SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Inwestycyjno - Siedliskowa 3000m2

Murczyn, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 212,45 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 2
Rok budowy: 1991
Cena za metr: 3154 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 3 154 zł/m²
Mediana okolicy: 3 052 zł/m²; ta oferta: +3,3%
Podobne oferty: 8; 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Żnin
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 51 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 20 września 2026

Dom 5-pokojowy, 212,5 m² (Murczyn) kosztuje 3 154 zł za m² — 3,3% więcej niż mediana 3 052 zł za m² dla 8 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 160–220 m² · Żnin). TXO obserwuje tę nieruchomość od 51 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 670 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż nieruchomość inwestycyjno-siedliskowa - Murczyn, powiat żniński.Szukasz miejsca z potencjałem inwestycyjnym lub przestrzeni do prowadzenia działalności i życia w spokojnej okolicy? Ta nieruchomość w Murczynie, zaledwie 5 km od Żnina, to propozycja, która łączy funkcjonalność, lokalizację i szerokie możliwości zagospodarowania.Nieruchomość położona przy drodze wojewódzkiej nr 251, co zapewnia doskonały dojazd oraz widoczność - idealną zarówno do celów mieszkalnych, jak i biznesowych. Całość usytuowana jest na działce o powierzchni 3000 m².- budynek mieszkalny o powierzchni całkowitej 212 m² (częściowo podpiwniczony),- budynek gospodarczy (chlewnia) o powierzchni ok. 560 m² (parter + poddasze),- stodoła o powierzchni ok. 260 m².Przedmiotowa nieruchomość to imponująca przestrzeń, która daje szerokie możliwości adaptacji - od działalności produkcyjnej, magazynowej, przez agroturystykę, po inne formy biznesu.Budynek powstał etapami (1982 i 1991 rok), wykonany z pustaka i cegły, ze stropami typu Kleina na dźwigarach stalowych. Wykończony tynkami cementowo-wapiennymi.Układ pomieszczeń na obu kondygnacjach:- dużą, funkcjonalna kuchnia,- 5 przestronnych pokoi,- 2 łazienki,- dodatkowa toaleta.Dom oferuje komfortową przestrzeń dla dużej rodziny lub możliwość wydzielenia części pod działalność.Zgodnie z projektem planu ogólnego gminy teren oznaczony jest symbolem SZ - strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową.Przeznaczenie podstawowe:- zabudowa zagrodowa,- produkcja w gospodarstwach rolnych,- akwakultura i obsługa rybactwa,- komunikacja,- zieleń urządzona,- ogrody działkowe,- infrastruktura techniczna.Przeznaczenie dodatkowe:- usługi,- rolnictwo bez zabudowy,- zieleń naturalna,- wody.Wszystko to daje ogromną elastyczność inwestycyjną i możliwość dostosowania nieruchomości do własnych potrzeb.Dodatkowe atuty:- pełna dokumentacja budynków dostępna do wglądu,- dogodny dojazd do Żnina i okolicznych miejscowości,- duży potencjał adaptacyjny budynków gospodarczych,- idealna oferta dla inwestora, przedsiębiorcy lub osób szukających siedliska z przestrzenią.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację - ta nieruchomość najlepiej pokazuje swój potencjał na żywo.532 602 622 - KrzysztofDo zobaczenia w terenie..Zastrzeżenie: Informacje zamieszczone w opisie niniejszej nieruchomości są ogłoszeniami i materiałami reklamowymi, które nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.Jeżeli nosisz się z zamiarem sprzedaży swojej nieruchomości lub chciałbyś się dowiedzieć na czym polega nasza działalność, czy też sprawdzić stan prawny konkretnej nieruchomości kompletnie za 0zł - zadzwoń do nas! Jesteśmy tu dla Ciebie.