powierzchnia: 230 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 2
Rok budowy: 2000
Cena za metr: 10 870 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 870 zł/m²
Mediana okolicy: 9 998 zł/m²; ta oferta: +8,7%
Podobne oferty: 22; 5+ pokojowe domy 220–300 m² · Michałowice
Pierwsze wykrycie: 20 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Dom 5-pokojowy, 230 m² (Michałowice-Wieś) kosztuje 10 870 zł za m² — 8,7% więcej niż mediana 9 998 zł za m² dla 22 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 220–300 m² · Michałowice). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż przestronny, wolnostojący dom o powierzchni 230 m², położony na pięknie zagospodarowanej działce 1252 m² przy ulicy Księcia Józefa Poniatowskiego w Michałowicach. To wyjątkowa propozycja dla rodziny poszukującej gotowego do wprowadzenia, klimatycznego wnętrza, które łączy podmiejski spokój i pełną prywatność z błyskawicznym dojazdem do centrum Warszawy.Nieruchomość charakteryzuje się klasyczną, elegancką bryłą wykończoną z dbałością o każdy detal. Dom przeszedł niedawno szereg prac odświeżających – odmalowano wnętrza, położono nowe płyty granitowe na schodach wejściowych oraz wymieniono płytki na balkonach. Od frontu wita nas odnowiona elewacja, nowe panele ogrodzeniowe i świeżo posadzony trawnik.Jednym z większych atutów tej nieruchomości jest zjawiskowy, 25-letni starodrzew, który tworzy naturalną, gęstą ścianę zieleni, która zapewnia absolutną intymność.Rozkład pomieszczeń:Parter (Strefa dzienna):Przestronny salon z kominkiem (marmurowy portal) i wyjściem na tarasJasna kuchniaOdrębna jadalnia usytuowana za eleganckimi filaramiPodręczna spiżarnia tuż przy kuchniPokój z dużym oknem (150x150 cm)Łazienka z prysznicem oraz WCReprezentacyjny hol z kamiennymi schodamiPiętro (Strefa prywatna):Sypialnia główna z wyjściem na balkonSypialnia 2, również z wyjściem na balkonSypialnia 3Antresola z balkonem – idealna przestrzeń np. na drugi salon lub bibliotekęŁazienka z wanną oraz WCPrzestrzeń dodatkowa:Strych do wygodnego przechowywaniaDwustanowiskowy garaż (dwie osobne bramy)Duży, wybrukowany podjazd z miejscami dla gościStandard i stan techniczny:Dom jest w doskonałym stanie technicznym – gotowy do wprowadzenia. Co niezwykle ważne, nieruchomość przeszła niedawno szczegółowe badanie techniczne wykonane przez niezależnego inżyniera (pełen raport i dokumentacja są do wglądu dla zainteresowanych klientów podczas prezentacji, co gwarantuje pełne bezpieczeństwo zakupu). W 2021 roku zainstalowano nowoczesny, certyfikowany piec gazowy oraz system klimatyzacji. Istnieje możliwość pozostawienia pełnego umeblowania oraz strefy SPA z jacuzzi (warunki i cena do indywidualnego uzgodnienia).Lokalizacja:W pobliżu znajdują się m.in.:Sklepy na codzienne zakupy: Netto (ok. 2,5 km) oraz Biedronka (ok. 3 km)Szkoła Podstawowa (ok. 2,5 km)Przedszkole (ok. 2 km)Park im. Lecha Wałęsy (ok. 2,5 km) oraz urokliwe tereny zielone nad rzeką Utratą (ok. 1,5 km)Kompleks sportowo-rekreacyjny z boiskami i nowoczesnym pumptrackiem (ok. 2,5 km)Dodatkowo bezpośrednio spod domu prowadzą rozbudowane ścieżki rowerowe łączące okoliczne miejscowości. Ciche, zielone uliczki są z kolei idealne na spacery.Komunikacja:Przystanek autobusowy – tuż pod domem! (Zatrzymuje się tu m.in. bezpieczny autobus szkolny dowożący dzieci do placówek w Michałowicach)Stacja WKD Michałowice – ok. 2,3 km (szybki, bezkorkowy dojazd do centrum Warszawy w 15–20 minut)Samochód – bezpośredni, bardzo szybki wjazd na obwodnicę Warszawy (S2/S8)Dodatkowe informacje:Typ nieruchomości: dom wolnostojącyStan: do zamieszkania (odświeżony)Działka: 1252 m² (z dojrzałym ogrodem i automatycznym nawadnianiem)Garaż: 2-stanowiskowy + duży podjazdStan prawny: Pełna własność z Księgą WieczystąW celu uzyskania szczegółowych informacji dotyczących wariantów zakupu, zapraszamy do kontaktu telefonicznego. Chętnie odpowiemy na wszystkie pytania i przedstawimy pełne informacje.Agnieszka KowalskaSelling Home PartnersWe are happy to provide information about this property in English and will gladly answer any questions.Niniejsza oferta ma wyłącznie charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.