SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Nowy dom bliźniak 174,7 m² | duża działka 511 m²

Hetmana Czarnieckiego, Mikołów, śląskie

Powierzchnia: 175 m²
Pokoje: 6
Łazienki: 3
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 5709 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 709 zł/m²
Mediana okolicy: 6 409 zł/m²; ta oferta: −10,9%
Podobne oferty: 10; 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Mikołów
Pierwsze wykrycie: 22 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 6-pokojowy, 175 m² (Mikołów) kosztuje 5 709 zł za m² — 10,9% mniej niż mediana 6 409 zł za m² dla 10 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 160–220 m² · Mikołów). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 22 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Nowy dom bliźniak 174,7 m² | duża działka 511 m² | 6 pokoi | wysoki standard | Mikołów - ul. Hetmana CzarnieckiegoNa sprzedaż nowoczesny segment bliźniaka z 2026 roku o powierzchni 174,7 m², położony na dużej, płaskiej działce 511 m² w spokojnej części Mikołowa przy ul. Hetmana Czarnieckiego.Dom został zaprojektowany tak, aby był maksymalnie funkcjonalny dla rodziny - oferuje dużo przestrzeni, możliwość wydzielenia dodatkowych pokoi oraz nowoczesne rozwiązania instalacyjne.To idealna propozycja dla osób, które chcą zamieszkać w nowym domu w wysokim standardzie i urządzić go według własnego gustu.Najważniejsze atuty nieruchomości:- 174,7 m² powierzchni domu- działka 511 m² - płaska i ustawna- 6 pokoi (możliwość zrobienia 7)- 2 kondygnacje + poddasze użytkowe- balkon ze szklaną balustradą- ogrzewanie podłogowe na dwóch poziomach- dom przygotowany pod fotowoltaikę i pompę ciepła- nowy budynek z 2026 roku- spokojna okolica domów jednorodzinnych- dojazd drogą asfaltowąRozkład pomieszczeń:Parter:- przestronny salon z aneksem kuchennym i wyjściem na taras- pokój / gabinet - idealny do pracy zdalnej- łazienka- kotłownia (wykafelkowana, z piecem gazowym i umywalką)- pomieszczenie gospodarczePiętro:- 3 duże pokoje (możliwość wydzielenia 4 pokoi)- łazienka- balkon ze szklaną balustradą- brak skosów - pełna wysokość pomieszczeńPoddasze użytkowe:- pokój- łazienkaStandard i technologia budowy:Dom został wybudowany z materiałów zapewniających trwałość, energooszczędność i komfort użytkowania:- ściany z betonu komórkowego Termobet- ocieplenie styropianem 20 cm- elewacja z tynku silikonowego - łatwa w utrzymaniu, odporna na zabrudzenia- dachówka ceramiczna- ocieplenie dachu wełną mineralną 15 cm- okna plastikowe trzyszybowe- parapety granitowe wewnętrzne i zewnętrzneInstalacje i udogodnienia:- ogrzewanie podłogowe na parterze i piętrze- grzejniki na poddaszu- piec gazowy- przygotowanie pod instalację fotowoltaiczną- możliwość montażu pompy ciepła- instalacja pod alarm- wyjścia TV w każdym pokoju- instalacja pod płytę indukcyjną oraz doprowadzony gaz do kuchni- możliwość podłączenia pralki na każdym piętrzeDziałka:- 511 m² - płaska i ustawna- idealna przestrzeń na ogród, taras lub strefę relaksu- komfortowy dojazd drogą asfaltowąDodatkowa opcja:Dla osób, które chcą uniknąć remontu, istnieje możliwość wykończenia domu do standardu „pod klucz” - gotowego do zamieszkania.Cena dotyczy domu w stanie przedstawionym na zdjęciach.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.