Nowy dom 179 m² + garaż 2 stan. / 6 pokoi

Opis

Szukasz nowego domu, ale nie chcesz mieszkać we wnętrzach zaprojektowanych przez kogoś innego? Ten dom przy ul. Narcyzów w Mikołowie jest właśnie na tym etapie. Konstrukcja, dach, stolarka, elewacja i instalacje są gotowe. Podłogi, kolory, kuchnię i łazienki wybierasz już Ty.Najważniejsze atuty- 178,6 m² powierzchni użytkowej oraz garaż dwustanowiskowy 35,6 m² w bryle domudziałka 590 m² i udział w drodze dojazdowej (228 m²)- 6 pokoi: salon z jadalnią, gabinet na parterze i 4 sypialnie na piętrzesalon z jadalnią 39,45 m² z wyjściem na taras- 2 łazienki + 1 toaleta i garderoba- ogrzewanie podłogowe w całym domu- ściany z Porothermu 38 cm, ocieplenie 15 cm, dachówka Braas- okna trzyszybowe w kolorze antracyt i aluminiowe przeszklenie w szczycie- rolety podtynkowe z napędem elektrycznym i sterowaniem centralnym- gotowa elewacja, przygotowanie pod klimatyzację i alarm- dom budowany bez pośpiechu, na własne potrzebyBudowany dla siebie, nie na sprzedażWłaściciel stawiał ten dom z myślą o własnej rodzinie, więc nie było pośpiechu ani oszczędzania na tym, czego nie widać. Prace ruszyły w maju 2023 roku, a ostatni etap, elewację, zakończono w kwietniu 2026. Między kolejnymi etapami zachowano przerwy technologiczne. Mury i wylewki zdążyły spokojnie wyschnąć, a budynek osiąść, zanim zaczęto następne prace. Dzięki temu po wykończeniu wnętrz ryzyko pękających tynków czy rys jest dużo mniejsze niż w domach stawianych w kilka miesięcy.Parter dla całej rodzinyCentrum domu to jasny salon z jadalnią o powierzchni prawie 40 m². Duże drzwi przesuwne prowadzą z niego prosto na taras i do ogrodu. Obok jest kuchnia o powierzchni ok. 12,8 m², którą w trakcie budowy celowo powiększono, rezygnując ze spiżarni. Na parterze jest też gabinet o powierzchni 11,8 m². Sprawdzi się do pracy zdalnej, jako pokój dla gości albo jako sypialnia dla seniora, który nie chce chodzić po schodach. Parter uzupełniają toaleta, przestronny wiatrołap i dwustanowiskowy garaż. Z garażu wchodzi się do osobnego schowka, w którym zmieszczą się opony, narzędzia ogrodowe czy rowery, więc nie zabiorą miejsca w domu.Piętro na odpoczynekNa piętrze są cztery sypialnie o powierzchni użytkowej 25,24, 17,39, 13,83 i 8,78 m². Po podłodze piętro ma ok. 118 m², więc pokoje wydają się większe, niż wskazują liczby. Do tego dwie łazienki i garderoba. Największą sypialnię doświetla efektowne, aluminiowe przeszklenie w ścianie szczytowej. To ono nadaje bryle charakter.Na czym dom stoiŚciany z Porothermu 38 cm ocieplono 15 cm styropianu. Dach pokryto dachówką Braas Turmalin, a poddasze ocieplono wełną mineralną. Okna Oknoplast mają trzy szyby, ciepłą ramkę i ukryte zawiasy, są antracytowe na zewnątrz i białe w środku. Na tarasie zamontowano drzwi podnoszono-przesuwne HST Motion S. Rolety podtynkowe mają napęd elektryczny i można nimi sterować z pilota albo według harmonogramu. Wejście zamykają aluminiowe drzwi Wikęd, a garaż brama Wiśniowski. Tynki, wylewki i instalacje są już wykonane, a w całym domu leży ogrzewanie podłogowe.Media i ogrzewaniePrzyłącza są wykonane, z wyjątkiem gazu. Sieć gazowa biegnie w drodze. Projekt przewiduje pompę ciepła, a jej wybór i montaż należą do nowego właściciela. Instalacja podłogowa czeka na podłączenie.OkolicaTo spokojna ulica z nowymi domami jednorodzinnymi. Do centrum Mikołowa jest blisko, a do Katowic, Tychów i Gliwic dojedziesz bez trudu. Codzienne zakupy załatwisz w pobliskim centrum handlowym z Auchan, Leroy Merlin, Decathlonem i Biedronką.Zapraszamy na prezentacjęZboralscy Group - oddział Mikołów

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

24,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Mikołów

Ta oferta

7110 zł/m²

Mediana okolicy

5698 zł/m²

Połowa ofert

4,5–8,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 21 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Zboralscy Group

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Reta Hipermarket

  18 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  5 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Cosmedica

  370 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  II Liceum im. rotmistrza Pileckiego

  6 w promieniu 1 km

  660 m

  8 min pieszo

• Plac zabaw

  3 w promieniu 1 km

  720 m

  9 min pieszo

• Przedszkole

  Zespół Szkolno-Przedszkolny Przedszkole nr 13 im. Gromadki Misia Uszatka

  720 m

  9 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Maria Med. Przychodnia rodzinna

  1,1 km

  13 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Mikołów

  1,5 km

  19 min pieszo

• Park

  Plac 800-lecia Mikołowa

  1,6 km

  20 min pieszo

• Uczelnia

  Śląski Uniwersytet Medyczny

  7,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Ruda Śląska

  8,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.