SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Twój dom przy lesie

Stara Wieś, mazowieckie

Powierzchnia: 140 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 2
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 7071 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 071 zł/m²
Mediana okolicy: 9 500 zł/m²; ta oferta: −25,6%
Podobne oferty: 15; 5+ pokojowe domy 120–160 m² · Nadarzyn
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 5-pokojowy, 140 m² (Stara Wieś) kosztuje 7 071 zł za m² — 25,6% mniej niż mediana 9 500 zł za m² dla 15 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 120–160 m² · Nadarzyn). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Twój dom przy lesie!Każdy lokal składa się z parteru oraz piętra, dodatkowo zaaranżowane jest poddasze nieużytkowe z możliwością adaptacji według własnych potrzeb. (Poddasze nie jest traktowane jako kondygnacja mieszkalna i nie jest wliczane w powierzchnię lokalu ).Dużym atutem jest fakt, iż poddasze zostało ocieplone i doprowadzono do niego instalację elektryczną, instalację klimatyzacji oraz rozprowadzono pozostałe media. Zamontowano również cztery okna dachowe w celu doświetlenia przestrzeni.Co zyskujesz nabywając lokal ? Standard, który wyprzedza oczekiwania.Każdy dom wyposażony będzie standardowo w wydajne ogrzewanie gazowe oraz instalacje pod klimatyzację. System alarmowy zapewni spokój i bezpieczeństwo przyszłym właścicielom. Dla pracujących zdalnie przewidziana została instalacja światłowodowa.W cenie 2 miejsca postojowe.Dostępne w drugim etapie inwestycjiLokalizacjaNieopodal szkoła w Nadarzynie ,Lidl, apteka.Blisko przystanek autobusowy.Bardzo ciekawa inwestycja zapraszam na prezentację!Lokalizacja: Stara WieśPowierzchnia domu: 140 m2, Powierzchnia działki: 250 m2, Rodzaj domu: segment, Cena: 990 000 zł ( 7 146 zł/m2 )Cena podlega negocjacjiPowierzchnia całkowita: 140 m2, Powierzchnia mieszkalna: 120 m2, Rodzaj dachu: blacha, Liczba sypialni: 4, Liczba łazienek: 2, Liczba WC: 1, Standard: do wykończenia, Zabezpieczenia: alarm, Liczba pokoi: 5, standard: do wykończenia, dach: blacha, woda: miejska, kanalizacja: miejska, zabezpieczenia: alarm, garaż: garaż, własność: Własność, gaz, ogrodzenie, telefon, Więcej informacji oraz możliwość umówienia spotkania: Agent prowadzący: Małgorzata KrajewskaGrupa PL Nieruchomości - oddział PLN MilanówekNad jakością obsługi oferty czuwa pan Adach Paweł - licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami, nr licencji 11655Godziny otwarcia: pon. - pt.: 9:00 - 19:00; sob.: 9:00 - 14:00--- Zapraszamy ---

Parametry i stan nieruchomości

Cena do negocjacjiTak

Forma własnościWłasność

GminaNadarzyn

Liczba sypialni4

Liczba łazienek2

Ogrodzeniejest

OgrzewanieGazowe

Pow. całkowita140 m²

Pow. działki250 m²

Pow. użytkowa120 m²

PowiatPruszkowski

Stan budynkuDo wykończenia

Typ domuSegment

łazienka razem z WCNie

Udogodnienia

Garaż

Cena na tle rynku

25,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 15 ofertami: 5+ pokojowe domy 120–160 m² · Nadarzyn

Ta oferta: 7071 zł/m²
Mediana okolicy: 9500 zł/m²
Połowa ofert: 7,1–10,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 990 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 792 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · PL Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Stara Wieś 01
11 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Odido
2 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Plac zabaw
2 w promieniu 1 km
580 m
7 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Młochów
940 m
12 min pieszo
Przedszkole
Gminny Żłobek nr 1 "Zaczarowany Ogród" w Ruścu
1,4 km
18 min pieszo
Apteka
Apteka Pod Dębami
1,7 km
21 min pieszo
Szkoła
Niepubliczna Szkoła Podstawowa Pitagoras
1,8 km
22 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Klinika Urody MClinic
2,3 km
Park
2,8 km
Uczelnia
Wyższa Szkoła Teologiczno-Humanistyczna im. Michała Beliny-Czechowskiego
4,6 km
Stacja kolejowa
Otrębusy
4,9 km