SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Mieszkanie na sprzedaż - 32 m² - 2 pokoje Poznań

Wierzbięcice, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 32 m²
Pokoje: 2
Piętro: 4/4
Rok budowy: 1935
Cena za metr: 12 438 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 438 zł/m²
Mediana okolicy: 13 800 zł/m²; ta oferta: −9,9%
Podobne oferty: 156; 2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Poznań
Pierwsze wykrycie: 28 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 2-pokojowe, 32 m² (Poznań) kosztuje 12 438 zł za m² — 9,9% mniej niż mediana 13 800 zł za m² dla 156 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

9,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 156 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Poznań

Ta oferta: 12 438 zł/m²
Mediana okolicy: 13 800 zł/m²
Połowa ofert: 12,8–14,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 398 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 318 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

28 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · INTEGRA Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Zabka
42 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Św. Czesława
45 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Św. Czesława
19 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Apteka
Ziko Apteka
16 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Epios | Gabinety Medyczne
8 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole 87 im. Jacusia i Agatki
6 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Uczelnia
Politechnika Poznańska (Kampus Wilda)
5 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 42
9 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Taras

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba poziomów mieszkania2

Materiał budowlanyCegła

Pow. całkowita32 m²

Stan budynkuDobry

Stan nieruchomościBardzo dobry

TarasNie

Typ kuchniAneks

łazienka razem z WCNie

Opis

Kamienica, dwupokojowa kawaleka. Winda.Dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 32,23 m2, poddaszowe z charakterem, na narożniku ulic Wierzbięcice i Jerzego, serce Wildy.W budynku jest winda.Układ, mimo małej powierzchni lokalu, jest funkcjonalny i wygodny - pokój z aneksem kuchennym, sypialnia i łazienka.Dużo światła. Czynsz 541 zł ( woda, ścieki, śmieci i fundusz remontowy).Ogrzewanie gazowe, średnio przez cały rok 160 zł /mc. Kuchnia z zabudowana lodówką, kuchenką, piekarnikiem, w łazience pralka.Lokalizacja w dzielnicy Wilda w Poznaniu to idealne miejsce dla osób ceniących bliskość do centrum. W okolicy znajdziesz wiele atrakcji:Rynek Wildecki Park Jana Pawła II (234 m)Kawiarnie i restauracje, Wiele szkół oraz uczelni, w tym Politechnika Poznańska (311 m)Dobrą komunikację z resztą miasta dzięki bliskości przystanków tramwajowych i autobusowych.Numer oferty w biurze: 113416Osoba do kontaktu: Barbara RubinowskaPośrednik w obrocie nieruchomościami, Właściciel firmy, Licencja zawodowa nr 4136Kontakt E-mail: rubinowska@integra.:501 039 230