Dom na sprzedaż: Pruszkowski, Nadarzyn, Młochów

Opis

Zapraszamy do zakupu pięknego domu otoczonego zielenią oraz zabudową jednorodzinną, położonego w niezwykle urokliwym zakątku miejscowości Rusiec nieopodal Nadarzyna oddalonego ok. 20 km od centrum Warszawy. Dom o powierzchni całkowitej 314 m² usytuowany jest na ogrodzonej działce 1000 m². Nieruchomość cechuje bardzo przemyślany rozkład pomieszczeń, dający możliwość dowolnej aranżacji i wykończenia. Na parterze znajduje się gabinet, łazienka, spiżarnia, kuchnia i duży salon z jadalnią oraz hol. Na piętrze sypialnia, garderoba, hol, pralnia, dwie łazienki i trzy przestronne pokoje. W całym budynku wstawione są solidne trzy szybowe okna. W celu doświetlenia części dziennej użyto narożnych okien tarasowych, a dachowe firmy VELUX. W części sypialnej zastosowano grzejniki a w pozostałej części ogrzewanie podłogowe. Cały budynek wyposażony jest w instalację elektryczną z zamontowanymi gniazdkami i włącznikami oraz żarówkami. W garażu zamontowana jest instalacja elektryczna siłowa 380 VOLT wraz z rozdzielnią prądu. Wyprowadzona jest dodatkowa instalacja elektryczna siłowa do ogrodu i do zasilania siłowników napędu bramy. Dla nieruchomości wykonano instalację do domofonu i automatycznego otwierania furtki. Wewnątrz budynku zamontowano podtynkową instalację do alarmu, telewizji, internetu, odkurzacza centralnego oraz rekuperacji. Ściany wewnętrzne pokryte wysokiej jakości tynkiem cementowo-wapiennym, schody wewnętrzne żelbetonowe z instalacją elektryczną doświetlającą każdy trep. Dodatkowe atuty naszej rezydencji to między innymi: -drzwi wejściowe solidne, doświetlone szybką z ozdobą aluminiową wstawką, -garaż na trzy samochody z szeroką bramą garażową firmy Hormann wraz z automatyką, -duży zbiornik na szmbo 10 000 m3, wyprowadzona instalacja kanalizacyjna na zewnątrz działki do miejskiej kanalizacji zaplanowanej za 3 lata, -odpływ wody deszczowej z rynien do dwóch zbiorników wchłaniających w ziemi, -bardzo estetycznie wybudowana altanka na śmieci z dwiema furtkami, -parapety wewnętrzne szerokie z konglomeratu, zewnętrzne blaszane szare, -ogrodzenie rzemieślnicze bardzo starannie wykonane, -brama rozsuwana rzemieślnicza, -balustrada na piętrze na balkonie, -wysokiej klasy i jakości kostka przed budynkiem na dojazdach do garażu i szeroką opaską wokół budynku, -duży taras i wejście do budynku pokryty kostką i już gotowymi, betonowymi, anty-poślizgowymi, bardzo dużymi trepami w kolorze szarym, -cała działka wokół budynku uporządkowana, nawieziona odpowiednio dobrą ziemią i posianą trawą, -przy ogrodzeniu posadzone tuje, -w ogrodzie zamontowane dwa ujęcia wody w części trawnika po dwóch stronach budynku. -na kominie zainstalowany strażak oraz wyprowadzona instalacja pod fotowoltaikę. Pierwszy etap budowy naszych inwestycji jest już zakończony i zamieszkały. W pobliżu rezydencji ok. 400 m znajduje się nowo wybudowana szkoła podstawowa, orlik, siłownia, plac zabaw dla dzieci, duże boisko do gry w piłkę, przedszkole, żłobek, sklepy, Lidl, Warus, Rossmann. Do wyjazdu na wyremontowaną trasę S8 ok. 1000 m, dojazd do Warszawy zajmuje ok. 12 -15 minut. Do przystanku komunikacji miejskiej ok. 600 m, do sklepu ok. 500 m, do lasu ok. 800 m. Do najbliższej ścieżki rowerowej o długości ok. 20 km jest ok. 200 m, do parku z pięknymi stawami w Młochowie ok. 1200 m. Do Nadarzyna jest ok. 2 km a do Pruszkowa ok. 12 km. Centrum handlowe Janki jest oddalone o ok. 10 km. W okolicy nowe budownictwo domów jednorodzinnych. Zapraszamy do zapoznania się ze strona internetową naszych rezydencji. Nasz ekspert ds. finansów pomoże w uzyskaniu kredytu na tą nieruchomość. Prezentowana oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. :885 585 002 Zapraszam do kontaktu WIĘCEJ OFERT NA NASZEJ STRONIE INTERNETOWEJ Prezentowana oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

22,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 42 ofertami: 5+ pokojowe domy 220–300 m² · Nadarzyn

Ta oferta

8235 zł/m²

Mediana okolicy

10 664 zł/m²

Połowa ofert

7,2–11,6 tys. zł/m²

1 950 000 zł→2 100 000 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 12 października 2026

   Podwyżka ceny

   1 950 000 → 2 100 000 zł (+7,7%)

2. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Domy.pl · FLESCH Justyna Przewłocka

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  30 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Młochów 01

  5 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Punkt Apteczny Krzysztof Kowalski

  100 m

  1 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Publiczne w Młochowie

  160 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  180 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Wandy Chotomskiej w Młochowie

  630 m

  8 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Młochów

  2,9 km

• Uczelnia

  Instytut Genetyki i Hodowli Zwierząt PAN w Jastrzębcu. Zakład Doświadczalny

  3,2 km

• Przychodnia lub szpital

  Klinika Urody MClinic

  4,9 km

• Stacja kolejowa

  Otrębusy

  8,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.