SprzedażDomRynek wtórnyMorizon

Nowy energooszczędny dom, 500m od Jeziora, Mazury

Miłomłyn, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 150,26 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 2
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 5098 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 098 zł/m²
Mediana okolicy: 6 159 zł/m²; ta oferta: −17,2%
Podobne oferty: 19; 5+ pokojowe domy 120–160 m² · powiat ostródzki
Pierwsze wykrycie: 28 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Dom 5-pokojowy, 150,3 m² (Miłomłyn) kosztuje 5 098 zł za m² — 17,2% mniej niż mediana 6 159 zł za m² dla 19 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 120–160 m² · powiat ostródzki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

17,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 19 ofertami: 5+ pokojowe domy 120–160 m² · powiat ostródzki

Ta oferta: 5098 zł/m²
Mediana okolicy: 6159 zł/m²
Połowa ofert: 3,7–8,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 766 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 613 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

28 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Gozdan Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
2,9 km
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. I Dywizji Tadeusza Kościuszki
2,9 km
Apteka
Błękitna
2,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona Gruntowa

Forma własnościWłasność

Liczba łazienek2

OgrodzenieBrak

OgrzewaniePompa Ciepła

Pow. całkowita150,26 m²

Pow. działki1 482 m²

Pow. użytkowa96,14 m²

PowiatOstródzki

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuBardzo Dobry

Typ domuWolnostojący

Opis

Szukasz domu w spokojnej okolicy, blisko jezior, gdzie odpoczniesz od miejskiego zgiełku i naładujesz baterie?Link do wirtualnego spaceru:tour.giraffe360.com/57523e44a12e4e87a6ac 6cb0abc8bf30/Zapoznaj się z naszą ofertą klimatycznego domu w Miłomłynie - urokliwej miejscowości turystycznej położonej na Mazurach, tuż przy Szlaku Kanału Elbląskiego.To idealna oferta zarówno dla osób szukających miejsca do życia w otoczeniu natury, jak i inwestorów poszukujących obiektu pod wynajem turystyczny!PODSTAWOWE INFORMACJE:Powierzchnia domu: 150,26 m²Powierzchnia działki: 1482 m²Stan: deweloperski (zaawansowany stan techniczny, gotowy do wykończenia wnętrz) Zakończenie budowy - 2025rKONSTRUKCJA I IZOLACJE:Ściany: konstrukcja szkieletowa 15x5 cm, wypełnienie 15 cm wełna skalna, od zewnątrz płyty OSBElewacja: izolacja 15 cm wełną skalną fasadowąDach: Izolacja skosów - 25 cm wełny mineralnejStrych - 48 cm wełny mineralnejFundamenty:Izolacja 12 cm styropianem AquaPosadzki: 12 cm płyty PIROGRZEWANIE I WENTYLACJA:Pompa ciepła Panasonic (wydajne i ekologiczne źródło ciepła)Ogrzewanie podłogowe:Parter: system TECE, jastrych cementowyPiętro: system Kermi xnet c13, suchy jastrych na płytach Fermacell 20 mmWentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła (rekuperator) - komfort i oszczędność energiiOkna: PVC w okleinie "złoty dąb", pakiet trzyszybowy, ciepły montażOczyszczalnia przydomowa + przyłącze wodociągowe (woda z sieci)Zużycie energii do ogrzania domu do 20°C w styczniu wynosiło jedynie 290 kWh - dom energooszczędny!DOJAZD DO MIŁOMŁYNA:Z Warszawy: ok. 200 km (ok. 2 godziny jazdy) drogą ekspresową S7 Z Gdańska: ok. 120 km (poniżej 1,5 godziny jazdy) również drogą ekspresową S7 Miłomłyn położony jest przy trasie S7 (Warszawa-Gdańsk), co zapewnia szybki i wygodny dojazd przez cały rok. Idealna lokalizacja na weekendowe wypady lub dom całoroczny.LOKALIZACJA - MIŁOMŁYN I OKOLICE:Miłomłyn to malownicza, turystyczna miejscowość na Mazurach Zachodnich, otoczona lasami i jeziorami. Jest popularnym kierunkiem wśród osób poszukujących spokoju, natury i atrakcji wodnych.OKOLICZNE ATRAKCJE:Szlak Kanału Elbląskiego - unikalny system wodny z pochylniami, umożliwiający rejsy statkami "po trawie". Jedna z największych atrakcji turystycznych regionu.Jeziora w pobliżu:Jezioro Ilińsk oddalone o 500m- idealne do kąpieli, wędkowania i sportów wodnych (brak strefy ciszy)Jezioro Gil Wielki i Mały - dzikie, otoczone lasamiJezioro Drwęckie - większe jezioro w pobliskiej Ostródzie z infrastrukturą turystycznąNieruchomość idealnie sprawdzi się:Dla rodziny - energooszczędny, nowoczesny dom w spokojnej okolicyDla inwestora - idealna lokalizacja pod wynajem krótkoterminowy (Agroturystyka, Airbnb)Dla osób szukających drugiego domu sezonowego.W razie jakichkolwiek pytań zapraszam do kontaktu telefonicznego!Tomasz Gozdan789 758 068(nr. licencji 25764)