Bliźniak z ogrodem i tarasem pod Krakowem

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Nowy dom z garażem i ogrodem – 130,94 m2 – działka do 507 m2 – Przeginia Duchowna, 15 km od KrakowaKupując z nami nie płacisz prowizji ani dodatkowych kosztówNa sprzedaż nowoczesny dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 130,94 m2, położony na kameralnym osiedlu w miejscowości Przeginia Duchowna, w otoczeniu zieleni, lasów oraz ścieżek rowerowych.Inwestycja składa się z 7 domów w zabudowie bliźniaczej. Każdy budynek posiada garaż jednostanowiskowy w bryle budynku oraz dodatkowe miejsce do parkowania na podjeździe, gdzie bez problemu można zaparkować dwa mniejsze samochody.Domy znajdują się na działkach o powierzchni od 443 m2 do 507 m2, co zapewnia komfortową przestrzeń do wypoczynku i aranżacji ogrodu.W inwestycji dostępne są domy w cenach od 880 000 zł do 910 000 zł. Cena uzależniona jest od wielkości działki.Budynek został wybudowany w 2024 roku i sprzedawany jest w stanie deweloperskim po odbiorze technicznym.Układ pomieszczeńParter – 67,13 m2Garaż – 17,80 m2Wiatrołap – 3,15 m2Łazienka – 6,12 m2Przedpokój / komunikacja – 6,84 m2Aneks kuchenny – 6,42 m2Salon z jadalnią – 26,80 m2Parter stanowi wygodną strefę dzienną z przestronnym salonem i jadalnią oraz wyjściem na taras i ogród.Poddasze użytkowe – 63,81 m2Schody – 3,65 m2Przedpokój – 4,52 m2Pokój – 12,90 m2Pokój – 11,56 m2Łazienka – 5,20 m2Pokój – 13,45 m2Pokój – 12,53 m2Na poddaszu znajdują się cztery sypialnie oraz łazienka, co zapewnia komfortową przestrzeń dla całej rodziny.Standard wykończenia – stan deweloperskiDom wybudowany w technologii tradycyjnej z wysokiej jakości materiałów.Ściany nośne z pustaka ceramicznego POROTHERM 25 cmŚcianki działowe POROTHERM 11,5 cmElewacja ocieplona styropianem 20 cm z tynkiem akrylowymFundamenty betonowe z izolacją i ociepleniem 15 cmDach pokryty dachówką ceramicznąOkna dachowe FAKROSystem kominowy SCHIEDELOkna trzyszybowe PCV w kolorze antracytDrzwi wejściowe ocieplaneTynki gipsowe maszynoweWykonane wylewki i izolacje podłogowePoddasze ocieplone wełną mineralną 30 cmOgrzewanie podłogoweKocioł gazowy z zamkniętą komorą spalaniaGrzejniki paneloweZestaw podtynkowy GEBERITInstalacje elektryczna, gazowa, wodno-kanalizacyjna oraz antenowaInstalacja alarmowa z powiadomieniem jednostki interwencyjnejParapety wewnętrzneMetalowe balustrady balkonoweDom sprzedawany jest w stanie deweloperskim – bez drzwi wewnętrznych, podłóg, malowania oraz białego montażu.Dodatkowe atutyPodjazd i taras wyłożone kostką brukowąDziałka ogrodzona panelamiBrama wjazdowa i furtkaOgród z miejscem do wypoczynkuGaraż w bryle budynku oraz dodatkowe miejsca parkingowe przed domemTeren wokół budynku wstępnie uporządkowany i wyrównanyLokalizacjaOsiedle położone jest w spokojnej i zielonej części miejscowości Przeginia Duchowna, w sąsiedztwie terenów rekreacyjnych.W pobliżu znajdują się lasy i tereny spacerowe, ścieżki rowerowe, przystanek autobusowy w odległości około 250 m, Rezerwat przyrody Kajasówka około 500 m oraz granica Krakowa w odległości około 15 km.To idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, naturę oraz szybki dojazd do miasta.Zapewniamy wsparcie na każdym etapie zakupu od prezentacji nieruchomości poprzez formalności aż po przekazanie kluczy.Zainteresowanych zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.Danuta Mazur 603 225 113Email: d.mazur@