SprzedażDomRynek pierwotnyGratka

Rodzinna rezydencja w Michałowicach

Michałowice-Wieś, mazowieckie

Powierzchnia: 230 m²
Pokoje: 6
Łazienki: 3
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 10 865 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 865 zł/m²
Mediana okolicy: 9 995 zł/m²; ta oferta: +8,7%
Podobne oferty: 23; 5+ pokojowe domy 220–300 m² · Michałowice
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Domiporta, Gratka, Domy.pl

Dom 6-pokojowy, 230 m² (Michałowice-Wieś) kosztuje 10 865 zł za m² — 8,7% więcej niż mediana 9 995 zł za m² dla 23 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 220–300 m² · Michałowice). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Domiporta, Gratka, Domy.pl); najniższa cena to 2 499 000 zł (Domiporta).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Zamieszkaj w miejscu, które łączy bliskość Warszawy z komfortem spokojnego, zielonego otoczenia. Michałowice, oddalone zaledwie o kilkanaście minut od centrum stolicy, oferują wyjątkową równowagę między szybkim dostępem do miasta a codziennym życiem wśród natury. Dzięki trasie S8 oraz kolejce WKD dojazdy są szybkie, przewidywalne i bezstresowe — niezależnie od pory dnia.To jedna z najbardziej zielonych gmin w okolicach Warszawy. Rozległe tereny spacerowe, parki i lasy zaczynają się tu tuż za ogrodzeniem, tworząc idealne warunki do odpoczynku, aktywności i życia w harmonii z naturą. Jednocześnie w najbliższym otoczeniu znajduje się pełna infrastruktura: sklepy, apteki, restauracje, przychodnie i punkty usługowe, dzięki czemu wszystko, czego potrzeba na co dzień, jest w zasięgu kilku minut.Każdy dom posiada własny, duży ogród — prywatną przestrzeń, którą można zaaranżować według własnych potrzeb: strefę relaksu, plac zabaw, miejsce na spotkania z bliskimi czy nawet niewielki basen. To idealne połączenie funkcjonalności i komfortu.UKŁAD POMIESZCZEŃ — PRZEMYŚLANY W KAŻDYM DETALUParter — przestrzeń dzienna (73,83 m²)Strefa zaprojektowana z myślą o wygodzie i naturalnym świetle.Wiatrołap – 3,06 m²Kuchnia – 15,73 m²Salon z jadalnią – 26,55 m²Kotłownia – 4,30 m²Łazienka – 4,08 m²Garaż – 20,11 m²Duży salon z jadalnią tworzy reprezentacyjne centrum domu, idealne do wspólnego spędzania czasu. Kuchnia zapewnia wygodę codziennego użytkowania, a garaż w bryle budynku zwiększa funkcjonalność.Piętro — prywatna strefa domowników (75,47 m²)Przestrzeń zaprojektowana tak, aby każdy domownik miał swoje miejsce.Klatka schodowa – 7,08 m²Łazienka 1 – 7,01 m²Sypialnia 1 – 17,21 m²Przedpokój – 7,10 m²Sypialnia 2 – 11,16 m²Sypialnia 3 – 10,50 m²Sypialnia 4 – 11,02 m²Garderoba – 1,60 m²Łazienka 2 – 2,79 m²Cztery sypialnie dają swobodę aranżacji — od pokoi dziecięcych po gabinet czy komfortową sypialnię główną. Dwie łazienki zwiększają wygodę codziennego funkcjonowania.Poziom -1 — dodatkowa przestrzeń funkcjonalna (81,36 m²)Idealna jako strefa hobby, domowe biuro, siłownia lub przestrzeń dla gości.Sypialnia 1 – 24,60 m²Sypialnia 2 – 16,41 m²Przedpokój + klatka schodowa – 9,81 m²Łazienka – 9,92 m²Pomieszczenie gospodarcze – 17,08 m²Pomieszczenie techniczne – 13,54 m²To poziom, który daje ogromne możliwości aranżacyjne — idealny dla osób potrzebujących dodatkowej przestrzeni do pracy lub rekreacji.Live in a place that combines proximity to Warsaw with the comfort of a peaceful, green environment. Just a few minutes from the capital's center, Michałowice offers a unique balance between quick access to the city and everyday life surrounded by nature. Thanks to the S8 expressway and the WKD (Warsaw Commuter Railway), commuting is quick, predictable, and stress-free—regardless of the time of day.This is one of the greenest communities in the Warsaw area. Extensive walking areas, parks, and forests begin just beyond the fence, creating ideal conditions for relaxation, activity, and living in harmony with nature. At the same time, the immediate surroundings offer complete infrastructure: shops, pharmacies, restaurants, clinics, and services, ensuring everything you need for everyday life is just a few minutes' walk away.Each house has its own large garden—a private space that can be arranged according to your needs: a relaxation area, a playground, a place to gather with loved ones, or even a small swimming pool. It's the perfect combination of functionality and comfort.ROOM LAYOUT - THOUGHT OUT IN EVERY DETAILGround floor - living space (73.83 m²)A zone designed with comfort and natural light in mind.Vestibule – 3.06 m²Kitchen – 15.73 m²Living room with dining room – 26.55 m²Boiler room – 4.30 m²Bathroom – 4.08 m²Garage – 20.11 m² The large living room and dining room create a representative centerpiece for spending time together. The kitchen provides convenience for everyday use, and the garage built into the building enhances its functionality.First floor - private area of the household (75.47 m²)A space designed so that every household member has their own place.Staircase – 7.08 m²Bathroom 1 – 7.01 m²Bedroom 1 – 17.21 m²Hallway – 7.10 m²Bedroom 2 – 11.16 m²Bedroom 3 – 10.50 m²Bedroom 4 – 11.02 m²Wardrobe – 1.60 m²Bathroom 2 – 2.79 m² Four bedrooms offer flexibility in arrangement—from children's rooms to a study or a comfortable master bedroom. Two bathrooms enhance everyday convenience.Level -1 - additional functional space (81.36 m²)Perfect as a hobby area, home office, gym or guest space.Bedroom 1 – 24.60 m²Bedroom 2 – 16.41 m²Hallway + staircase – 9.81 m²Bathroom – 9.92 m²Utility room – 17.08 m²Technical room – 13.54 m² This level offers enormous arrangement possibilities – ideal for those who need additional space for work or recreation.