Dom 20 pokoi, 394 m² z potencjałem nad morzem

Opis

Inwestycyjny obiekt w Międzywodziu – Pensjonat 394 m² między Morzem a Zalewem Kamieńskim.Zapraszam, przyjedz, zobacz i złóż ofertę. Szukasz obiektu z potencjałem biznesowym w pożądanej lokalizacji na Wybrzeżu? Mam przyjemność zaprezentować wolnostojący dom gościnny przy w Międzywodziu – miejscu, gdzie szeroka, piaszczysta plaża Bałtyku spotyka się z malowniczym Zalewem Kamieńskim.Największe Atuty Lokalizacji.Unikatowe położenie: Międzywodzie oferuje rzadki mikst nadmorskiego klimatu i spokojnych wód zalewu, idealnych do rekreacji i sportów wodnych.Cisza i prywatność: Nieruchomość znajduje się przy spokojnej, bocznej ulicy, z dala od zgiełku, a jednocześnie w zasięgu krótkiego spaceru od centrum i przystani z łódkami.Pełna infrastruktura: W pobliżu sklepy, restauracje, kawiarnie oraz liczne ścieżki rowerowe i lasy sosnowe.Potencjał Budynku i Układ Pomieszczeń.Dom o powierzchni ok. 394 m² (rok budowy 1976) to solidna konstrukcja z betonu komórkowego, stanowiąca doskonałą bazę pod nowoczesny pensjonat.Poddasze: Przestronna strefa (dzienny pokój, 3 aneksy sypialne, kuchnia) – idealna na luksusowy apartament właścicielski lub premium.II Piętro: 4 pokoje (w tym 2 z łazienkami), balkony oraz wyjście na imponujący taras ok. 40 m².I Piętro: 6 pokoi z prywatnymi łazienkami, każdy z wyjściem na balkon i taras ok. 50 m², wspólny aneks kuchenny.Parter: Funkcjonalny podział na pokoje z łazienkami (część z osobnymi wejściami) oraz wydzielone mieszkanie właścicielskie.Budynek Gospodarczy: 3 sekcje, w tym niezależna część mieszkalna i pomieszczenie z opcją adaptacji na garaż. Biznes i Dochód.Stabilny start: Obecnie obiekt zarabia przez 3 miesiące sezonu letniego a może i dłużej, wszystko zależy od Ciebie.Wizja wzrostu: Modernizacja i otwarcie na turystykę całoroczną pozwoli znacząco zwiększyć obłożenie i rentowność.Media: Prąd (siła), woda, kanalizacja miejska, gaz z butli (przyłącze możliwe) oraz światłowód doprowadzony do działki w 2024 r..Stan Techniczny.Nieruchomość wymaga modernizacji, co znajduje odzwierciedlenie w bardzo atrakcyjnej cenie. Dach dwuspadowy wymieniony 5 lat temu. To jedna z niewielu tak dużych nieruchomości w Międzywodziu o tak wysokim potencjale adaptacyjnym.Dlaczego warto?To oferta dla inwestora, który rozumie, że w Międzywodziu podaż podobnych nieruchomości jest mocno ograniczona. Kupujesz metraż i lokalizację, które po renowacji staną się wysoko dochodowym produktem premium.Zapraszam na prezentację. Odkryj potencjał i zainwestuj w przyszłość.Przyjedź zobacz i złóż swoją ofertę, są tu możliwości. Zadzwoń teraz,Zapraszam na prezentację. Robert Dorosz502027367

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

37,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 23 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Dziwnów

Ta oferta

3782 zł/m²

Mediana okolicy

6069 zł/m²

Połowa ofert

5,2–7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 2 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  3 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Žabka

  10 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Punkt Apteczny Vitaminka

  2 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Miedzywodzie, ul. Armii Krajowej

  2 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

• Park

  3 w promieniu 1 km

  680 m

  9 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Zdrowia

  4 km

• Stacja kolejowa

  Kamień Pomorski

  6,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Dargobądz

  17,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.