Mucharz – okolica, 3 domki letniskowe po 37,31m2, dz. 13,42ar

Opis

Oferujemy Państwo inwestycję z ogromnym potencjałem zlokalizowaną nad Jeziorem Mucharskim zaledwie 150m od zejścia do wody, 80m w linii prostej od wody – z widokiem na taflę wody.Jeśli jesteś inwestorem lub po prostu posiadasz wolne środki z którymi nie wiesz co zrobić – to ta oferta jest dla Ciebie! Korzystając z naszej oferty, nabędziesz inwestycję, którą możesz dokończyć według własnego gustu i upodobań i w zasadzie jesteś gotowy do czerpania zysków z wynajmu domków.Inwestycja obejmuje rozpoczętą budowę 3 doków mieszkalnych jednorodzinnych z przeznaczeniem na cele letniskowe /pozwolenie jest wydane na budowę 4 domków/ – wszystkie dokumenty niezbędne do kontynuacji budowy są aktualne.Każdy z domków obejmuje powierzchnię użytkową 37,31m2 + taras 10,80m2.Na parterze zaprojektowano pokój dzienny z aneksem kuchennym oraz łazienkę (łącznie 26,68m2).Na poddaszu zaprojektowano pokój/ sypialnie z wyjściem na balkon oraz komunikację (łącznie 10,63m2).Domki niepodpiwniczone budowane z pustaka, kryte blacho dachówką. Zgodnie z projektem elewacja domków ma zostać wykończona deskami elewacyjnymi w kolorze naturalnego drewna. Wejście do budynku od strony wschodniej – brak drzwi wejściowych.Na dzień dzisiejszy w budynkach zostały wykonane następujące prace: założone okna 3-szybowe , wylewka na poziomie parteru, odpływ liniowy w łazience, instalacja pod geberit.Media: instalacja wodno – kanalizacyjna rozprowadzona w budynkach, woda – studnia głębinowa na działce, kanalizacja – zbiornik bezodpływowy o poj. 14m3, ciepła woda – terma elektryczna, przygotowana instalacja pod kominek i klimatyzację, prąd doprowadzony do budynków – bez rozprowadzonej instalacji. Światłowód na działce. Dla budynków przewidziane zostało ogrzewanie grzejnikami elektrycznymi, klimatyzatorem oraz kominkiem opalanym biomasą.Działka wielkości 13,42ar lekko nachylona w kierunku południowo- wschodnim, w całości ogrodzona oraz wstępnie zagospodarowana – skalniaki z nasadzeniami. Na działce znajdują się wypusty pod oświetlenie zewnętrzne ogrodu oraz bramy wjazdowej.Działka położona w terenach „MNL” – tereny zabudowy rekreacji indywidualne. Na działce znajduje sie stanowisko archeologiczne na terenie którego zostały przeprowadzone badania archeologiczne po których zabudowa na obszarze stanowiska została dopuszczona.Na działce zaprojektowano 4 miejsca postojowe.Inwestycja posiada dostęp do drogi gminnej publicznej za pośrednictwem istniejącej drogi gminnej wewnętrznej oraz istniejącego wjazdu.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 9 ofertami: domy 120–160 m² · Mucharz

Ta oferta

6392 zł/m²

Mediana okolicy

6392 zł/m²

Połowa ofert

4,3–6,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

1. 20 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Biuro Obrotu Nieruchomościami LUCYNA MADEJ Nr LICENCJI 669

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Jaszczurowa CPN

  7 w promieniu 1 km

  680 m

  8 min pieszo

• Park

  Zespół dworski Thetschlów w Jaszczurowej

  950 m

  12 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół w Jaszczurowej

  1,2 km

  15 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Groszek

  1,6 km

  20 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Zdrowia w Śleszowicach

  2,9 km

• Stacja kolejowa

  Dąbrówka Jezioro Mucharskie

  5 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Stróża

  28,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.