SprzedażDomRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Nieruchomość w centrum Myślenic, 3 min do Rynku, parking 3 auta

Myślenice, małopolskie

Powierzchnia: 46,5 m²
Piętro: 1
Cena za metr: 9677 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 677 zł/m²
Mediana okolicy: 6 942 zł/m²; ta oferta: +39,4%
Podobne oferty: 20; domy do 80 m² · powiat myślenicki
Pierwsze wykrycie: 30 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 46,5 m² (Myślenice) kosztuje 9 677 zł za m² — 39,4% więcej niż mediana 6 942 zł za m² dla 20 ofert tego typu (domy do 80 m² · powiat myślenicki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż nieruchomość w ścisłym centrum Myślenic, 3 minuty spacerem od Rynku i Galerii Myślenickiej. Mimo centralnej lokalizacji położona przy spokojnej, bocznej uliczce, co zapewnia ciszę i prywatność.Działka i plan miejscowyDziałka nr 1188 o powierzchni 331 m², objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jako teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (MN.6). W dolnej części działki przepływa uregulowany ciek wodny.BudynekNa działce stoi budynek o powierzchni około 46,5 m², zaadaptowany do funkcji mieszkalnej i użytkowany całorocznie. Jest wyremontowany, ocieplony i ma ogrzewanie gazowe, więc można w nim zamieszkać bez dodatkowych nakładów.Ważne: w ewidencji budynków obiekt figuruje jako budynek niemieszkalny. Kupujący ma możliwość przeprowadzenia zmiany sposobu użytkowania na mieszkalny. Ze względu na obecny status zakup jest przede wszystkim ofertą dla kupujących za gotówkę. Wszystkie dokumenty udostępnię do wglądu przed oględzinami.Układ pomieszczeńParter: salon, kuchnia, łazienka z dużą wanną.Piętro: dwa pokoje, w tym jeden przechodni.Do budynku przylega wiata o powierzchni około 25 m². Jej konstrukcja pozwala na zabudowę i powiększenie części dziennej, co wymaga dokonania formalności budowlanych.Atutyparking na 3 samochodyspokojna, kameralna okolica z zabudową jednorodzinnąsklepy, komunikacja, szkoły i urzędy w zasięgu kilku minut pieszomożliwość dalszej modernizacji i rozbudowyDla kogoDla osoby szukającej niewielkiego lokum w centrum miasta, dla inwestora pod wynajem lub pod dalszą adaptację oraz dla każdego, kto ceni życie bez codziennych dojazdów.Adres: ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 12B, Myślenice.Zapraszam do kontaktu i na oględziny.

Parametry i stan nieruchomości

Powierzchnia działki330 m²

Cena na tle rynku

39,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 20 ofertami: domy do 80 m² · powiat myślenicki

Ta oferta: 9677 zł/m²
Mediana okolicy: 6942 zł/m²
Połowa ofert: 5,9–8,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 450 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 360 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

30 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Stara Cegielnia Centrum Handlowe "Jan"
18 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Apteka
12 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół Techniczno-Ekonomicznych im. Mikołaja Reja w Myślenicach
4 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 4 w Myślenicach
3 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Gabinet Laryngologiczny Danuta Witek
5 w promieniu 1 km
530 m
7 min pieszo