Nowy dom w otulinie lasu | działka 10 ar

Opis

Kameralne osiedle domów w otulinie lasu | duże działki | III kwartał 2027Na sprzedaż nowoczesne domy jednorodzinne wolnostojące, powstające w ramach kameralnego osiedla obejmującego docelowo 15 domów, położonego w otulinie lasu, w rejonie Mnikowa, Dolinki Mnikowskiej i Krzeszowic.Inwestycja została zaplanowana z myślą o osobach, które szukają przestrzeni, prywatności i bliskości natury, a jednocześnie chcą zachować wygodny dojazd do Krakowa.Domy powstają na dużych działkach o powierzchni ok. 10–11,5 ara, w otoczeniu zieleni i lasu. Wybrane nieruchomości posiadają dodatkowo własny fragment lasu, zapewniający jeszcze większą prywatność i wyjątkowy kontakt z naturą.Pierwszy etap inwestycji został już zakończony. Obecnie rozpoczyna się kolejny etap, obejmujący budowę 3 nowych domów.Planowane zakończenie budowy: III kwartał 2027 roku.Na tym etapie masz wpływ na swój przyszły domZakup nieruchomości na obecnym etapie realizacji daje możliwość bezpłatnego wprowadzenia zmian lokatorskich.Przyszły właściciel może dostosować układ pomieszczeń oraz wybrane instalacje do własnych potrzeb i stylu życia. To możliwość stworzenia domu, który już na etapie budowy zostanie dopasowany do oczekiwań przyszłych mieszkańców.LokalizacjaNieruchomości położone są w spokojnym i zielonym otoczeniu, w rejonie Mnikowa i Krzeszowic:otulina lasu, łąki i tereny rekreacyjne,blisko Dolinki Mnikowskiej,kameralne osiedle – docelowo tylko 15 domów,duże działki zapewniające przestrzeń i prywatność,dojazd drogą asfaltową,około 100 m do przystanku autobusowego – linia 228,około 6 km do stacji kolejowej w Krzeszowicach,dogodny dojazd do Krakowa, obwodnicy oraz lotniska,około 18 minut samochodem do Krakowa i rejonu IKEA.To propozycja dla osób, które chcą mieszkać blisko natury, z dala od zwartej zabudowy, ale bez rezygnacji z wygodnego dostępu do miasta.Parametry nieruchomościdom jednorodzinny wolnostojący,powierzchnia całkowita: ok. 309 m²,powierzchnia zabudowy: ok. 103 m²,działka: ok. 10–11,5 ara,technologia tradycyjna murowana,wysokiej jakości materiały budowlane,stolarka PCV,drzwi antywłamaniowe,standard deweloperski PLUS.Rozkład pomieszczeńPoziom -1 – ok. 80 m²garaż dwustanowiskowy – ok. 44 m²,kotłownia / pralnia,pomieszczenie gospodarcze,duże pomieszczenie rekreacyjne – ok. 17 m², z możliwością aranżacji na siłownię, saunę, strefę wellness lub pokój hobby.Parter – ok. 85–87 m²przestronny salon z aneksem kuchennym i wyjściem do ogrodu,spiżarnia,pokój gościnny / gabinet,łazienka,wiatrołap,hol.Piętro / poddasze użytkowe – ok. 69 m²cztery sypialnie,sypialnia główna z prywatną łazienką i garderobą,druga łazienka,hol.Dodatkowe poddaszeDodatkowa przestrzeń do własnej aranżacji – idealna na biuro, pracownię, pokój hobby lub prywatną strefę rekreacyjną.Nowoczesne instalacjeogrzewanie podłogowe na parterze i piętrze,ogrzewanie gazowe,przygotowanie pod pompę ciepła,rekuperacja,instalacja klimatyzacji,przygotowanie pod fotowoltaikę,instalacja pod saunę,przygotowanie pod ładowarkę samochodu elektrycznego,instalacje wodno-kanalizacyjne i elektryczne,instalacje TV i internet,przygotowanie pod system alarmowy i domofon.Działka i otoczenieduże działki o powierzchni ok. 10–11,5 ara,działki ogrodzone i wyrównane,podjazdy z kostki brukowej,przygotowane tereny zielone,wybrane działki z własnym fragmentem lasu,kameralne sąsiedztwo,możliwość dokupienia dodatkowej działki przy jednym z domów.Mediaprąd,gaz,woda miejska,światłowód,szczelny zbiornik bezodpływowy,w miejscowym planie zagospodarowania przewidziana kanalizacja gminna.Kompleksowe wsparcie TEC Real EstateJako TEC Real Estate wspieramy naszych klientów nie tylko na etapie wyboru i zakupu nieruchomości. Zapewniamy również możliwość skorzystania ze sprawdzonych usług naszych partnerów:wsparcie doradcy finansowego w zakresie finansowania zakupu nieruchomości,pomoc w zaprojektowaniu wnętrza i dopasowaniu go do indywidualnych potrzeb,możliwość kompleksowego wykończenia domu pod klucz.Dzięki temu cały proces – od wyboru nieruchomości i finansowania, przez projekt, aż po gotowe wnętrze – może zostać przeprowadzony kompleksowo i w jednym miejscu.Cena 1 700 000 złPierwszy etap inwestycji jest już zakończony. Obecnie rozpoczyna się budowa kolejnych 3 domów, których zakończenie planowane jest na III kwartał 2027 roku.To dobry moment na zakup – na obecnym etapie przyszły właściciel ma jeszcze możliwość wprowadzenia zmian i dopasowania domu do własnych potrzeb.KontaktGabriela Figarska504 110 126TEC Real EstateZapraszam do kontaktu, poznania szczegółów inwestycji oraz umówienia prezentacji.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

33,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 14 ofertami: 5+ pokojowe domy 220–300 m² · Liszki

Ta oferta

7242 zł/m²

Mediana okolicy

10 953 zł/m²

Połowa ofert

7,9–11 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

1. 18 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Domiporta

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Mników Pańska Góra

  12 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła podstawowa im. Księcia Józefa Poniatowskiego w Mnikowie

  260 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  270 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Sezam

  2 w promieniu 1 km

  640 m

  8 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole Terapeutyczne Parasolka

  1,3 km

  16 min pieszo

• Apteka

  2,5 km

• Park

  Polska Góra Przemienienia

  2,9 km

• Przychodnia lub szpital

  Ośrodek Zdrowia

  3,7 km

• Stacja kolejowa

  Kraków Lotnisko

  5,8 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Balice I

  6,3 km

• Uczelnia

  Obserwatorium Astronomiczne UJ

  7,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.