Dom PREMIUM pod Krakowem |widok na góry| działka 515m² | BEZPOŚREDNIO

Opis

Na sprzedaż wyjątkowy dom w zabudowie bliźniaczej, położony na malowniczym wzgórzu w Mnikowie — z panoramicznym widokiem na góry. To idealne miejsce dla osób, które szukają przestrzeni, spokoju i wysokiego standardu życia w otoczeniu natury.Nieruchomość wyróżnia się ponadczasową architekturą, dużymi przeszkleniami, świetnym doświetleniem wnętrz oraz dużą, prywatną działką 515 m² — rzadko spotykaną przy zabudowie bliźniaczej. Oferta bezpośrednia — bez prowizji.** PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI **powierzchnia domu: ok. 135–160 m²powierzchnia działki: 5,15 arów (515 m²) zabudowa: bliźniacza2 kondygnacje + duże poddasze do aranżacji5 pokoiprzestronny salon z wyjściem do ogrodunowoczesne przeszkleniadwa miejsca postojowe przy budynku** UKŁAD DOMU **Powierzchnia mieszkalna domu obejmuje:PARTER:- wiatrołap- biuro / sypialnia- przestronny salon z jadalnią i dużymi przeszkleniami- otwarta kuchnia ze spiżarnią- łazienka- funkcjonalne pomieszczenie gospodarcze- schowek pod schodamiPIĘTRO:- trzy komfortowe sypialnie- duża łazienka z miejscem na pralkę, suszarkę, wannę oraz saunę lub prysznic- dodatkowo: duże poddasze (45m2) z możliwością aranżacji (50% strych, 50% antresola z wejściem z jednej sypialni)Rzuty oraz powierzchnie pomieszczeń dostępne w załącznikach. ** TECHNOLOGIA I STANDARD PREMIUM **Dom wykonany z dbałością o detale i jakość:- dach pokryty płaską dachówką- rolety zewnętrzne elektryczne- wentylacja mechaniczna (rekuperacja)- instalacja pod klimatyzację- instalacja alarmowa- ogrzewanie gazowe + ogrzewanie podłogowe w całym domu- ściany z pustaka ceramicznego 25 cm + ocieplenie styropianem 20 cm- okna PCV, 3-szybowe- orientacja dachu północ–południe – idealna pod fotowoltaikę** KLUCZOWE ATUTY **Panoramiczny widok na góry – nieprzysłonięty, otwartySpokojna, kameralna lokalizacja na wzgórzu – cisza, prywatność i piękne otoczenieDuża, prywatna działka 5,15 arów – rzadko spotykana przy zabudowie bliźniaczej (standard rynkowy to ok. 2 ary)Wysoka jakość wykonania i użytych materiałów Nowoczesna architektura i funkcjonalny układ – przestrzeń, światło i wygoda na co dzieńMożliwość zamiany w rozliczeniu na mieszkanie w KrakowieOpcja wykończenia pod kluczCENACena domu: 1 099 000 zł Możliwa zamiana na mieszkanie w Krakowie z dopłatą.Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela — bez prowizji.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 50 ofertami: domy 120–160 m² · Liszki

Ta oferta

7850 zł/m²

Mediana okolicy

7670 zł/m²

Połowa ofert

6,4–8,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 25 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Sezam

  2 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła podstawowa im. Księcia Józefa Poniatowskiego w Mnikowie

  580 m

  7 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole Terapeutyczne Parasolka

  890 m

  11 min pieszo

• Apteka

  2,2 km

• Przychodnia lub szpital

  Ośrodek Zdrowia

  3,3 km

• Uczelnia

  Obserwatorium Astronomiczne UJ

  7,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.