5 pokoi | Sypialnia z garderobą | Podłogówka i Pompa ciepła

Opis

NOWY BLIŹNIAK 99 M² | DZIAŁKA 340 M² | 5 POKOI | GARDEROBA | PODDASZE Na sprzedaż nowy dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 98,84 m², położony na działce o powierzchni 340 m² w Murowanej Goślinie. Dom oferuje pięć pokoi, dwie łazienki, osobną garderobę i przestronne poddasze nieużytkowe. Układ pomieszczeń zapewnia wygodny podział na część dzienną i prywatną, z dodatkowym pokojem na parterze, który można wykorzystać jako gabinet, sypialnię gościnną lub pokój dla domownika. Na piętrze znajdują się trzy sypialnie, w tym sypialnia z własną garderobą o powierzchni 6,67 m². Do dyspozycji mieszkańców pozostaje prywatny ogród z tarasem oraz dwa miejsca postojowe przy budynku. DLACZEGO WARTO? 5 pokoi na niespełna 100 m² – wygodny układ obejmujący salon i cztery niezależne pokoje, odpowiedni zarówno dla rodziny, jak i osób pracujących z domu. Dodatkowy pokój na parterze – ustawne pomieszczenie o powierzchni 8,80 m², które może pełnić funkcję gabinetu, pokoju gościnnego lub dodatkowej sypialni. Alternatywnie można rozważyć urządzenie w nim kuchni, tworząc strefę dzienną z kuchnią o łącznej powierzchni 36,23 m². Taka zmiana wymaga uzgodnienia technicznego. Sypialnia z prywatną garderobą – na piętrze zaplanowano sypialnię 11,18 m² z przylegającą garderobą 6,67 m², która zapewnia wygodne miejsce do przechowywania i pozwala ograniczyć liczbę szaf w sypialni. Dwa dodatkowe pokoje na piętrze – o powierzchniach 10,61 m² i 9,66 m², idealne na pokoje dziecięce, gabinet lub sypialnię gościnną. Przestronne poddasze nieużytkowe – dodatkowa przestrzeń pod dachem, którą można wykorzystać do przechowywania sezonowych rzeczy i domowego wyposażenia, z uwzględnieniem dopuszczalnych obciążeń. Salon z aneksem 27,43 m² – wygodna przestrzeń dzienna z miejscem na wypoczynek, jadalnię i bezpośrednim wyjściem do ogrodu. Działka 340 m² – własny ogród z tarasem, miejscem na wypoczynek, zabawę i indywidualną aranżację zieleni. Pompa ciepła i ogrzewanie podłogowe – system ogrzewania obejmujący całą powierzchnię mieszkalną. Dwie łazienki – jedna na parterze i druga na piętrze, zapewniające wygodę codziennego użytkowania. Dwa miejsca postojowe – utwardzone kostką betonową, bezpośrednio przy domu. Możliwość wykończenia pod klucz – opcja kompleksowego przygotowania domu do zamieszkania. Zakres, koszt i dostępność usługi wymagają indywidualnego potwierdzenia. STANDARD WYKONANIA Dom realizowany w tradycyjnej technologii murowanej, z wykorzystaniem pustaków ceramicznych. W standardzie przewidziano: Powietrzną pompę ciepła. Ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni mieszkalnej. Okna PCV w kolorze antracytowym. Zewnętrzne rolety okienne. Aluminiowe, izolowane drzwi wejściowe. Tynki gipsowe na ścianach nośnych. Posadzki betonowe na warstwie izolacji. Schody wewnętrzne żelbetowe. Poddasze nieużytkowe z wyłazem i składanymi schodami. Instalację elektryczną z gniazdami i wyłącznikami. Instalację wodną, kanalizacyjną i wentylację mechaniczną wywiewną. Taras wykończony płytami betonowymi. Ogrodzenie panelowe działki. Dwa utwardzone miejsca postojowe. Dom przekazywany jest w standardzie do indywidualnego wykończenia. LOKALIZACJA Murowana Goślina – spokojna, zielona okolica z dostępem do infrastruktury miejskiej i terenów rekreacyjnych. W pobliżu znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy, punkty usługowe oraz miejsca do aktywnego wypoczynku. Dużą zaletą lokalizacji jest bliskość Puszczy Zielonki, oferującej liczne trasy spacerowe i rowerowe. Murowana Goślina zapewnia również połączenie kolejowe z Poznaniem oraz dogodny dojazd drogą wojewódzką nr 196. ZAINTERESOWAŁA CIĘ TA OFERTA? Skontaktuj się z nami – przedstawimy szczegóły nieruchomości, standard wykonania, możliwości indywidualnej aranżacji oraz opcję wykończenia pod klucz. OBJ estate Tel. (użyj formularza kontaktowego) Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Powierzchnie pochodzą z dokumentacji projektowej i mogą ulec zmianie. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 15 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości