SprzedażDomRynek wtórnyOLX Nieruchomości

9 pokoi | Gotowy biznes noclegowy

Muszyna, małopolskie

Powierzchnia: 343 m²
Piętro: 2
Cena za metr: 4927 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 927 zł/m²
Mediana okolicy: 3 521 zł/m²; ta oferta: +39,9%
Podobne oferty: 13; domy powyżej 300 m² · Muszyna
Pierwsze wykrycie: 25 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 343 m² (Muszyna) kosztuje 4 927 zł za m² — 39,9% więcej niż mediana 3 521 zł za m² dla 13 ofert tego typu (domy powyżej 300 m² · Muszyna). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż nieruchomość inwestycyjna położona w Muszynie, jednym z najdynamiczniej rozwijających się uzdrowisk w Polsce. Obiekt znajduje się zaledwie 7 km od Krynicy-Zdroju i jest przygotowany do prowadzenia działalności noclegowej.Budynek ma 480 m² powierzchni całkowitej (343 m² użytkowej) i oferuje 9 pokoi gościnnych. Każdy pokój posiada prywatną łazienkę, a większość dodatkowo balkon lub taras. Do dyspozycji gości pozostają również przestronna jadalnia z wyjściem do ogrodu, wyposażona kuchnia, recepcja oraz zaplecze gospodarcze.W latach 2017-2021 nieruchomość przeszła gruntowny remont obejmujący m.in. wymianę wszystkich instalacji, stolarki okiennej i drzwiowej, wykonanie nowej elewacji z ociepleniem oraz izolację fundamentów. Obiekt jest gotowy do użytkowania bez konieczności ponoszenia większych nakładów.Dodatkowym atutem jest budynek o powierzchni 170,8 m² w stanie surowym otwartym, który stwarza możliwość rozbudowy działalności, stworzenia apartamentów, strefy SPA lub dodatkowej przestrzeni usługowej. Najważniejsze atuty lokalizacji:• około 900 m do Rynku w Muszynie• 550 m do Pijalni Grunwald• 400 m do Ogrodów Biblijnych• 2 km do Parku Zdrojowego Zapopradzie• 100 m do tras spacerowych i rowerowych• 750 m do stacji kolejowej• około 10 km do granicy ze Słowacją i słowackich term• 8 ośrodków narciarskich w promieniu 10 km, w tym Jaworzyna Krynicka i Master-Ski TyliczRegion przyciąga turystów przez cały rok. Latem są to szlaki górskie, rowery, uzdrowiska i atrakcje rodzinne, zimą natomiast stacje narciarskie po polskiej i słowackiej stronie granicy.Dodatkowo na atrakcyjność okolicy wpływają planowane inwestycje turystyczne, w tym budowa kolejki gondolowej na Malnik oraz projekt rozwoju infrastruktury narciarskiej w Szczawniku.To propozycja dla inwestora szukającego gotowego obiektu w lokalizacji o dużym potencjale i stale rosnącym ruchu turystycznym. Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem (użyj formularza kontaktowego) lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.———————————Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegółyFor sale: an investment property located in Muszyna, one of Poland’s fastest-growing spa and tourist destinations. The property is situated just 7 km from Krynica-Zdrój and is fully prepared for accommodation rental business.The building offers 480 m² of total area (343 m² of usable space) and currently features 9 guest rooms. Each room has a private bathroom, while most also benefit from a balcony or terrace. Guests have access to a spacious dining area with direct access to the garden, a fully equipped kitchen, reception area and utility facilities.Between 2017 and 2021, the property underwent a comprehensive renovation, including replacement of all utility installations, windows and doors, new insulated façade, and foundation waterproofing. As a result, the building is ready for operation without the need for significant additional investment.An additional advantage is a separate 170.8 m² building in shell condition, offering excellent potential for further development, such as additional apartments, a wellness & SPA area, or other hospitality-related services.Key location advantages:• approximately 900 m from Muszyna Market Square• 550 m from the Grunwald Mineral Water Pump Room• 400 m from the Biblical Gardens• 2 km from the Zapopradzie Spa & Recreation Park• 100 m from hiking and cycling trails• 750 m from the railway station• approximately 10 km from the Slovak border and popular thermal resorts• 8 ski resorts within a 10 km radius, including Jaworzyna Krynicka and Master-Ski TyliczThe region attracts visitors throughout the entire year. During summer, tourists enjoy mountain hiking, cycling routes, spa facilities and family attractions, while winter brings excellent skiing opportunities on both the Polish and Slovak sides of the border.The area's attractiveness is further enhanced by planned tourism investments, including the proposed Malnik gondola lift and the development of new ski infrastructure in Szczawnik.This is an excellent opportunity for investors seeking a ready-to-operate property in a location with strong tourism fundamentals and long-term growth potential. Interested? Contact us on (użyj formularza kontaktowego) or write us an email through the contact form available in the ad.———————————Did you know that with homfi you can buy real estate comprehensively, arranging everything in one place? In addition to real estate agents assisting in finding and purchasing real estate, we put at your disposal experienced credit experts, talented interior designers and resourceful lease management specialists. Thanks to this, you will find a property with us, finance its purchase, design and finish its interior, and then sell or rent it with the option of lease management.Interested? Ask the agent for details.