Willa z lat 60. z tarasami. Prestiżowa lokalizacja w Milanówku

Opis

Na sprzedaż wolnostojąca willa z lat 60., położona w prestiżowej, willowej części Milanówka, w otoczeniu dojrzałej zieleni i starodrzewia. Nieruchomość znajduje się w centrum miasta, a jednocześnie w spokojnym, zielonym otoczeniu charakterystycznym dla najbardziej cenionych części Milanówka. Stacja PKP ( 5 minut piechotą), szkoły, przedszkola, sklepy, punkty usługowe i inne udogodnienia codziennego życia znajdują się w bliskiej odległości, co pozwala wygodnie korzystać z miejskiej infrastruktury bez rezygnacji z kameralnego charakteru nieruchomości.Nieruchomość przeznaczona do generalnego remontu, z charakterystyczną architekturą i dużym potencjałem stworzenia indywidualnej rezydencji.To dom zaprojektowany z rozmachem. Rozbudowane tarasy, piętrowa loggia i reprezentacyjna elewacja pokazują ambicję projektu, w którym przestrzeń wypoczynkowa na zewnątrz była integralną częścią domu.Geometryczna bryła nawiązuje do modernizmu. Jej charakter tworzą wyraźne poziome linie dachu i balkonów, zestawione z głęboko cofniętymi wnękami. Budynek ma własną tożsamość i proporcje, które można podkreślić podczas współczesnej modernizacji.Na szczególną uwagę zasługują:Loggia na piętrze połączona z rozległym balkonem — osłonięte wyjście z domu prowadzi na otwartą przestrzeń ponad tarasem.Tarasy na dwóch poziomach — tworzą rozbudowaną strefę wypoczynku i łączą wnętrza domu z otaczającą zielenią.Cofnięte wnęki na obu kondygnacjach — nadają elewacji głębię i zapewniają osłonę przy wyjściach na tarasy.Niski dach z szerokimi okapami — podkreśla poziome proporcje willi i jej spokojną, uporządkowaną formę.Wyniesiony parter i garaż na dolnym poziomie — tworzą charakterystyczny układ z osobnym zjazdem do garażu oraz schodami prowadzącymi na taras.Dojrzałe drzewa otaczające budynek — stanowią naturalną oprawę architektury i ważny element atmosfery nieruchomości.Obecna przeszklona weranda powstała w wyniku późniejszej adaptacji. W pierwotnym projekcie przestrzeń ta była otwartym, zadaszonym tarasem, z balkonem ponad nim. Załączone wizualizacje przedstawiają przykładową koncepcję modernizacji domu, uwzględniającą przywrócenie tego układu.Generalny remont daje możliwość przemyślenia wnętrz, instalacji i wykończenia oraz opracowania spójnej koncepcji tarasów i ogrodu. Jasna elewacja, naturalne drewno i subtelne balustrady mogą wydobyć walory istniejącej bryły i nadać jej współczesny charakter.To propozycja dla osób poszukujących domu z historią, wyrazistą architekturą i przestrzenią do realizacji własnej wizji, które chcą połączyć wygodę życia w centrum Milanówka nie rezygnując przy tym z kameralnego charakteru i zielonego otoczenia.Czysta księga wieczysta. Wszystkie dokumenty dotyczące nieruchomości dostępne do wglądu.Sprzedaż wyłącznie bezpośrednia, bez prowizji. Agencjom serdecznie dziękujemy. Zapraszam do bezpośredniego kontaktu i obejrzenia nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

6,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 24 ofertami: domy 160–220 m² · Milanówek

Ta oferta

9313 zł/m²

Mediana okolicy

9967 zł/m²

Połowa ofert

5,9–11,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 13 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Milanówek Warszawska Dw. PKP

  42 w promieniu 1 km

  10 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Społem

  14 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Park

  Skwer im. Bohaterów Polski Podziemnej 1939-1956

  8 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Centralna

  5 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Milanówek

  90 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół nr 1

  9 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia NZOZ "AWEMED"

  260 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  20 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr. 1 "Pod Dębowym Listkiem"

  3 w promieniu 1 km

  620 m

  8 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Grodzisk Mazowiecki

  4 km

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Teologiczno-Humanistyczna im. Michała Beliny-Czechowskiego

  4,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.