SprzedażDomRynek pierwotnyGratka

Dom pod Krakowem | 5 pokoi | 109,18 m²

Minoga, małopolskie

Powierzchnia: 109,18 m²
Pokoje: 5
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 9113 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 113 zł/m²
Mediana okolicy: 7 178 zł/m²; ta oferta: +27%
Podobne oferty: 25; domy 80–120 m² · Skała
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 51 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Domiporta, Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 20 września 2026

Dom 5-pokojowy, 109,2 m² (Minoga) kosztuje 9 113 zł za m² — 27% więcej niż mediana 7 178 zł za m² dla 25 ofert tego typu (domy 80–120 m² · Skała). TXO obserwuje tę nieruchomość od 51 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Domiporta, Morizon, Gratka); najniższa cena to 995 000 zł (Domiporta).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż nowoczesny, 5-pokojowy dom o powierzchni 109,18 m² zlokalizowany w kameralnej inwestycji w miejscowości Minoga (Gmina Skała), w spokojnej i zielonej okolicy, z wygodnym dojazdem do Krakowa.Niewątpliwym atutem nieruchomości jest przestronna działka o powierzchni ok. 622 m² oraz taras, które stanowią idealne miejsce do relaksu, spotkań z rodziną oraz stworzenia własnej strefy wypoczynku na świeżym powietrzu.Funkcjonalny układ pomieszczeń:Dom został zaprojektowany w bardzo przemyślany sposób, z podziałem na strefę dzienną i prywatną.Parter (ok. 62,66 m²):strefa wejściowa (3,96 m²) z miejscem na szafękorytarz (11,13 m²)pokój / gabinet (10,41 m²) – idealny do pracy lub jako pokój gościnnyłazienka (4,85 m²)przestronny salon z aneksem kuchennym (32,31 m²) z wyjściem na taras i ogród Poddasze (ok. 46,52 m²):korytarz (8,32 m²)sypialnia główna (12,70 m²)dwa dodatkowe pokoje (8,62 m² i 6,51 m²)dwie łazienki (5,11 m² i 5,26 m²) Układ domu zapewnia komfort zarówno dla rodziny, jak i osób pracujących zdalnie.Standard inwestycji:Dom oddany do użytkowania, z możliwością wykończenia pod klucz.Inwestycja wyróżnia się nowoczesną architekturą, wysoką jakością wykonania oraz zastosowaniem energooszczędnych rozwiązań:pompa ciepła (Panasonic)panele fotowoltaiczne (6,09 kWp)ogrzewanie podłogowerekuperacjawysoka termoizolacja budynku Dodatkowo:- drzwi antywłamaniowe- wideodomofon- ogrodzone, kameralne osiedleZielona i spokojna lokalizacjaTo idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, prywatność i kontakt z naturą. Inwestycja położona jest w sąsiedztwie Ojcowskiego Parku Narodowego, Doliny Prądnika oraz Dłubniańskiego Parku Krajobrazowego.W okolicy znajdują się:szkoła podstawowa i sklep w Minodzepełna infrastruktura w pobliskiej Skale (szkoły, przedszkola, sklepy, restauracje, apteki)Pałac w Minodze – miejsce wydarzeń kulturalnychliczne trasy spacerowe i roweroweDoskonała komunikacja i infrastrukturaok. 300 m do przystanku autobusowego (linia A12 – bezpośredni dojazd do Krakowa)szybki dostęp do północnej obwodnicy Krakowawygodny dojazd do centrum miastaDlaczego warto?To doskonała propozycja dla osób, które szukają domu łączącego komfort życia w spokojnej, zielonej okolicy z dostępem do miasta. Przemyślany układ, duża działka oraz kameralna zabudowa sprawiają, że jest to idealne miejsce dla rodzin, par oraz osób pracujących zdalnie.Dodatkowe informacjeDzięki współpracy Bucasa Brokers z deweloperem istnieje możliwość indywidualnej negocjacji ceny.Naszym klientom oferujemy kompleksowe wsparcie w całym procesie zakupu, w tym:doradztwo kredytowemożliwość wykończenia domu pod kluczpełne wsparcie formalne i organizacyjne W tej inwestycji posiadamy również inne domy o różnych metrażach – chętnie pomogę dobrać najlepszą opcję dopasowaną do Twoich potrzeb.Zapraszam do kontaktu:Inessa KowalczykBucasa Brokers