SprzedażDomRynek pierwotnyGratka

Nowy Połowa Bliźniaka ok.133m2.Zielona Okolica

Nadarzyn, mazowieckie

Powierzchnia: 132,8 m²
Pokoje: 5
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 6927 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 927 zł/m²
Mediana okolicy: 9 287 zł/m²; ta oferta: −25,4%
Podobne oferty: 14; 5+ pokojowe domy 120–160 m² · Nadarzyn
Pierwsze wykrycie: 22 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 5-pokojowy, 132,8 m² (Nadarzyn) kosztuje 6 927 zł za m² — 25,4% mniej niż mediana 9 287 zł za m² dla 14 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 120–160 m² · Nadarzyn). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 22 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Przedstawiamy do sprzedaży Bardzo ładny Dom w zabudowie bliźniaczej -- 1/2 Bliźniaka w stanie deweloperskim - o powierzchni ok. 133 m2, posadowiony na bardzo ładnej działce o powierzchni ok. 550 m2, w Pięknym zielonym rejonie. Przemyślany projekt wykonany z dbałością o Wszelkie szczegóły. Rozkład Domu :Parter : ok. 70 m2:-wiatrołap ok. 5m2- komunikacja ok. 7m2 - salon z aneksem kuchennym 35m2 - łazienka ok. 4m2, z możliwością aranżacji kabiny prysznicowej - kotłownia 3 m2- gabinet ok. 15 m2I Piętro ok. 59 m2: - komunikacja ok. 5,5m2- sypialnia ok. 20m2- sypialnia ok. 13m2- sypialnia ok. 12m2- łazienka ok. 8m2 Bardzo funkcjonalne rozmieszczenie pomieszczeń, duże jasne sypialnie, na dole salon doświetlony dużym nowoczesnym oknem.Media: szambo, woda miejska, prąd, ogrzewanie gazowe.Dom położony przy bardzo spokojnej, zalesionej ulicy.W odległości ok. 3 km znajdziemy lokalna infrastruktura handlowa, szkoła, dobrze rozwinięta komunikacja autobusowa lokalna i szkolna - blisko przystanek. Bardzo dobry dostęp do trasy S8.Oddanie budynku do użytkowania przewidziane jest na II kwartał 2026r.Kupujący zwolniony z podatku PCC.Zapraszamy Serdecznie na Prezentację.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfaltowa

Forma własnościWłasność

Liczba sypialni4

Materiał budowlanyBeton komórkowy

Miejsce postojowew bryle

Ogrodzeniemetalowe

OgrzewanieGazowe

Pow. całkowita132,80 m²

Pow. działki550 m²

PowiatPruszkowski

Stan budynkuDo wykończenia

Stolarka okiennaPCV

TarasTak

Typ domu1/2 bliźniaka

Udogodnienia

Taras

Parking

Cena na tle rynku

25,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 14 ofertami: 5+ pokojowe domy 120–160 m² · Nadarzyn

Ta oferta: 6927 zł/m²
Mediana okolicy: 9287 zł/m²
Połowa ofert: 7,1–11,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 919 900 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 736 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

22 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Meritum Nieruchomości S.K

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Park
2 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Kościuszki 01
17 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Apteka
4 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
U Joli
7 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Plac zabaw
2 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Samodzielny Publiczny Gminny Zakład Opieki Zdrowotnej w Nadarzynie
4 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Przedszkole
Publiczne Przedszkole
2 w promieniu 1 km
360 m
4 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Nadarzyn
2 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Witolda Doroszewskiego
2 w promieniu 1 km
440 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Otrębusy
4,7 km
Uczelnia
Instytut Genetyki i Hodowli Zwierząt PAN w Jastrzębcu. Zakład Doświadczalny
4,8 km