SprzedażDomRynek wtórnyMorizon

Duża działka, kolej PKP, szybki dojazd do Poznania

Juliusza Słowackiego, Miękowo, wielkopolskie

Powierzchnia: 165 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 2
Piętro: 3
Rok budowy: 2003
Cena za metr: 9636 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 636 zł/m²
Mediana okolicy: 6 653 zł/m²; ta oferta: +44,8%
Podobne oferty: 82; 5+ pokojowe domy 160–220 m² · powiat poznański
Pierwsze wykrycie: 1 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Dom 5-pokojowy, 165 m² (Miękowo) kosztuje 9 636 zł za m² — 44,8% więcej niż mediana 6 653 zł za m² dla 82 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 160–220 m² · powiat poznański). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 45% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

44,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 82 ofertami: 5+ pokojowe domy 160–220 m² · powiat poznański

Ta oferta: 9636 zł/m²
Mediana okolicy: 6653 zł/m²
Połowa ofert: 5,4–8,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 590 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 272 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · MOJE NOWE M Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
Prywatna Praktyka Lekarska
180 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Czerwonak/Elewator
4 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Przedszkole
Bańka Mydlana
3 w promieniu 1 km
500 m
6 min pieszo
Sklep spożywczy
Jankes
2 w promieniu 1 km
590 m
7 min pieszo
Apteka
Rodzinna
1,4 km
18 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa imienia Józefa Wybickiego
1,7 km
21 min pieszo
Uczelnia
Kampus Morasko UAM (część wschodnia)
3,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Domofon

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiKostka brukowa

Dostępne od2026-10-01

Forma własnościWłasność

GminaCzerwonak

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyPUSTAK

OgrodzenieMieszane

OgrzewanieC.o. gazowe

Pow. całkowita165 m²

Pow. działki2 300 m²

PowiatPoznański

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuWysoki standard

Typ domuWolno stojący

Opis

Wyjątkowy dom w zielonej części Miękowa | Spokój i bliskość naturyJeśli szukasz domu, który łączy spokój, przestrzeń i bliskość terenów zielonych z wygodnym dojazdem do Poznania, ta nieruchomość może być właśnie dla Ciebie.Na sprzedaż wolnostojący dom jednorodzinny położony przy ul. Juliusza Słowackiego w Miękowie, w gminie Czerwonak. Dom o powierzchni ok. 165 m² został wybudowany w 2003 roku i znajduje się na dużej, prostokątnej działce o powierzchni ok. 2300 m².Przemyślany układ domuDom oferuje funkcjonalny układ pomieszczeń rozłożony na dwóch poziomach.Parter:przestronny salon,osobna kuchnia,pokój,łazienka,wiatrołap.Piętro:3 pokoje,łazienka,osobna toaleta,dodatkowy aneks kuchenny.poddasze. KuchniaKuchnia została odświeżona w 2024 roku. Wykonano nowe zabudowy, blaty i stół, wymieniono oświetlenie oraz odświeżono ściany. W ramach modernizacji wymieniono również okap, piekarnik, płytę gazową i zlew.Taras i ogródJednym z atutów domu jest przestronny, zadaszony taras o powierzchni ok. 34,5 m², który stanowi naturalne przedłużenie części mieszkalnej i pozwala wygodnie korzystać z przestrzeni na zewnątrz.W 2021 roku taras został wykończony płytkami Poz-Bruk szczotkowanymi Dolomit.Duża działka daje wiele możliwości jej zagospodarowania - można stworzyć tu prywatną strefę wypoczynku, ogród, miejsce zabaw dla dzieci czy przestrzeń do rekreacji.Ogród ma wschodnio-południową wystawę, dzięki czemu jest dobrze doświetlony w ciągu dnia.Standard i wyposażenieDom jest zadbany i na bieżąco modernizowany.ściany wykonane z pustaka Porotherm 25 firmy Wienerberger,ocieplenie budynku styropianem 15 cm,ocieplenie dachu deskowego: 10 cm wełny mineralnej + 5 cm styropianu,dach czterospadowy,dachówka Braas,drewniane, dwuszybowe okna Drutex,drewniane drzwi zewnętrzne,podłogi: gres, mozaika z klepki bukowej oraz deska Barlinecka,ogrzewanie gazowe,ogrzewanie podłogowe,odkurzacz centralny,światłowód,alarm,domofon,automatyczna brama.W 2024 roku odświeżono również podbitkę oraz drzwi wejściowe.Pełne media: prąd, woda, gaz i kanalizacja miejska.LokalizacjaNieruchomość położona jest przy ul. Juliusza Słowackiego, wśród zabudowy jednorodzinnej. Sama ulica jest utwardzona kostką brukową.W najbliższym otoczeniu znajdują się:przedszkole - ok. 600 m,szkoła - ok. 3 km,bliskość Puszczy Zielonkatereny sprzyjające spacerom i aktywnemu wypoczynkowi.Komunikacja i dojazdprzystanek autobusowy - ok. 600 m,linie autobusowe 312, 394 i 396,przystanek autobusowy Czerwonak Elewator - ok. 1 km / 14 minut pieszo,przystanek kolejowy Czerwonak Osiedle - ok. 1,8 km / 24 minuty pieszo,szybki dostęp do Czerwonaka i Owińsk,dogodny dojazd do Poznania,dobry dostęp do trasy S11.W Miękowie znajduje się przedszkole, natomiast szkoła podstawowa dla tego rejonu znajduje się w Czerwonaku.W niedalekiej odległości znajduje się również AKWEN Tropicana w Owińskach. Okolica oferuje dostęp do terenów zielonych, lasów, jezior i tras rowerowych.To dom dla osób, które chcą połączyć codzienny komfort życia z przestrzenią, zielenią i spokojem, zachowując jednocześnie dogodny dostęp do Poznania.Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.