Luksusowe | Grzegórzecka | garaż | komórka

Opis

Mam przyjemność zaprezentować ofertę wyjątkowego, luksusowego 3-pokojowego apartamentu wykończonego i wyposażonego w standardzie premium - o powierzchni 81,5 m², zlokalizowanego przy ul. Grzegórzeckiej w Krakowie – w jednej z najbardziej atrakcyjnych części miasta, w bezpośrednim sąsiedztwie Wiślanych Tarasów oraz Teatru Variete.Mieszkanie usytuowane jest na 2 piętrze 3-piętrowej, zabytkowej kamienicy z 1890 roku. Budynek przeszedł generalny remont i został wyposażony w nowoczesną, cichobieżną windę, zapewniającą komfortowy dostęp do wszystkich kondygnacji oraz garażu podziemnego. Odnowione oraz zadbane części wspólne - spokojne sąsiedztwo.Do mieszkania przynależy także osobna komórka lokatorska (9,9 m²) oraz miejsce w garażu podziemnym (16,9 m²) z indywidualnym zamknięciem (bramą na prowadnicach).Lokal wykończony w bardzo wysokim standardzie, po generalnym remoncie, gotowy do zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansowych. Wyposażony w najwyższej klasy sprzęt oraz nowoczesne rozwiązania (m.in żaluzje czy oświetlenie sterowane elektrycznie, podwieszane sufity).Wysokość pomieszczeń ok. 3 metry.Ekonomiczne w utrzymaniu - ogrzewanie oraz ciepła woda z MPEC.Mieszkanie sprzedawane jest wraz z wyposażeniem, co stanowi doskonałą propozycję zarówno dla osób poszukujących komfortowego miejsca do życia, jak i dla inwestorów lub osób planujących prowadzenie działalności gospodarczej – kancelarii notarialnej, adwokackiej czy biura rachunkowego.Pomieszczenia:• przestronny salon – ustawny i doskonale doświetlony, zapewniający komfortową przestrzeń do wypoczynku i spotkań - wygodne sofy, regał, TV, duży stół z krzesłami. Na ścianie oryginalna odnowiona cegła.• dwa niezależne pokoje – idealne jako sypialnie, gabinet lub pokoje dziecięce.• kuchnia – oddzielona przesuwną przesłoną szklaną, zabudowana, funkcjonalna i w pełni wyposażona w sprzęt AGD, m.in. zabudowany ekspres do kawy, kuchenkę, piekarnik, lodówkę, zmywarkę oraz kuchenkę mikrofalową.• łazienka – wykończona z dbałością o detale i komfort codziennego użytkowania.• osobna toaleta.• przedpokój.• balkon – wychodzący na zadbany oraz zielony dziedziniec - z dala od zabudowań.Ponadto w mieszkaniu znajduje się dodatkowy schowek/pomieszczenie gospodarcze.Mieszkanie wyposażone jest w klimatyzację.Drewniane okna podkreślają charakter nieruchomości i zapewniają bardzo dobrą izolację akustyczną.Kapitalna lokalizacja w prestiżowej części Grzegórzek. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola, żłobki, przychodnie, apteki oraz liczne tereny rekreacyjne. W pobliżu zlokalizowane są Bulwary Wiślane, Wiślane Tarasy oraz liczne restauracje i kawiarnie.Mieszkanie bardzo dobrze skomunikowane – w odległości około 200 metrów znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe zapewniające szybki dojazd do centrum miasta oraz innych części Krakowa. Rynek Główny, Poczta Główna oraz Dworzec Główny dostępne są w zaledwie kilka minut komunikacją miejską.Pełna własność z księgą wieczystą.To doskonała propozycja dla osób poszukujących luksusowych przestrzeni, ceniących najwyższe standardy oraz prestiżową lokalizację w centrum Krakowa. Nieruchomość sprawdzi się zarówno jako komfortowe mieszkanie rodzinne, jak i reprezentacyjna siedziba kancelarii lub biura.Serdecznie zapraszam do kontaktu w sprawie oferty oraz na prezentację.Mikołaj Półtorak+48690 451 515TEC Real Estate

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

17,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 20 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Grzegórzki, Kraków

Ta oferta

24 294 zł/m²

Mediana okolicy

20 731 zł/m²

Połowa ofert

18,5–23,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 18 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · TEC Real Estate sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  35 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Syntemed Centrum Medyczne

  30 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  36 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  mini mini

  8 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Teatr Variété 01

  18 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Park

  Ogród Ptasi

  10 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Słoneczna

  7 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Rondo Grzegórzeckie 07

  15 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Publiczne Technikum Rzemiosła i Przedsiębiorczości

  9 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Andrzeja Frycza Modrzewskiego

  3 w promieniu 1 km

  700 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kraków Zabłocie

  1,1 km

  14 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Węgrzce

  5,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.