SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Przestronny dom wolnostojący | Mszalnica

Mszalnica, małopolskie

Powierzchnia: 183 m²
Pokoje: 6
Łazienki: 3
Rok budowy: 1980
Cena za metr: 4366 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 366 zł/m²
Mediana okolicy: 5 647 zł/m²; ta oferta: −22,7%
Podobne oferty: 63; 5+ pokojowe domy 160–220 m² · powiat nowosądecki
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 6-pokojowy, 183 m² (Mszalnica) kosztuje 4 366 zł za m² — 22,7% mniej niż mediana 5 647 zł za m² dla 63 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 160–220 m² · powiat nowosądecki). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż oferuję przestronny, wolnostojący dom jednorodzinny położony w Mszalnicy (gmina Kamionka Wielka), zaledwie kilka minut od Nowego Sącza. To idealna propozycja dla osób poszukujących komfortowego miejsca do życia w spokojnej okolicy lub nieruchomości z potencjałem inwestycyjnym.Dom oferuje około 183 m² powierzchni całkowitej (148 m² powierzchni użytkowej) i znajduje się na dużej, 23 arowej działce, zapewniającej prywatność oraz przestrzeń do wypoczynku, rekreacji czy dalszego zagospodarowania.Budynek przeszedł gruntowny remont około 2 lata temu, dzięki czemu nowy właściciel może wprowadzić się bez konieczności ponoszenia dużych nakładów finansowych. Wnętrza są jasne, zadbane i funkcjonalne. Znajduje się tu nowoczesna kuchnia, przestronny salon, komfortowe sypialnie oraz pomieszczenia, które z łatwością można dostosować do własnych potrzeb.Dużym atutem nieruchomości jest układ budynku, który daje możliwość wydzielenia niezależnego mieszkania na jednym z pięter. To doskonałe rozwiązanie dla osób planujących wynajem, stworzenie osobnej przestrzeni.Na posesji znajduje się również budynek gospodarczy o powierzchni 90 m², który zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania narzędzi, sprzętu ogrodowego, rowerów czy może posłużyć jako garaż. Może również pełnić funkcję warsztatu, pracowni lub zaplecza gospodarczego, w zależności od potrzeb przyszłego właściciela.Dom został wyposażony w instalację fotowoltaiczną, dzięki której koszty energii elektrycznej są znacznie niższe. W połączeniu z ogrzewaniem gazowym sprawia to, że nieruchomość jest ekonomiczna w codziennym utrzymaniu, co przekłada się na realne oszczędności dla przyszłych właścicieli.Najważniejsze informacje: powierzchnia użytkowa: 148 m² powierzchnia całkowita: 183 m² działka: 23,37 ar ogrzewanie gazowe remont wykonany ok. 2 lata temu możliwość wydzielenia drugiego, niezależnego mieszkania spokojna i zielona okolica szybki dojazd do Nowego Sącza instalacja fotowoltaiczna (moc 4 kWp) piwnica, strych i budynek gospodarczy całe umeblowanie pozostaje dla nowego właściciela To nieruchomość, która łączy przestrzeń, funkcjonalność i potencjał. Duża działka, gotowy do zamieszkania dom oraz możliwość uzyskania dodatkowego dochodu z wynajmu sprawiają, że jest to oferta zarówno dla rodzin, jak i osób szukających dobrej inwestycji.Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację. Zdjęcia nie oddają w pełni przestrzeni i możliwości, jakie oferuje ta nieruchomość – warto zobaczyć ją na żywo.