SprzedażDomRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Dom Pod Lesem 4 Pokoje 152 M² 25Min Od Wrocławia Gmina Miękinia

Miękinia, dolnośląskie

Powierzchnia: 106 m²
Piętro: 0
Cena za metr: 8953 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 953 zł/m²
Mediana okolicy: 8 210 zł/m²; ta oferta: +9%
Podobne oferty: 29; domy 80–120 m² · Miękinia
Pierwsze wykrycie: 13 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 106 m² (Miękinia) kosztuje 8 953 zł za m² — 9% więcej niż mediana 8 210 zł za m² dla 29 ofert tego typu (domy 80–120 m² · Miękinia). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

**ZAPRASZAM DO OBEJRZENIA FILMU Z NIERUCHOMOŚCIGMINA MIĘKINIA-ZABÓR WIELKI DOM BEZPOŚREDNIO W LESIE 152 M² – PARTEROWY 3 SYPIALNIE + DUŻY SALON 1474 M² DZIAŁKI GARAŻ WOLNOSTOJĄCY DUŻA BLASZANA SZOPO-PRZECHOWALNIA ABSOLUTNA CISZA I PRYWATNOŚĆ 20 MIN DO WROCŁAWIA DACHÓWKA CERAMICZNA WODA MIEJSKAPrzedstawiam na sprzedaż wyjątkowy dom położony bezpośrednio w lesie, w Zaborze Wielkim — miejscu, które łączy pełną prywatność i ciszę z szybkim dojazdem do Wrocławia (ok. 20 minut). To oferta, która rzadko pojawia się na rynku. Dom, w którym codziennie budzisz się przy dźwiękach natury, wychodzisz z kawą do ogrodu z widokiem na drzewa i masz poczucie, że mieszkasz z dala od zgiełku, choć miasto masz w zasięgu chwili.To przestrzeń dla osób, które chcą odetchnąć, zwolnić i cieszyć się prawdziwą bliskością natury — bez sąsiadów za oknem, bez hałasu ulic, bez kompromisów.Kluczowe cechy nieruchomościPowierzchnia domu: 152 m²Działka: 1474 m², w całości ogrodzonaDom parterowy, całoroczny, budowany z pustakaRok budowy: 2007Stan: do wejścia, jednak warto przewidzieć remont/odświeżenieDach: dachówka ceramicznaMedia: woda miejska, szamboOgrzewanie: kominekBrak gazuOpis domu i układ pomieszczeńDom jest w pełni parterowy, co daje wygodę codziennego funkcjonowania i idealnie sprawdza się u rodzin, osób starszych czy każdego, kto ceni komfort jednej kondygnacji.Centralnym punktem domu jest duży, jasny salon z kominkiem — miejsce, w którym można stworzyć prawdziwą przestrzeń dzienną: z widokiem na ogród, dużą sofą, stołem i strefą wypoczynkową. Kominek nadaje wnętrzu przytulność i jest głównym źródłem ogrzewania.Salon połączony jest z aneksem kuchennym, co tworzy praktyczne i rodzinne połączenie — idealne do wspólnego gotowania i spędzania czasu.Dom oferuje również:3 ustawne sypialnie — każda z możliwością dostosowania do sypialni, pokoju dziecka, gabinetu lub garderoby,łazienkę,osobne WC,pomieszczenie gospodarcze, które idealnie sprawdzi się jako pralnia, kotłownia, składzik czy dodatkowe zaplecze.Wnętrza wymagają odświeżenia, ale dają ogromny potencjał aranżacyjny — możesz od razu zamieszkać, a remont wykonać etapami pod swój gust.Działka i otoczenie — prawdziwy dom w lesieTo, co wyróżnia tę nieruchomość, to absolutnie wyjątkowa lokalizacja.Dom otoczony jest lasem z każdej strony — widzisz tylko drzewa, słyszysz tylko naturę i masz pełne poczucie prywatności. To jeden z tych domów, o których klienci często mówią: "takich miejsc już się nie buduje".Działka o powierzchni 1474 m² daje wiele możliwości. Jest w całości ogrodzona, a jej naturalny charakter idealnie współgra z otaczającym lasem.Na terenie posesji znajdują się:wolnostojący garaż,duża blaszana szopa, która świetnie sprawdzi się jako warsztat, magazyn, miejsce na drewno, sprzęt ogrodowy albo hobby.Do domu prowadzi droga asfaltowa, a ostatnie metry to wygodna droga utwardzona — dojazd jest komfortowy przez cały rok.Tereny do spacerów, biegania, nordic walking, jazdy na rowerze — dosłownie zaczynają się za płotem. To idealne miejsce dla osób aktywnych, lubiących świeże powietrze i życie blisko natury.LokalizacjaZabór Wielki to spokojna, zielona miejscowość położona w bardzo wygodnym dystansie od Wrocławia:ok. 20 km do Wrocławia,ok. 5 km do szkoły,sklepy i podstawowa infrastruktura — w zasięgu kilku minut,wygodny dojazd do głównych tras.To lokalizacja idealna dla osób pracujących we Wrocławiu, ale pragnących mieszkać w otoczeniu natury.Dla kogo jest ten dom?Dla rodzin szukających dużej prywatnościDla osób chcących odpocząć od miasta, ale mieć je pod rękąDla osób marzących o domu w lesie — takich ofert prawie już nie maDla kogoś, kto szuka nieruchomości z potencjałem do zrobienia "pod siebie"Dla miłośników natury, spacerów, biegania i spokojnego życiaDla pracujących zdalnie — cisza, przestrzeń i idealne warunki do pracy w domuCENA: 949 000 zł - do negocjacjiKontaktBartłomiej Stanuchtel. 5733Zapraszam na prezentację — chętnie pokażę Ci to miejsce na żywo i opowiem o wszystkich możliwościach, jakie daje ta nieruchomość.Zapraszam na prezentację!Nie przegap tej wyjątkowej okazji – skontaktuj się i umów na oglądanie.Współpracuje także z wiodącymi bankami, dzięki czemu pomogę Państwu w uzyskaniu korzystnego i optymalnego kredytu na zakup wybranej nieruchomości. Doradcy kredytowi bezpłatnie przeliczą Państwa zdolność kredytową i przedstawią optymalne dla Państwa warianty finansowania.Zawsze dążę do tego, aby informacje o proponowanych przez mnie ofertach były jak najbardziej precyzyjne i zaktualizowane. Warto jednak mieć na uwadze fakt, iż opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może każdorazowo podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.