Dwukondygnacyjny dom jednorodzinny z poddaszem

Opis

Mam przyjemność przedstawić Państwu komfortowy, jednopiętrowy dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej ok 105 m2, położony w miejscowości Mroków w powiecie Piaseczyńskim, gmina Lesznowola. Dom to nowocześnie zaprojektowane mieszkanie-segment dwupoziomowy, z własnym poddaszem zwiększającym przestrzeń użytkową, z możliwością dowolnej aranżacji. Do każdego mieszkania-segmentu przynależą dwa miejsca parkingowe i ogród.Nieruchomość usytuowana jest w kameralnym osiedlu domów jednorodzinnych w urokliwej okolicy. Otaczający wiejski klimat i spokój wpływa kojąco na nasz układ nerwowy. Oddycha się tu czystym powietrzem bez smogu. Każdą porą roku, a szczególnie wiosną, kiedy przyroda budzi się do życia, można docenić uroki tej lokalizacji.Bardzo dobry dojazd do Warszawy.BEZ PODATKU PCCMOŻLIWOŚĆ ZAKUPU PRZEZ CUDZOZIEMCÓW BEZ ZGODY MSWIABezczynszowyOPIS NIERUCHOMOŚCIOsiedle powstało z zastosowaniem nowoczesnych rozwiązań, jak pompa ciepła, instalacja fotowoltaiczna, rekuperacja, ogrzewanie podłogowe na wszystkich poziomach, ładowanie elektryczne dla samochodów. Dzięki temu można zdecydowanie obniżyć koszty życia i utrzymania budynków w ekologiczny sposób.Dwupoziomowe mieszkania-segmenty to własny, indywidualny i niepowtarzalny projekt, cechujący się bardzo dobrze zorganizowaną przestrzenią, która zachwyca nie tylko estetyką, ale przede wszystkim funkcjonalnością. Dom posiada dwie kondygnacje oraz własny ogród o powierzchni ok.80 m2. Do ogrodu wychodzi się prosto z salonu przez duże przeszklone drzwi.Na całą przestrzeń składają się:PARTER1. Przedsionek 6,08 m22. Salon z aneksem kuchennym 32,83 m23. Hol 5,23 m24. Toaleta 2,91 m2PIĘTRO1. Korytarz 7,65 m23. Pokój 13,17 m24. Pokój 13,14 m25. Łazienka 8,24 m2PODDASZE Wysokie z małymi skosami 21,52m2, z możliwością podziału na 2 pokoje, okno balkonowe i okno dachowe, bardzo widne, przyjemna przestrzeń na dodatkowe 2 sypialnie lub sypialnie z garderobą lub gabinetem, a nawet łazienką. Na strych prowadzą wygodne schody drewniane. OGRÓD - ok. 80 m2Możliwość dokupienia jednego lub dwóch miejsc postojowych - każde dodatkowo płatne  15.000,- zł. UWAGA!Zdjęcia w ofercie przedstawiają wykończony dom. Oferta dotyczy stanu deweloperskiego.Mediaprąd, woda, kanalizacja, telewizja kablowa, sieć światłowodowa.Ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach, pompa ciepła, możliwość bezkolizyjnego podłączenia paneli fotowoltaicznych.OPIS LOKALIZACJIPrzepiękna, cicha i spokojna okolica. Wokół wiele pól, łąk i lasów. Idealne miejsce na wypoczynek od miejskiego zgiełku stolicy, a jednocześnie zapewniające możliwość szybkiego i komfortowego dojazdu do Warszawy. Od ścisłego centrum stolicy dzieli zaledwie 27 minut jazdy samochodem. Aby zrobić większe zakupy i spędzić czas w galeriach handlowych wystarczy zaledwie ok.15 minut aby znaleźć się w Centrum Handlowym w Jankach. Wszystko co najbardziej potrzebne jest pod ręką w Mrokowie. W miejscowości nowoczesna szkoła podstawowa oraz nowa hala sportowa {gminny ośrodek sportu i rekreacji}, przychodnia zdrowia, apteka, rehabilitacja na NFZ, biblioteka publiczna, pizzeria, bistro ,kawiarnia, piekarnia, cukiernia, sklepy spożywcze, 3 szkoły językowe, przedszkola, salony beauty, zajęcia sportowe, pilates, joga i wiele innych usług.Atutem inwestycji jest doskonała komunikacja z drogą krajową nr 7 i drogą ekspresową S8, a także połączenie z drogą ekspresową S7 BIS, co zapewnia wygodny dojazd samochodem do Warszawy. Kursują tu także podmiejskie linie autobusowe 728 oraz L-3.Dla naszych Klientów oferujemy pełne wsparcie i przeprowadzenie wszelkich formalności przy uzyskaniu kredytu hipotecznego, od sprawdzenia zdolności kredytowej, poprzez złożenie wymaganych dokumentów do wniosków, aż do uruchomienia kredytu. Przedstawiamy najkorzystniejsze oferty kredytowe.Posiadamy także pakiety wykończeniowe w preferencyjnych cenach - zapraszam po szczegóły.Gorąco polecam!Serdecznie zachęcam do kontaktu. Chętnie odpowiem na wszelkie pytania oraz zorganizuję prezentację w dogodnym dla Państwa terminie.Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu zapisów art. 66. Kodeksu Cywilnego - opis zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

24,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 55 ofertami: 4-pokojowe domy 80–120 m² · Lesznowola

Ta oferta

7644 zł/m²

Mediana okolicy

10 112 zł/m²

Połowa ofert

8,8–11,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 1 października 2026

   Drugi pośrednik

   Maciej Kotlarek wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

2. 29 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Housing Market

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Housing Market

  799 000 zł

• Nieruchomosci-online

  Maciej Kotlarek

  799 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Salus

  120 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Ośrodek Zdrowia w Mrokowie

  130 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Delikatesy Mrokowskie

  2 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Publiczna Szkoła Podstawowa im. Marii Konopnickiej w Mrokowie

  230 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Mroków

  4 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne "Pod zielonym groszkiem"

  490 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Genetyki i Biotechnologii Zwierząt PAN Zakład Doświadczalny w Jastrzębcu

  2,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Złotokłos

  3,4 km

• Stacja kolejowa

  Szczaki Złotokłos

  5,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.