Musuły - piękna działka z domem do wykończenia

Opis

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona w malowniczej miejscowości Musuły (gmina Żabia Wola, powiat grodziski) – piękna, otoczona zielenią i drzewami, ustawna działka o powierzchni 1281 m² z rozpoczętą budową domu według projektu Dom przy Cyprysowej 58 o powierzchni użytkowej 147,3 m².To idealna propozycja dla osób, które chcą połączyć zakup działki z rozpoczętą już budową, omijając najbardziej czasochłonny etap formalności i przygotowań, a jednocześnie mieć realny wpływ na finalny wygląd i standard wykończenia domu.Budynek znajduje się w stanie surowym, jest solidnie wykonany i zadaszony.Dom przy Cyprysowej 58 zgodnie z projektem przewiduje:1. wiatrołap: 3.62 m²2. hall: 6.52 m²3. pokój dzienny: 24.86 m²4 .kuchnia: 14.25 m²5 .łazienka: 4.60 m²6. pralnia: 5.13 m²7 .pokój: 9.57 m²8. kotłownia: 12.07 m²9. garaż: 33.07 m²CZĘŚĆ MIESZKALNA RAZEM: 63.42 m²RZUT PODDASZA1. hall + schody: 9.72 m²2. pokój: 14.06 m² (16.45 m²)3. pokój: 15.50 m² (19.11 m²)4. pokój: 13.17 m² (15.52 m²)5. łazienka: 8.76 m² (10.84 m²)RAZEM: 61.21 m² (71.64 m²)To nowoczesny i bardzo funkcjonalny układ pomieszczeń. Na parterze zaplanowano przestronną strefę dzienną z dużym salonem i otwartą kuchnią, dodatkowy pokój, łazienkę, pralnię, kotłownię oraz garaż dwustanowiskowy. Na poddaszu znajdują się trzy wygodne sypialnie, przestronny hall oraz łazienka.Duże przeszklenia w części dziennej zapewniają naturalne doświetlenie wnętrz i otwarcie na ogród, co podkreśla nowoczesny charakter projektu.Dostępna jest pełna dokumentacja zdjęciowa z poszczególnych etapów budowy, co pozwala na dokładne zapoznanie się z jakością realizacji. Dostępna jest także wycena kosztów wykończenia domu, co pozwala na realne zaplanowanie dalszych prac i budżetu inwestycji. Do dyspozycji są również wstępne projekty aranżacji wnętrz, które mogą stanowić inspirację przy finalnym wykończeniu i dostosowaniu przestrzeni do indywidualnych potrzeb.Działka położona jest przy spokojnej, kameralnej ulicy Przyjaznej, w otoczeniu nowej zabudowy jednorodzinnej oraz terenów zielonych. To miejsce łączy w sobie ciszę, prywatność i bliskość natury z bardzo dobrym dojazdem do Warszawy – ok. 35 km do centrum, z szybkim dostępem do trasy S8.W najbliższej okolicy znajdują się m.in. Żabia Wola, Siestrzeń, Osowiec, Książenice oraz Grodzisk Mazowiecki, który oferuje pełną infrastrukturę miejską: szkoły, sklepy, usługi i restauracje.Musuły to lokalizacja, która w ostatnich latach dynamicznie się rozwija, jednocześnie zachowując swój rekreacyjny, zielony charakter. Liczne lasy i tereny spacerowe sprzyjają aktywnemu wypoczynkowi i codziennemu kontaktowi z naturą.Zakup domu w stanie surowym daje pełną swobodę aranżacji i wykończenia według własnych potrzeb, możliwość wyboru technologii oraz etapowego ponoszenia kosztów inwestycji.Oferujemy pełne wsparcie w procesie zakupu, w tym obsługę doradcy kredytowego oraz pomoc w uzyskaniu finansowania. Zapewniamy również bezpieczeństwo i kompleksową obsługę transakcji.Zapraszamy do kontaktu i na prezentację nieruchomości.Katarzyna LeszczyńskaBroker nieruchomości881 555 120

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

19,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 41 ofertami: 5+ pokojowe domy 120–160 m² · Żabia Wola

Ta oferta

6076 zł/m²

Mediana okolicy

7565 zł/m²

Połowa ofert

6,7–10 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 2 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Wycinki Osowskie Zdrojowa

  7 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  4 w promieniu 1 km

  750 m

  9 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Kawalerów Orderu Uśmiechu

  1,3 km

  16 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Żabia Wola

  1,6 km

  20 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek Gminny w Żabiej Woli

  1,9 km

  23 min pieszo

• Apteka

  1,9 km

  23 min pieszo

• Park

  2 km

  25 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Ośrodek Zdrowia w Żabiej Woli

  2,1 km

• Stacja kolejowa

  Grodzisk Mazowiecki Okrężna

  6,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.