SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka budowlana w unikatowej cenie

Chełmiec, małopolskie

Powierzchnia: 2483 m²
Cena za metr: 193 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 193 zł/m²
Mediana okolicy: 127 zł/m²; ta oferta: +52,2%
Podobne oferty: 36; działki 1500–3000 m² · Chełmiec
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Domy.pl

Działka, 2 483 m² (Chełmiec) kosztuje 193 zł za m² — 52,2% więcej niż mediana 127 zł za m² dla 36 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Chełmiec). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Domy.pl); najniższa cena to 480 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Szukasz idealnej działki pod wymarzony dom lub pewnej lokaty kapitału w najbardziej atrakcyjnej lokalizacji w okolicach Nowego Sącza? Przedstawiamy unikatowa działkę budowlaną położoną na pograniczu Chełmca i Świniarska (gmina Chełmiec) o powierzchni 24,83 ar.Regularny kształt działki o przybliżonych wymiarach 27 x 97 metry oraz płaskie ukształtowanie terenu znacząco ułatwiają proces budowlany i zminimalizują koszty prac budowlanych, pozwalając na optymalne zagospodarowanie przestrzeni.Działka jest objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego: B1MM - Tereny osiedleńcze dla realizacji różnych form mieszkalnictwa, usług i rzemiosła. Dostępne media: gaz oraz prąd w drodze dojazdowej.Dojazd do nieruchomości jest niezwykle komfortowy, co stanowi jej istotny atut. Łatwy i szybki dostęp do głównych dróg komunikacyjnych poprzez asfaltową drogę gminną, zapewnia sprawną komunikację z Nowym Sączem oraz innymi pobliskimi miejscowościami, co jest niezwykle ważne w codziennym życiu.Otoczenie luźnej zabudowy jednorodzinnej i terenów niezabudowanych gwarantuje ciszę, spokój i prywatność – unikalne połączenie wygody z sielskim klimatem. Jednocześnie, w bliskiej odległości dostępne są wszelkie niezbędne punkty użyteczności publicznej, takie jak sklepy spożywcze, przystanki autobusowe, fryzjer, kościół, szkoła podstawowa, restauracje i inne. Nieruchomość jest zlokalizowana w odległości około 500 metrów od ulicy Papieskiej w Chełmcu.Całkowicie uregulowany stan prawny, założona Księga Wieczysta bez jakichkolwiek obciążeń i hipotek to gwarancja bezpieczeństwa transakcji. Zapraszam serdecznie do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości. Nie zwlekaj, takie nieruchomości nie pojawiają się na sprzedaż zbyt często!

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Dostępne od2026-05-20

Forma własnościWłasność

OgrodzenieBRAK

Pow. całkowita2 483 m²

Pow. działki2 483 m²

PowiatNowosądecki

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

52,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 36 ofertami: działki 1500–3000 m² · Chełmiec

Ta oferta: 193 zł/m²
Mediana okolicy: 127 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 480 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 384 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · ESENCJA NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
ESENCJA NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
480 000 zł
Zobacz
Domy.pl
ESENCJA NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
480 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Sklep spożywczy
9 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół im. Mikołaja Kopernika w Chełmcu
2 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Apteka
Apteka W Chełmcu
3 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Przedszkole
610 m
8 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZ "Praxis" Sp. z o.o.
930 m
12 min pieszo
Uczelnia
Akademia Nauk Stosowanych
2 km
25 min pieszo