Jedyna okazja na taki dom w takiej lokalizacji, IV Etap budowy

Opis

Z przyjemnością przedstawiamy Państwu 5-pokojowy dom z ogrodem, położony w doskonałej lokalizacji przy ul. Małopolskiej w Mińsku Mazowieckim. Jeśli marzysz o nowoczesnym domu, który zagwarantuje komfort i swobodę wszystkim członkom rodziny, a jednocześnie stworzy idealne warunki do relaksu w przydomowym ogrodzie, ta oferta jest właśnie dla Ciebie! DOM Sprzedawana nieruchomość to lokal w budynku jednorodzinnym dwulokalowym o powierzchni użytkowej 142,46 m² (powierzchnia całkowita 161 m²) usytuowany na działce 246 m². Uwaga! Podana cena obowiązuje tylko na pierwszy zarezerwowany lokal. Na parter składają się: - wiatrołap (4,75 m²), - korytarz (3,55 m²), - salon z aneksem kuchennym i jadalnią (24,41 m²), - garaż 16,46 m²), - WC (1,70 m²), - schody (4,28 m²). Na piętro składają się: - korytarz (5,98 m²) - łazienka (6,57 m²) - sypialnia I (12,13 m²) - sypialna II (12,17 m²) - sypialnia III (12,23 m²) - pralnia (2,10 m²) Oraz poddasze o powierzchni użytkowej 31,85 m² + schody 4,28 m². Obecnie dom jest w IV etapie budowy. Planowane zakończenie budowy do 30.06.2027 WYKOŃCZENIE Inwestycja budowana jest z materiałów wysokiej jakości z dbałością o każdy szczegół budowy. Podana cena odnosi się do domu w stanie deweloperskim - dom zostanie doprowadzony do stanu deweloperskiego. W cenie domu również pompa ciepła. Dom wyróżnia się nowoczesnym wyglądem, ponadczasowymi rozwiązaniami z zakresu efektywnego wykorzystania powierzchni zarówno na zewnątrz jak i wewnątrz. Budowany jest z wykorzystaniem praktycznych rozwiązań technicznych odpowiadającym nawet najbardziej wymagającym mieszkańcom.  Dla bezpieczeństwa mieszkańców posesja zostanie ogrodzona. W całym domu ogrzewanie podłogowe. Dom posiada dostęp do następujących mediów: woda miejska, prąd, kanalizacja, internet światłowodowy. LOKALIZACJA Dojazd drogą asfaltową ul. Małopolska. Do centrum Mińska dzieli nas jedynie 1 km. Dużym atutem jest również dogodna komunikacja z Warszawą zarówno samochodem, jak i transportem kolejowym. Bardzo szybki dojazd do autostrady A2 ok. 5 min. Do PKP Mińsk Mazowiecki niecałe 2 km, w 9 minut dojedziemy bezpłatnym autobusem dla mieszkańców M1. W okolicy znajduje się rozbudowana infrastruktura handlowo-usługowa oraz placówki oświatowe i opiekuńcze: ·  liczne sklepu spożywcze: najbliższy w odległości 170 m ·  Szkoła Podstawowa nr. 5 i przedszkole– 300 m,  ·  Nabliższy przystanek autobusowy  - 150 m. Mówiąc o Mińsku Mazowieckim i jego okolicach, trudno nie wspomnieć o połączeniu miejskiej wygody z bliskością terenów zielonych. Jednym z najbardziej charakterystycznych miejsc Mińska jest Park Dernałowiczów z zabytkowym Pałacem Dernałowiczów. Park stanowi jedną z najważniejszych przestrzeni rekreacyjnych w mieście i jest doskonałym miejscem na spacer, odpoczynek czy rodzinne spędzanie czasu. Mińsk Mazowiecki zapewnia dostęp do miejskiej infrastruktury, a jednocześnie pozwala korzystać z uroków terenów zielonych znajdujących się w mieście i jego najbliższym otoczeniu. Dogodne połączenia komunikacyjne z Warszawą sprawiają, że jest to miejsce atrakcyjne zarówno dla osób szukających spokojnego miejsca do życia, ponieważ wszystko co potrzebne do wygodnego życia znajduje się na wyciągnięcie ręki, jak i dla tych, którzy na co dzień pracują lub uczą się w stolicy. STAN PRAWNY Każdy lokal stanowi odrębną własność, w momencie sprzedaży zostanie dla niego założona Księga Wieczysta wraz z prawem do wyłącznego korzystania z części działki. Kupujący nie płaci prowizji oraz zwolniony jest z zapłaty podatku PCC. Zainteresowała Cię ta nieruchomość? Chcesz wiedzieć więcej? Wszelkie szczegóły, w tym dokładny standard wykończenia, zakres możliwych adaptacji itp. dostępne podczas prezentacji lub rozmowy.  Please do not hesitate to contact me in English.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 21 ofertami: domy 120–160 m² · Mińsk Mazowiecki

Ta oferta

6690 zł/m²

Mediana okolicy

6877 zł/m²

Połowa ofert

6,7–7,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 2 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Jagiellońska

  29 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Mak

  13 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  310 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 5 im. Józefa Wybickiego w Mińsku Mazowieckim

  350 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  850 m

  11 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  920 m

  12 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej „Melisa”

  1,1 km

  13 min pieszo

• Park

  1,1 km

  13 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Mińsk Mazowiecki

  1,7 km

  21 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  2,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.