Dom Mogilno, ul. Padniewska

Opis

DOM DO GENERALNEGO REMONTU | MOGILNO | 107 m² | DZIAŁKA 745 m² | Cen Mogilno, ul. Padniewska 30. Na sprzedaż nieruchomość zabudowana budynkiem mieszkalnym o powierzchni użytkowej 107 m², położonym na działce o powierzchni 745 m², wraz z dodatkowym budynkiem gospodarczym. To propozycja dla osób, które szukają nieruchomości do kapitalnego remontu i chcą stworzyć dom dopasowany do własnych potrzeb, a także dla inwestora zainteresowanego nieruchomością z potencjałem. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE: - działka: 745 m² - dom: 107 m² powierzchni użytkowej - budynek gospodarczy - 2 kondygnacje - garaż w bryle budynku - media: dostępne w ulicy - nieruchomość położona w zabudowie mieszkaniowej jednorodzinnej - dojazd i zjazd z drogi o nawierzchni asfaltowej - około 1,5 km od ścisłego centrum Mogilna BUDYNEK MIESZKALNY Dom posiada tradycyjną konstrukcję murowaną i składa się z części parterowej oraz piętra. W budynku znajdują się m.in.: - kuchnia, - łazienka z WC, - salon, - 4 pokoje na piętrze, - pomieszczenia gospodarcze, - garaż, - klatka schodowa, - wiatrołap. UWAGA! Budynek wymaga generalnego remontu. Zgodnie z przeprowadzoną oceną stanu nieruchomości widoczne są m.in. pęknięcia ścian oraz ślady podsiąkania w rejonie komina. Wymiany lub wykonania wymagają instalacje oraz szereg elementów budynku. To nieruchomość dla kupującego, który świadomie szuka projektu do remontu, a nie gotowego domu. DUŻY POTENCJAŁ DO WŁASNEJ ARANŻACJI Największym atutem nieruchomości jest połączenie: 745 m² działki + ponad 107 m² powierzchni użytkowej domu + dodatkowy budynek gospodarczy + miejska lokalizacja. Daje to możliwość stworzenia nieruchomości według własnego pomysłu - zarówno na potrzeby własne, jak i jako projekt inwestycyjny, po wcześniejszym sprawdzeniu możliwości formalno-prawnych zagospodarowania nieruchomości. POTENCJAŁ DO MODERNIZACJI I MOŻLIWOŚĆ DOTACJI Budynek wymaga kapitalnego remontu, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość kompleksowej modernizacji domu - od instalacji i ogrzewania po ocieplenie oraz stolarkę. Po spełnieniu wymaganych kryteriów przyszły właściciel może ubiegać się o wsparcie w ramach programu "Czyste Powietrze". LOKALIZACJA Nieruchomość znajduje się przy ul. Padniewskiej w Mogilnie. W najbliższym otoczeniu znajduje się przede wszystkim zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz punkty handlowo-usługowe. DOKUMENTACJA Dla nieruchomości prowadzona jest księga wieczysta. Powierzchnia i stan nieruchomości zostały opisane w operacie szacunkowym sporządzonym we wrześniu 2026 r. Przed zakupem rekomenduję zapoznanie się ze stanem technicznym nieruchomości oraz dokumentacją. CENA: 250 000 ZŁ do rozsądnej negocjacji. Jeżeli szukasz domu do generalnego remontu w Mogilnie, dużej działki w miejskiej lokalizacji i nieruchomości, którą możesz urządzić od podstaw według własnego pomysłu - zapraszam do kontaktu i na prezentację. Zapraszam do obejrzenia nieruchomości na żywo.

Parametry i stan nieruchomości

329 000 zł→299 000 zł→270 000 zł→250 000 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 5 listopada 2026

   Obniżka ceny

   270 000 → 250 000 zł (−7,4%)

2. 22 października 2026

   Obniżka ceny

   299 000 → 270 000 zł (−9,7%)

3. 7 października 2026

   Obniżka ceny

   329 000 → 299 000 zł (−9,1%)

4. 21 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  4 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  7 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Park

  Park Zachodni

  390 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 3

  560 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Mogilno

  730 m

  9 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Placówek Specjalnych w Szerzawach,

  770 m

  10 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  3 w promieniu 1 km

  870 m

  11 min pieszo

• Apteka

  Alba

  1000 m

  12 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Lubcz

  19 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.