Dom,biznes i inwestycja na jednej działce 4390 m²

Opis

Miejsce z potencjałem dom, biznes i inwestycja w jednym!Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona na dużej działce o powierzchni 4390 m², która daje ogromne możliwości zarówno do zamieszkania, prowadzenia działalności, jak i realizacji inwestycji.Budynek wolno stojący z komfortowym układem pomieszczeń ,obok usługowy z działającym biznesem. Wszystkie media miejskie. Ogrzewanie gazowe i dodatkowo kominkowe. Nieruchomość do zamieszkania.Tereny obfitujące w tereny leśne i nowe zabudowania w sąsiedztwie. Na terenie znajduje się:budynek jednorodzinny o powierzchni użytkowej ok. 180 m²dodatkowy budynek obecnie usługowy z garażem o powierzchni ok. 70 m²funkcjonujący punkt sprzedaży roślin i ogrodnictwaklimatyczny staw tworzący wyjątkową atmosferę tego miejscaparking na kilka samochodówstaw Zgodnie z MPZP nieruchomość znajduje się na terenach zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej MU, co daje szerokie możliwości wykorzystania terenu.To idealna przestrzeń dla osób, które marzą o połączeniu życia prywatnego z własnym biznesem. Obecnie prowadzona jest tutaj działalność związana z ogrodnictwem i sprzedażą roślin, jednak potencjał tej nieruchomości jest znacznie większy.Możliwości wykorzystania:centrum ogrodniczedziałalność usługowa lub handlowapracownia / showroomsiedlisko lub agroturystykadziałalność budowlanacateringinwestycja deweloperska możliwość budowy budynków bliźniaczychrestauracjaDuży teren, świetna przestrzeń i niepowtarzalny klimat sprawiają, że to miejsce może stać się zarówno dochodowym biznesem, jak i wymarzonym miejscem do życia.Zapewniam kompleksowe przeprowadzenie przez cały proces sprzedaży nieruchomości oraz pomoc w uzyskaniu najlepszych warunków kredytowychSkontaktuj się i poznaj więcej szczegółów tej wyjątkowej oferty!#nieruchomości #działkainwestycyjna #domzsiedliskiem #inwestycja #ogrodnictwo #biznes #działka #nieruchomość #bliźniaki #sprzedażnieruchomości #metrohouse#najlepszyagent#działkapodusł ugi#domstrzeniówka#domnadarzyndziałkastr zeniówka#działkanadarzynCzy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.Dane z certyfikatu energetycznego:Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 81.66 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 115.10 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 127.92 [kWh/m2]

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

22,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 42 ofertami: 5+ pokojowe domy 220–300 m² · Nadarzyn

Ta oferta

8241 zł/m²

Mediana okolicy

10 664 zł/m²

Połowa ofert

7,2–11,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 19 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Metrohouse Franchise S.A.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Strzeniówka

  5 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  4 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Park

  5 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  2 w promieniu 1 km

  440 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Szumi Las

  1,5 km

  18 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Promotus

  1,5 km

  19 min pieszo

• Apteka

  Bliska

  1,7 km

  21 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła podstawowa im. Mikołaja Kopernika

  1,8 km

  22 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kanie Helenowskie

  2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Paszków

  3,1 km

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Teologiczno-Humanistyczna im. Michała Beliny-Czechowskiego

  4,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.