SprzedażDomRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Muszyna | Dwa pensjonaty | Bezpośrednio

Muszyna, małopolskie

Powierzchnia: 482,89 m²
Piętro: 1
Cena za metr: 2589 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 2 589 zł/m²
Mediana okolicy: 3 521 zł/m²; ta oferta: −26,5%
Podobne oferty: 13; domy powyżej 300 m² · Muszyna
Pierwsze wykrycie: 25 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 482,9 m² (Muszyna) kosztuje 2 589 zł za m² — 26,5% mniej niż mediana 3 521 zł za m² dla 13 ofert tego typu (domy powyżej 300 m² · Muszyna). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Posiadamy na sprzedaż bezpośrednio dwa budynki o funkcji mieszkalno-pensjonatowej położone w Muszynie, przy ul. Polnej (woj. małopolskie).Muszyna posiada status miejscowości uzdrowiskowej z licznymi odwiertami i rozlewniami wód mineralnych. Znajdują się tam pijalnie wody mineralnej, sanatoria uzdrowiskowe, baseny oraz parki, co sprawia, że pensjonaty idealnie wpasowują się w charakter miejscowości.|Teren nieruchomości| - Działka ewid. nr 1832/1 o pow. 1 390 m2,- Nachylenie terenu wynosi ok. 7,7% ze spadkiem w kierunku zachodnim,- Budynki oddalone są od siebie o ok. 12 m w linii prostej,- Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej.|Pensjonat 1|- Budynek w całości podpiwniczony, parterowy z poddaszem użytkowym o pow. użytkowej 156,7 m2,- Wybudowany został w latach 60. XX w.,- Budynek do remontu.Wskaźniki charakterystyki energetycznej: EU = 192,40 kWh/(m2 · rok) EK = 223,78 kWh/(m2 · rok) EP = 269,27 kWh/(m2 · rok) E CO = 0,0470 t CO2 /(m2 · rok) Uoze = 0,00 %|Pensjonat 2|- Budynek niepodpiwniczony, piętrowy, z poddaszem użytkowym o pow. użytkowej 326,19 m2,- Wybudowany został w latach 70. XX w.,- Budynek do remontu.Wskaźniki charakterystyki energetycznej: EU = 88,75 kWh/(m2 · rok) EK = 113,67 kWh/(m2 · rok) EP = 146,74 kWh/(m2 · rok) E CO = 0,0248 t CO2 /(m2 · rok) Uoze = 0,00 %|Instalacje|- Wodociągowa,- Gazowa,- Szambo,- Instalacja c.o.- Piec gazowy,- Instalacja c.w.u.,- Instalacja elektryczna.|Lokalizacja i otoczenie|- Miejscowość uzdrowiskowa,- Przepiękne widoki na góry, lasy oraz przepływającą rzekę Poprad wraz z dopływami,- ok. 5 km od granicy ze Słowacją,- ok. 11 km od Krynicy-Zdrój,- W bliskim sąsiedztwie znajdują się pensjonaty oraz domy jednorodzinne,- odległość od centrum miasta wynosi ok. 2,9 km,- W odległości ok. 1,3 km znajduje się stacja kolejowa,- Najbliższy przystanek w promieniu ok. 110 m,- W bliskim sąsiedztwie zlokalizowany jest lokalny sklep spożywczy, więcej punktów handlowo-usługowych znajdują się w centrum miasta.Serdecznie zapraszamy do kontaktu i negocjacji oraz zachęcamy do sprawdzenia naszych pozostałych ogłoszeń.Przedmiotowa prezentacja oferty ma charakter poglądowy i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego