Przestronny dom dla Twojej rodziny

Opis

Więcej przestrzeni. Mniej sąsiadów. Lepszy komfort życia.Szukasz domu, a nie kompromisu pomiędzy mieszkaniem a ciasnym segmentem?Ta inwestycja powstała z myślą o osobach, które potrzebują większej przestrzeni, prywatności i spokojnego otoczenia, zamiast gęstej zabudowy.Domy w zabudowie szeregowej oferują większy metraż niż standardowe projekty rynkowe oraz funkcjonalny układ pomieszczeń dopasowany do codziennego życia.Dlaczego ta oferta się wyróżnia?większa powierzchnia użytkowa,kameralna liczba budynków,prywatna przestrzeń - własny ogród i niezależne wejście,komfort porównywalny z domem wolnostojącym.To propozycja dla osób, które wolą jakość i przestrzeń zamiast przypadkowej promocji cenowej.PODSTAWOWE INFORMACJENa sprzedaż dom w zabudowie szeregowej:Budynek 129,92 m² | działka od 164-369 m² | Mysłowice-Morgi | Osiedle Wybickiego 37brak podatku PCCudział w drodze w ceniebrak kosztów pośrednictwainwestycja objęta Deweloperskim Funduszem GwarancyjnymSzukasz domu z ogrodem w spokojnej okolicy, z szybkim dojazdem do Katowic?Poznaj kameralną inwestycję składającą się z ośmiu nowoczesnych domów w zabudowie szeregowej, w standardzie deweloperskim, z ogrzewaniem podłogowym i pełną infrastrukturą.To idealna propozycja dla rodzin, które cenią komfort, jakość wykonania i codzienną wygodę.LOKALIZACJA - Mysłowice-MorgiOsiedle położone jest w zielonej, spokojnej części miasta, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie blisko centrum i głównych tras:szybki dojazd do Katowic (ok. 20 min), Tychów, Sosnowca, Jaworznatylko kilka minut do autostrady A4 (ok. 5-7 min)w pobliżu sklepy, szkoły, przedszkola, punkty medyczne i tereny rekreacyjneLokalizacja łączy ciszę przedmieść z wygodą życia w aglomeracji.DOM - UKŁAD I POWIERZCHNIADom posiada funkcjonalny, dwupoziomowy układ, bez skosów, z dużą ilością światła dziennego.Parter (61,52 m²):przestronny salon z dużym przeszkleniem i wyjściem na taras (okno HS)kuchnia otwarta, dyskretnie oddzielona od salonugabinet / pokój gościnnywiatrołap z miejscem na zabudowę garderobianąłazienka z prysznicem i WCpomieszczenie gospodarcze / pralnia / suszarniataras z kostki brukowej i ogród z przygotowanym terenem pod trawnikpodjazd z kostki na dwa samochodyPiętro (68,40 m²):3 niezależne, ustawne pokojeprzestronna łazienka z miejscem na wannę i prysznicgarderoba lub dodatkowe pomieszczenie gospodarczepełna wysokość pomieszczeń (bez skosów)poddasze nieużytkowe do przechowywaniaSTANDARD WYKOŃCZENIA - STAN DEWELOPERSKIDom wykonany z wysokiej jakości materiałów, z naciskiem na trwałość, komfort i energooszczędność:ściany nośne z bloczków 18 cm - podwyższona akustykaściany między budynkami z dylatacją wypełnioną wełną mineralnąokna PCV trzyszybowe z przygotowanym mechanizmem pod rolety zewnętrzneokno tarasowe typu HSdrzwi antywłamaniowe GERDA z naświetleniemdachówka na drewnianej więźbie dachowejogrzewanie podłogowe na parterze i piętrzepiec gazowy jednofunkcyjny z zasobnikiem CWUtynki maszynowe + gładzie, wylewki samopoziomująceinstalacja elektryczna z białym montażemwentylacja mechanicznaocieplenie elewacji 18 cm styropian + fragmenty z wełny mineralnejpodjazd i taras z kostki brukowejoświetlenie zewnętrzneogrodzenie panelowe z przegrodami ozdobnymiMEDIA I TECHNOLOGIEogrzewanie gazowe - piec + podłogówka ( parter+pietro)prąd, woda, kanalizacja miejskaOGRÓD I OTOCZENIEKażdy segment posiada:własny ogród z wybrukowanym tarasemdoprowadzony kran wodnypodjazd na 2 samochodyTeren osiedla jest zagospodarowany, z oświetleniem oraz altanami na kosze.pełna własność gruntustan deweloperskiPowierzchnia działek:A (skrajny) - 369 m²B, C - 164 m²D (skrajny) - 210 m²E (skrajny) - 211 m²F, G - 165 m²H (skrajny) - 246 m²DLACZEGO WARTOnowoczesna architektura i wysoka jakość wykonaniacisza, bezpieczeństwo i kameralne otoczeniebliskość Katowic, A4 i pełnej infrastrukturyogrzewanie podłogowe i gotowe instalacje pod eco-rozwiązaniawłasny ogród i miejsce na dwa autaZadzwoń i umów się na prezentację - ten dom naprawdę warto zobaczyć.Współpracując z nami masz zapewnioną bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu.Villa.M zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza.Zapewniamy pełne zaangażowanie, wiedzę oraz wysoki poziom usług oparty na doświadczeniu. Stosujemy Kodeks Etyki Zawodowej ŚSRN.Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim Villa.M Krawczyk Nieruchomości Marzena Bogucka-Krawczyk.Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

3,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 23 ofertami: domy 120–160 m² · Mysłowice

Ta oferta

6381 zł/m²

Mediana okolicy

6583 zł/m²

Połowa ofert

5,8–7,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 25 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 12 im. Bronisława Pukowca

  120 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  3 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  180 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Morgi Szkoła

  13 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Mysłowice

  2 w promieniu 1 km

  820 m

  10 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Mysłowice Brzęczkowice

  1,5 km

  19 min pieszo

• Przedszkole

  Skrzat

  2,1 km

• Park

  2,2 km

• Apteka

  Dr. Max

  2,3 km

• Przychodnia lub szpital

  Pro-Vita s.c.

  2,6 km

• Uczelnia

  Akademia Ignatianum Wydział Zamiejscowy Nauk Humanistycznych i Społecznych w Mysłowicach

  3,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.