SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Dom na sprzedaż

Mierzyn, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 164,45 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 2
Rok budowy: 2022
Cena za metr: 9729 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 729 zł/m²
Mediana okolicy: 9 243 zł/m²; ta oferta: +5,3%
Podobne oferty: 14; 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Dobra (Szczecińska)
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Domy.pl

Dom 5-pokojowy, 164,5 m² (Mierzyn) kosztuje 9 729 zł za m² — 5,3% więcej niż mediana 9 243 zł za m² dla 14 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 160–220 m² · Dobra (Szczecińska)). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Domy.pl); najniższa cena to 1 600 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż: Wykończony dom w zabudowie bliźniaczej położony na Mierzynie.Pięknie wykończony dom w zabudowie bliźniaczej, zlokalizowany na granicy Mierzyna i Gumieniec. Ta cicha i spokojna okolica to idealne miejsce dla rodzin - w sąsiedztwie znajdują się szkoły, przedszkola, obiekty handlowe oraz nowoczesny obiekt sportowy Mierzynianka.Gotowy do wprowadzenia: Dom został świeżo wykończony i umeblowany.Powierzchnia: Przestronna nieruchomość o powierzchni 164,45 m² i działce o powierzchni 500 m² zapewnia wystarczającą ilość miejsca dla całej rodziny. Rozkład pomieszczeń:Parter:Salon z aneksem kuchennym (46,61 m²) - przestronny i jasny, idealny do spędzania czasu z rodziną.Łazienka (3,79 m²) - funkcjonalna i estetyczna.Pralnia/kotłownia (2,94 m²) - porządnie zaaranżowane, umożliwiające wygodne użytkowanie.Korytarz (11,27 m²) oraz klatka schodowa (4,49 m²) - przestronne, zapewniające komfort poruszania się.Garaż (21,16 m²) - bezpieczne miejsce dla samochodu.Poddasze:Pokój 1 (18,15 m²) - przestronny, doskonały na sypialnię.Pokój 2 (16,75 m²) oraz Pokój 3 (15,5 m²) - świetnie nadają się na pokoje dziecięce lub biuro.Pokój 4 (11,7 m²) - idealny na gabinet lub dodatkową sypialnię.Łazienka (5,9 m²) - komfortowa i nowocześnie urządzona.Komunikacja (5,73 m²) - zapewniająca płynne przejście między pomieszczeniami.Wykończenie i standardy:Dom został zbudowany z materiałów o podwyższonych standardach, wykorzystując bloczki Ytong Energy+ o grubości 36,5 cm, co znacząco obniża koszty ogrzewania. Stolarka okienna PCV z pakietem trzyszybowym VEKA, z ciepłą ramką, zwiększa energooszczędność budynku. Dzięki dużym oknom, wnętrze jest dobrze doświetlone, co pozytywnie wpływa na komfort mieszkańców.Na dachu zastosowano dwuwarstwowe ocieplenie wełną mineralną, co eliminuje mostki termiczne. Dom jest ogrzewany gazowo, a każda połówka ma przygotowane zasilanie pod montaż paneli fotowoltaicznych. Klimatyzatory w salonie gwarantują komfort termiczny w gorące dni.Świetne właściwości akustyczne zapewnia podwójna ściana wyciszona styropianem o grubości 10 cm. Możliwość adaptacji przestrzeni nad stropem poddasza na dodatkowe pomieszczenie (np. gabinet czy sala zabaw) dodaje funkcjonalności.Lokalizacja:Dzięki bliskości szkół, przedszkoli oraz obiektów handlowych, nieruchomość idealnie nadaje się dla rodzin. Duża działka o powierzchni 500 m² to doskonałe miejsce do relaksu i zabawy na świeżym powietrzu.Dodatkowe informacje:Nie zwlekaj - zapraszam do kontaktu i na prezentację! To wyjątkowa okazja, aby stać się właścicielem pięknego, funkcjonalnego domu w doskonałej lokalizacji.Niniejsze informacje zostały zestawione na podstawie oświadczeń i materiałów dostarczonych przez sprzedającego/wynajmującego i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów prawa. W celu ich weryfikacji prosimy o kontakt z opiekunem oferty.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona

Dostępne od2026-09-23

Forma własnościWłasność

GminaDobra (szczecińska)

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyYTONG

OgrodzenieMieszane

OgrzewanieC.o. gazowe

Pow. całkowita164,45 m²

Pow. działki500 m²

PowiatPolicki

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuBardzo wysoki standard

TarasTak

Typ domuBliźniaczy

Udogodnienia

Taras

Parking

Cena na tle rynku

5,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 14 ofertami: 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Dobra (Szczecińska)

Ta oferta: 9729 zł/m²
Mediana okolicy: 9243 zł/m²
Połowa ofert: 8–9,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 600 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 280 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · ATELIA Agnieszka Zalewska

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
ATELIA Agnieszka Zalewska
1 600 000 zł
Zobacz
Domy.pl
ATELIA Agnieszka Zalewska
1 600 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
5 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Park
70 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
10 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Apteka
Puls
2 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Mierzyn
13 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Szkoła
Publiczna Szkoła Podstawowa
460 m
6 min pieszo
Przedszkole
Tęczowa chatka
3 w promieniu 1 km
550 m
7 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Medycyny Rodzinnej
1,5 km
18 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Gumieńce
1,8 km
23 min pieszo
Uczelnia
Międzywydziałowe Centrum Dydaktyki nr 2 Pomorskiego Uniwersytetu Medycznego
2,7 km
Stacja kolejowa
Szczecin Gumieńce
4,2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
5,9 km