Dom z panoramicznym widokiem na rzekę Poprad | Muszyna | 170 m²

Opis

LuxEstate Nieruchomości prezentuje na sprzedaż wyjątkowo położony dom jednorodzinny w malowniczej Muszynie, z przepięknym, panoramicznym widokiem na rzekę Poprad oraz otaczające ją wzgórza i okoliczną zabudowę. Nieruchomość wyróżnia się nie tylko atrakcyjną lokalizacją, ale również starannie zagospodarowaną działką, licznymi udogodnieniami oraz funkcjonalnym układem pomieszczeń, dającym szerokie możliwości wykorzystania. To doskonała propozycja zarówno dla osób poszukujących domu do całorocznego zamieszkania, jak i nieruchomości wypoczynkowej w jednej z najbardziej urokliwych miejscowości Beskidu Sądeckiego. DOM I UKŁAD POMIESZCZEŃ Budynek o powierzchni użytkowej około 170 m² składa się z trzech kondygnacji oraz dodatkowego strychu. PRZYZIEMIE / PIWNICE – 58,7 m² - Kuchnia - Pokój wymagający remontu - Korytarz - Kotłownia połączona z pralnią - Spiżarnia - Klatka schodowa - Kondygnacja oferuje dodatkową przestrzeń, którą można dostosować do indywidualnych potrzeb. Część pomieszczeń wymaga prac remontowych. PARTER – 64,1 m² - Dwa pokoje z dostępem do balkonu - Kuchnia - Łazienka wyposażona w wannę i prysznic - Korytarz - Klatka schodowa PIĘTRO – 49,1 m² - Dwa pokoje z dostępem do balkonu - Kuchnia - Łazienka z wanną - Korytarz STRYCH Dodatkowa przestrzeń znajdująca się pod dachem budynku. Rozkład pomieszczeń, w tym obecność kuchni i łazienek na poszczególnych kondygnacjach mieszkalnych, stwarza możliwość wygodnego użytkowania domu przez większą rodzinę lub osoby potrzebujące niezależnych przestrzeni. DZIAŁKA I OTOCZENIE Dom usytuowany jest na działce o powierzchni 667 m², która została starannie zagospodarowana i urządzona z myślą o wygodzie oraz wypoczynku. Teren jest lekko nachylony, a jego ukształtowanie pozwala cieszyć się wyjątkowymi widokami na dolinę Popradu. Na posesji znajdują się: - Kamienne elementy zagospodarowania terenu - Parking wyłożony kostką brukową, mieszczący 3 samochody - Chodniki wokół budynku wykonane z kostki brukowej - Nowe ogrodzenie wraz z bramą wjazdową - Altanka przeznaczona do przechowywania drewna - Altana rekreacyjna z miejscem do grillowania i organizowania spotkań - Nowa balia ogrodowa przeznaczona dla 4 osób - Przestrzeń wokół domu została przygotowana tak, aby zapewnić komfort codziennego użytkowania, a jednocześnie stworzyć przyjemne miejsce do wypoczynku na świeżym powietrzu. Szczególnym atutem nieruchomości jest rozległy widok na rzekę Poprad i panoramę Muszyny, który można podziwiać z posesji oraz balkonów budynku. INFORMACJE TECHNICZNE I MEDIA - Ogrzewanie gazowe - Instalacja fotowoltaiczna o mocy 6,5 kWp - Woda doprowadzona z naturalnego źródła znajdującego się w lesie - Kanalizacja miejska - Ocieplenie ścian zewnętrznych styropianem o grubości 10 cm - Ocieplenie stropu wełną mineralną o grubości 20 cm - Dach wymieniony w 2006 roku - Okna trzyszybowe - Domofon - Monitoring budynku LOKALIZACJA Muszyna to jedna z najbardziej malowniczych miejscowości uzdrowiskowych południowej Polski, położona w dolinie rzeki Poprad, w otoczeniu gór Beskidu Sądeckiego. Miejscowość oferuje liczne możliwości aktywnego wypoczynku, pieszych i rowerowych wycieczek, a także korzystania z atrakcji turystycznych i rekreacyjnych przez cały rok. Położenie nieruchomości pozwala cieszyć się pięknem otaczającej przyrody i wyjątkowym krajobrazem, który stanowi jeden z jej największych atutów. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI • Panoramiczny widok na rzekę Poprad i okolicę • Około 170 m² powierzchni użytkowej • Trzy kondygnacje oraz dodatkowy strych • Zagospodarowana działka o powierzchni 667 m² • Altana rekreacyjna z miejscem do grillowania • Nowa, czteroosobowa balia ogrodowa • Instalacja fotowoltaiczna 6,5 kWp • Ogrzewanie gazowe • Parking na trzy samochody • Nowe ogrodzenie i brama wjazdowa • Monitoring oraz domofon • Możliwość wykorzystania nieruchomości na cele mieszkalne lub wypoczynkowe CENA OFERTOWA: 995 000 ZŁ Zapraszamy do kontaktu z biurem LuxEstate Nieruchomości w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. LuxEstate Nieruchomości

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

20,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 12 ofertami: domy 160–220 m² · Muszyna

Ta oferta

5853 zł/m²

Mediana okolicy

4850 zł/m²

Połowa ofert

1,8–5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 25 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości