Duża działka, kolej PKP, szybki dojazd do Poznania

Opis

MIĘKOWO | DOM 154 M² | DZIAŁKA 2300 M² | BLISKO PUSZCZY ZIELONKIJeśli szukasz domu, który łączy spokój, przestrzeń i bliskość terenów zielonych z wygodnym dojazdem do Poznania, ta nieruchomość może być właśnie dla Ciebie.Na sprzedaż wolnostojący dom jednorodzinny położony przy ul. Juliusza Słowackiego w Miękowie, w gminie Czerwonak. Dom o powierzchni ok. 154 m² został wybudowany w 2003 roku i znajduje się na dużej, prostokątnej działce o powierzchni ok. 2300 m².Przemyślany układ domuDom oferuje funkcjonalny układ pomieszczeń rozłożony na dwóch poziomach.Parter:przestronny salon,osobna kuchnia,pokój,łazienka,wiatrołap.Piętro:3 pokoje,łazienka,osobna toaleta,dodatkowy aneks kuchenny.poddasze. KuchniaKuchnia została odświeżona w 2024 roku. Wykonano nowe zabudowy, blaty i stół, wymieniono oświetlenie oraz odświeżono ściany. W ramach modernizacji wymieniono również okap, piekarnik, płytę gazową i zlew.Taras i ogródJednym z atutów domu jest przestronny, zadaszony taras o powierzchni ok. 41,5 m², który stanowi naturalne przedłużenie części mieszkalnej i pozwala wygodnie korzystać z przestrzeni na zewnątrz.W 2021 roku taras został wykończony płytkami Poz-Bruk szczotkowanymi Dolomit.Duża działka daje wiele możliwości jej zagospodarowania - można stworzyć tu prywatną strefę wypoczynku, ogród, miejsce zabaw dla dzieci czy przestrzeń do rekreacji.Ogród ma wschodnio-południową wystawę, dzięki czemu jest dobrze doświetlony w ciągu dnia.Standard i wyposażenieDom jest zadbany i na bieżąco modernizowany.ściany wykonane z pustaka Porotherm 25 firmy Wienerberger,ocieplenie budynku styropianem 12 cm,ocieplenie dachu deskowego: 10 cm wełny mineralnej + 5 cm styropianu,dach czterospadowy,dachówka betonowa Braas,drewniane, dwuszybowe okna Drutex,drewniane drzwi zewnętrzne,podłogi: gres, mozaika z klepki bukowej oraz deska Barlinecka,ogrzewanie gazowe,ogrzewanie podłogowe,odkurzacz centralny,światłowód,alarm,domofon,automatyczna brama.W 2024 roku odświeżono również podbitkę oraz drzwi wejściowe.Pełne media: prąd, woda, gaz i kanalizacja miejska.LokalizacjaNieruchomość położona jest przy ul. Juliusza Słowackiego, wśród zabudowy jednorodzinnej. Sama ulica jest utwardzona kostką brukową.W najbliższym otoczeniu znajdują się:przedszkole - ok. 600 m,szkoła - ok. 3 km,bliskość Puszczy Zielonkatereny sprzyjające spacerom i aktywnemu wypoczynkowi.Komunikacja i dojazdprzystanek autobusowy - ok. 600 m,linie autobusowe 312, 394 i 396,przystanek autobusowy Czerwonak Elewator - ok. 1 km / 14 minut pieszo,przystanek kolejowy Czerwonak Osiedle - ok. 1,8 km / 24 minuty pieszo,szybki dostęp do Czerwonaka i Owińsk,dogodny dojazd do Poznania,dobry dostęp do trasy S11.W Miękowie znajduje się przedszkole, natomiast szkoła podstawowa dla tego rejonu znajduje się w Czerwonaku.W niedalekiej odległości znajduje się również AKWEN Tropicana w Owińskach. Okolica oferuje dostęp do terenów zielonych, lasów, jezior i tras rowerowych.To dom dla osób, które chcą połączyć codzienny komfort życia z przestrzenią, zielenią i spokojem, zachowując jednocześnie dogodny dostęp do Poznania.Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

51,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: domy 120–160 m² · Czerwonak

Ta oferta

10 325 zł/m²

Mediana okolicy

6798 zł/m²

Połowa ofert

5,7–8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 3 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · MOJE NOWE M Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Owińska/Pałac

  13 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Park

  3 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  5 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Chata Polska

  5 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Specjalny Ośrodek Szkolno-Wychowawczy dla Dzieci Niewidomych w Owińskach

  2 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Cysterska

  2 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Oddział Opiekuńczo-Leczniczy Psychiatryczny dla mężczyzn w Owińskach

  3 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Gminne Przedszkole w Owińskach

  500 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Owińska

  780 m

  10 min pieszo

• Uczelnia

  Kampus Morasko UAM (część wschodnia)

  5,8 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Północ

  9,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.