Tani dom w cenie mieszkania

Opis

DOM NA SPRZEDAŻ – TRZEMEŚNIA | DOM W KRUSZCZYKACH 4 lustrzane odbicieSprzedam nowo budowany, parterowy dom jednorodzinny w spokojnej części Trzemeśni. 450000złDom realizowany jest według projektu "Dom w kruszczykach 4" firmy ARCHON+, na działce nr 1544/1 o powierzchni 9.5 ara.NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE• powierzchnia użytkowa domu: 77,81 m²• dom parterowy• 4 pokoje z salonem• działka o powierzchni 9,5 ara• działka nr 1544/1• adres: Trzemeśnia, Radlanki, 32-425• budowa już zakończona• sprzedaż bezpośrednio od właściciela – bez pośrednikówCENA I STAN BUDOWYCena podana w ogłoszeniu dotyczy domu w stanie surowym otwartym.UKŁAD DOMUProjekt Dom w kruszczykach 4 to funkcjonalny, parterowy dom o powierzchni użytkowej 77,81 m², zaprojektowany z myślą o wygodnym życiu rodziny.Zgodnie z projektem w domu znajdują się:• wiatrołap – 4,02 m²• hol – 6,68 m²• kuchnia – 8 m²• salon z jadalnią – 21,53 m²• pokój – 10,54 m²• łazienka – 5,15 m²• pokój – 9,16 m²• pokój – 9,30 m²• kotłownia z pralnią – 4,52 m²Największą część domu stanowi przestronny salon połączony z jadalnią, z bezpośrednim sąsiedztwem kuchni. Dom posiada trzy dodatkowe pokoje, które można przeznaczyć na sypialnie, pokoje dziecięce, gabinet czy pokój gościnny.Projekt przewiduje również osobną łazienkę, dodatkowo praktyczne pomieszczenie kotłowni połączone z pralnią.Według danych ARCHON+ powierzchnia zabudowy projektu wynosi 103,02 m², a powierzchnia dachu 158,29 m². Projekt jest domem parterowym, dzięki czemu wszystkie pomieszczenia znajdują się na jednym poziomie.DZIAŁKA I OTOCZENIEDziałka ma powierzchnię 9,5 ara, dzięki czemu pozostaje na niej dużo miejsca na stworzenie własnego ogrodu, tarasu, miejsca rekreacyjnego czy garażu.Dom jest już ogrodzony z dwóch stron ogrodzeniem panelowym i siatką.Po zakończeniu prac budowlanych działka została wyrównana i uprzątnięta, dzięki czemu przyszły właściciel będzie mógł spokojnie zagospodarować teren według własnego pomysłu.W bezpośrednim otoczeniu znajduje się spokojna zabudowa, a w pobliżu powstają również domy jednorodzinne. Okolica jest kameralna i sprzyja osobom szukającym miejsca z dala od miejskiego zgiełku.W najbliższej okolicy znajdują się lasy, rzeka i pola, co daje możliwość spacerów, odpoczynku i kontaktu z naturą.DOJAZD I MEDIADo działki prowadzi droga asfaltowa i utwardzona.Na działce dostępne są już media w postaci:• wody (podłączona)• kanalizacji- prąd (podłączony i wlz przygotowany- wystarczy zgłosić i założą licznik)-gazATRAKCYJNA LOKALIZACJAJednocześnie lokalizacja zapewnia szybki dostęp do najważniejszych miejsc i punktów usługowych:• około 1,5 km do centrum Trzemeśni, gdzie znajdują się m. in. szkoła, przedszkole, apteka i poczta.• około 1 km do kościoła• w pobliżu znajdują się sklepy spożywcze, w tym Żabka• w okolicy dostępne są również sklepy wielobranżowe i budowlaneTo połączenie spokojnego, zielonego otoczenia z bliskością infrastruktury potrzebnej na co dzień.MOŻNA OBEJRZEĆ LOKALIZACJĘ JUŻ TERAZDOM DLA OSOBY, KTÓRA CHCE MIEĆ WPŁYW NA WYKOŃCZENIESprzedaż na etapie budowy daje przyszłemu właścicielowi możliwość poznania nieruchomości jeszcze przed zakończeniem inwestycjiDuża działka, funkcjonalny parterowy układ, trzy dodatkowe pokoje, przestronny salon z jadalnią, miejsce na garaż i ogród oraz spokojne otoczenie sprawiają, że nieruchomość daje wiele możliwości późniejszego urządzenia według własnego pomysłu.Sprzedaż bez pośredników.Pośrednikom nieruchomości dziękuję – oferta skierowana jest bezpośrednio do osób zainteresowanych zakupem.Na stronie firmy ARCHON+ można dokładniej zobaczyć projekt i uzyskać więcej potrzebnych informacji.Zapraszam do kontaktu oraz obejrzenia nieruchomości na miejscu.Zdjęcia to wizualizacja z Archon i z dokładnie takiej samej inwestycji tylko wykończonej (możliwość obejrzenia jak może wyglądać po wykończeniu). Zdjęcia też z danej działki w stanie obecnym wykończenia również pokazujące z drona piękna okolice.Dużym plusem jest dostępność mediów na działce, przez co Inwestor nie musi uzyskiwać zgód i czekać na wymagane prawem terminy. Może niemal od razu rozpocząć wykończenie i przy dobrej organizacji prac już latem cieszyć się ze swoich własnych czterech kątów. Zapraszam do kontaktu. W przypadku gdybym nie odbierał telefonu proszę o wysłanie wiadomości, oddzwonię. Dziękuję.Sprzedający nie odpowiada z błędy w ogłoszeniu, proszę o kontakt telefoniczny w celu uzyskania dodatkowych szczegółowych informacji.Cena 450 000 zł do naprawdę drobnej negocjacji.5_0_1_3_2_6_5_4_2

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

41,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 22 ofertami: domy 80–120 m² · Myślenice

Ta oferta

4369 zł/m²

Mediana okolicy

7454 zł/m²

Połowa ofert

6,7–8,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 25 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  970 m

  12 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Księdza Profesora Józefa Tischnera w Trzemeśni

  1,1 km

  14 min pieszo

• Apteka

  Punkt Apteczny Vitaminka

  1,1 km

  14 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.