SprzedażDomRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Dom Mucharz blisko jeziora Mucharskiego całoroczny,ocieplony, gazowe

Mucharz, małopolskie

Powierzchnia: 150 m²
Piętro: 2
Cena za metr: 6653 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 653 zł/m²
Mediana okolicy: 5 326 zł/m²; ta oferta: +24,9%
Podobne oferty: 8; domy 120–160 m² · Mucharz
Pierwsze wykrycie: 25 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 150 m² (Mucharz) kosztuje 6 653 zł za m² — 24,9% więcej niż mediana 5 326 zł za m² dla 8 ofert tego typu (domy 120–160 m² · Mucharz). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż wyjątkowo zadbany, niezwykle funkcjonalny dom wolnostojący o powierzchni 150 m², położony v malowniczej, turystycznej miejscowości Mucharz (powiat wadowicki). Nieruchomość zlokalizowana jest w bliskim sąsiedztwie Jeziora Mucharskiego – to idealne miejsce dla osób szukających ciszy, spokoju i bliskości natury, z jednoczesnym szybkim dojazdem do Wadowic, Krakowa czy Suchej Beskidzkiej.Dom wzniesiony na przełomie lat 1998-2000 w technologii tradycyjnej, w ostatnich latach przeszedł gruntowną termomodernizację. Dzięki temu budynek spełnia współczesne standardy energetyczne i jest bardzo ekonomiczny w utrzymaniu.PRZEMYŚLANY UKŁAD POMIESZCZEŃ:Dom posiada bardzo funkcjonalny, wyraźny podział na strefę dzienną (parter) oraz strefę prywatną (piętro):PARTER (Strefa dzienna):Przestronny, jasny salon – idealne miejsce na rodzinny odpoczynek.Oddzielna, widna kuchnia – doskonałe rozwiązanie dla osób ceniących komfort gotowania bez zapachów w salonie.Ustawna łazienka.PIĘTRO (Strefa prywatna):3 ustawne pokoje / sypialnie – idealne dla rodziców i dzieci lub pod domowe biuro.Druga, komfortowa łazienka.DODATKOWY POTENCJAŁ – PODDASZE UŻYTKOWE:W budynku znajduje się niezagospodarowane poddasze użytkowe. Dzięki temu, że cały dach został 3 lata temu kompleksowo wyremontowany i dodatkowo ocieplony, przestrzeń ta daje nowemu właścicielowi ogromne możliwości aranżacyjne. Można tu urządzić klimatyczną sypialnię master, pokój zabaw dla dzieci, domowe kino lub pracownię.KLUCZOWE INWESTYCJE WYKONANE 3 LATA TEMU:Nowy Dach: Całkowicie wyremontowane poszycie dachowe wraz z dodatkowym, solidnym ociepleniem. Gwarantuje to spokój na najbliższe kilkadziesiąt lat.Nowoczesne Ogrzewanie Gazowe: Wymieniona kompletna instalacja grzewcza wraz z nowoczesnym, w pełni bezobsługowym piecem gazowym.PERFEKCYJNIE ZAGOSPODAROWANE PODWÓRKO I OGRÓD (850 m²):Działka to przemyślana w każdym calu strefa relaksu oraz zaplecza gospodarczego:Strefa biesiadna: Klimatyczne, murowane miejsce na grilla połączone z wędzarnią – idealne na weekendowe spotkania z rodziną i przyjaciółmi.Ogród: W pełni zagospodarowany, z dorosłymi, zadbanymi nasadzeniami, które zapewniają domownikom prywatność i kameralną atmosferę.Infrastruktura gospodarcza: Drewniana, pojemna drewutnia na sprzęty ogrodowe i narzędzia, połączona z funkcjonalną wiatą zewnętrzną na jeden samochód.Ocieplony garaż: Dobudowany do bryły budynku (nie wyciąga ciepła z części mieszkalnej zimą).Częściowe podpiwniczenie: Doskonała, chłodna przestrzeń na spiżarnię, domowy warsztat lub przechowywanie przetworów.LOKALIZACJA:Mucharz to prężnie rozwijająca się gmina z pełną infrastrukturą (sklepy, szkoła, usługi). Dom znajduje się bardzo blisko linii brzegowej Jeziora Mucharskiego (krótki spacer do wody), w spokojnym, bezpiecznym sąsiedztwie. Brak bezpośredniego widoku na taflę wody z okien gwarantuje brak uciążliwego ruchu turystycznego bezpośrednio pod płotem i pełną prywatność na działce.Nieruchomość nie wymaga żadnych nakładów finansowych na elementy konstrukcyjne czy instalacje grzewcze – najważniejsze i najdroższe etapy remontu zostały już wykonane.Przy tworzeniu zdjęć został wykorzystany AI w celu usunięcia przedmiotów osobistych itp.Sprzedaż BEZPOŚREDNIA - bez POŚREDNICTWADOM wolny od obciążeń czysta KW