SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Kawalerka/ 2 pokoje - mieszkanie z potencjałem

Poznań-Nowe Miasto, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 29,94 m²
Pokoje: 2
Piętro: 3/7
Rok budowy: 2028
Cena za metr: 12 492 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 492 zł/m²
Mediana okolicy: 13 802 zł/m²; ta oferta: −9,5%
Podobne oferty: 180; 2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Poznań
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Gethome
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 24 września 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 29,9 m² (Poznań-Nowe Miasto, Poznań) kosztuje 12 492 zł za m² — 9,5% mniej niż mediana 13 802 zł za m² dla 180 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Poznań). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Gethome); najniższa cena to 374 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

• 0% prowizji Bez PCC Zakup bezpośrednio od deweloperaOKAZJA- kawalerka z opcją 2 pokoi! Komfortowa kawalerka z loggią w nowoczesnej inwestycji położonej w bliskiej odległości od ronda Starołęka i Ronda Żegrze.Dogodny dojazd do centrum miasta.Dodatkowo bliski wyjazd na autostradę A2.Dobra komunikacja + bliska odległość uczelni wyższych sprawia, że jest to bezpieczna inwestycja i lokata kapitału.W okolicy tereny rekreacyjne nad Wartą oraz liczne tereny zielone - Łęgi Dębińskie, Las Dębiński, Park Armii Krajowej, gdzie można aktywnie i kreatywnie spędzać popołudnia.Pełna infrastruktura (Biedronka, Carrefour, Centrum Medyczne, Siłownia)MIESZKANIE:Oferowany lokal mieszkalny znajduje się na 3 piętrze nowoczesnego 8 piętrowego budynku.Na metraż 29,94 m2 składa się: salon z aneksem kuchennym (21,70 m2) z wyjściem na loggię* opcja wydzielenia sypialni ukazana na rzucie łazienka (4,67 m2) przedpokój ( 3,57 m2)Termin odbioru : Czerwiec 2028Zapraszam do kontaktu Pomagamy w uzyskaniu kredytu oraz oferujemy atrakcyjne pakiety wykończeniowe pod klucz Kamila IwasieczkoPlatforma Mieszkaniowa S.A. Poznań 530 338 367Wizualizacje przedstawione w ofercie są ukazują przykładowe aranżacje wnętrza. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2028-06-01

Forma własnościWłasność

Liczba pięter7

Liczba sypialni1

Materiał budowlanyKonstrukcja żelbetowa

OgrzewanieCo Miejskie

Pow. całkowita29,94 m²

Typ budynkuBlok Mieszkalny

Udogodnienia

Winda

Domofon

Cena na tle rynku

9,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 180 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Poznań

Ta oferta: 12 492 zł/m²
Mediana okolicy: 13 802 zł/m²
Połowa ofert: 13,1–15 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 374 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 299 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

24 września 2026
Drugi pośrednik
Platforma Mieszkaniowa wystawia ją równolegle (Gethome)
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Platforma Mieszkaniowa Sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Platforma Mieszkaniowa Sp. z o.o.
374 000 zł
Zobacz
Gethome
Platforma Mieszkaniowa
374 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek tramwajowy
Rondo Żegrze
18 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
BP Bielik
16 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Plac zabaw
62 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Tadeuszak
30 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Szpital i Przychodnia Medica Celsus
7 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Park
Park na os. Armii Krajowej
2 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół z Oddziałami Integracyjnymi nr 1
5 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole "Liczmanek"
8 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Apteka
Alium
8 w promieniu 1 km
440 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Starołęka
1,8 km
23 min pieszo
Uczelnia
Instytut Radiokomunikacji, Instytut Sieci Teleinformatycznych, Instytut Telekomunikacji Multimedialnej
2,7 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Krzesiny
4,1 km