SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Duża działka, kolej PKP, szybki dojazd do Poznania

Juliusza Słowackiego, Miękowo, wielkopolskie

Powierzchnia: 154 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 2
Piętro: 3
Rok budowy: 2003
Cena za metr: 10 325 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 325 zł/m²
Mediana okolicy: 6 798 zł/m²; ta oferta: +51,9%
Podobne oferty: 8; domy 120–160 m² · Czerwonak
Pierwsze wykrycie: 3 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 5-pokojowy, 154 m² (Miękowo) kosztuje 10 325 zł za m² — 51,9% więcej niż mediana 6 798 zł za m² dla 8 ofert tego typu (domy 120–160 m² · Czerwonak). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

MIĘKOWO | DOM 154 M² | DZIAŁKA 2300 M² | BLISKO PUSZCZY ZIELONKIJeśli szukasz domu, który łączy spokój, przestrzeń i bliskość terenów zielonych z wygodnym dojazdem do Poznania, ta nieruchomość może być właśnie dla Ciebie.Na sprzedaż wolnostojący dom jednorodzinny położony przy ul. Juliusza Słowackiego w Miękowie, w gminie Czerwonak. Dom o powierzchni ok. 154 m² został wybudowany w 2003 roku i znajduje się na dużej, prostokątnej działce o powierzchni ok. 2300 m².Przemyślany układ domuDom oferuje funkcjonalny układ pomieszczeń rozłożony na dwóch poziomach.Parter:przestronny salon,osobna kuchnia,pokój,łazienka,wiatrołap.Piętro:3 pokoje,łazienka,osobna toaleta,dodatkowy aneks kuchenny.poddasze. KuchniaKuchnia została odświeżona w 2024 roku. Wykonano nowe zabudowy, blaty i stół, wymieniono oświetlenie oraz odświeżono ściany. W ramach modernizacji wymieniono również okap, piekarnik, płytę gazową i zlew.Taras i ogródJednym z atutów domu jest przestronny, zadaszony taras o powierzchni ok. 41,5 m², który stanowi naturalne przedłużenie części mieszkalnej i pozwala wygodnie korzystać z przestrzeni na zewnątrz.W 2021 roku taras został wykończony płytkami Poz-Bruk szczotkowanymi Dolomit.Duża działka daje wiele możliwości jej zagospodarowania - można stworzyć tu prywatną strefę wypoczynku, ogród, miejsce zabaw dla dzieci czy przestrzeń do rekreacji.Ogród ma wschodnio-południową wystawę, dzięki czemu jest dobrze doświetlony w ciągu dnia.Standard i wyposażenieDom jest zadbany i na bieżąco modernizowany.ściany wykonane z pustaka Porotherm 25 firmy Wienerberger,ocieplenie budynku styropianem 12 cm,ocieplenie dachu deskowego: 10 cm wełny mineralnej + 5 cm styropianu,dach czterospadowy,dachówka betonowa Braas,drewniane, dwuszybowe okna Drutex,drewniane drzwi zewnętrzne,podłogi: gres, mozaika z klepki bukowej oraz deska Barlinecka,ogrzewanie gazowe,ogrzewanie podłogowe,odkurzacz centralny,światłowód,alarm,domofon,automatyczna brama.W 2024 roku odświeżono również podbitkę oraz drzwi wejściowe.Pełne media: prąd, woda, gaz i kanalizacja miejska.LokalizacjaNieruchomość położona jest przy ul. Juliusza Słowackiego, wśród zabudowy jednorodzinnej. Sama ulica jest utwardzona kostką brukową.W najbliższym otoczeniu znajdują się:przedszkole - ok. 600 m,szkoła - ok. 3 km,bliskość Puszczy Zielonkatereny sprzyjające spacerom i aktywnemu wypoczynkowi.Komunikacja i dojazdprzystanek autobusowy - ok. 600 m,linie autobusowe 312, 394 i 396,przystanek autobusowy Czerwonak Elewator - ok. 1 km / 14 minut pieszo,przystanek kolejowy Czerwonak Osiedle - ok. 1,8 km / 24 minuty pieszo,szybki dostęp do Czerwonaka i Owińsk,dogodny dojazd do Poznania,dobry dostęp do trasy S11.W Miękowie znajduje się przedszkole, natomiast szkoła podstawowa dla tego rejonu znajduje się w Czerwonaku.W niedalekiej odległości znajduje się również AKWEN Tropicana w Owińskach. Okolica oferuje dostęp do terenów zielonych, lasów, jezior i tras rowerowych.To dom dla osób, które chcą połączyć codzienny komfort życia z przestrzenią, zielenią i spokojem, zachowując jednocześnie dogodny dostęp do Poznania.Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.