SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Duża działka 2500 m² i dom 250 m² z potencjałem

Motycz, lubelskie

Powierzchnia: 250 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 1
Rok budowy: 2006
Cena za metr: 3320 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 3 320 zł/m²
Mediana okolicy: 6 504 zł/m²; ta oferta: −49%
Podobne oferty: 9; domy 220–300 m² · Konopnica
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 4-pokojowy, 250 m² (Motycz) kosztuje 3 320 zł za m² — 49% mniej niż mediana 6 504 zł za m² dla 9 ofert tego typu (domy 220–300 m² · Konopnica). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż nieruchomość gruntowa o łącznej powierzchni 2500 m², zabudowana wolnostojącym domem jednorodzinnym o powierzchni całkowitej 250 m² (pow użytkowa 100 m2), zlokalizowana w spokojnej i zielonej miejscowości Motycz (gmina Konopnica). LOKALIZACJA I DZIAŁKA Działka o imponującej szerokości frontu wynoszącej 51 metrów gwarantuje dużą prywatność, swobodę zagospodarowania oraz przestrzeń na strefę rekreacyjną, ogród czy dodatkową infrastrukturę.Dojazd: Bezpośrednio z publicznej drogi asfaltowej.Przeznaczenie w MPZP: RM (tereny zabudowy zagrodowej / jednorodzinnej z możliwością rozwoju zabudowy mieszkaniowej).Media: Prąd i woda doprowadzone do budynku, gaz na działce.BUDYNEK I POTENCJAŁ ARANŻACYJNYDom w stanie surowym zamkniętym z 2006 roku został wybudowany w tradycyjnej, solidnej technologii (pustak + cegła). Wnętrze charakteryzuje się bardzo funkcjonalnym rozkładem:Rozkład pomieszczeń: 3 ustawne, niezależne pokoje, osobna jasna kuchnia, duża łazienka.Podpiwniczenie i poddasze: Budynek jest w całości podpiwniczony (ogromny potencjał na pomieszczenia gospodarcze, warsztat lub strefę SPA) oraz posiada przestronny strych.Garaż: Wkomponowany w bryłę budynku.Instalacje: Wewnątrz budynku została już wstępnie rozprowadzona instalacja elektryczna oraz hydrauliczna.STAN TECHNICZNY I FORMALNYPozwolenie na budowę: Wygasło – kontynuacja prac wymaga sporządzenia projektu zamiennego i formalnego wznowienia budowy przez nowego właściciela.Zakres prac: Budynek wymaga nakładów wykończeniowych oraz modernizacji (m.in. wymiany pokrycia dachowego oraz stolarki okiennej).To doskonała okazja dla inwestora lub rodziny, która chce wykończyć dom w nowoczesnym standardzie, dopasowując układ i użyte materiały bezpośrednio pod swoje potrzeby.Dlaczego warto? Lokalizacja: Szybki i wygodny dojazd do Lublina, a jednocześnie cicha, spokojna okolica w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej.Potencjał działki: 51 metrów szerokości daje niespotykane na rynku możliwości aranżacji przestrzeni wokół domu. Solidne mury: Tradycyjna konstrukcja z pustaka i cegły to trwała baza do dalszej rozbudowy/wykończenia."Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."