SprzedażDomRynek pierwotnyGratka

Nadbiel, dom w zabudowie bliżniaczej z garażem

Nadbiel, mazowieckie

Powierzchnia: 127,18 m²
Pokoje: 5
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 6676 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 676 zł/m²
Mediana okolicy: 8 497 zł/m²; ta oferta: −21,4%
Podobne oferty: 95; 5+ pokojowe domy 120–160 m² · powiat wołomiński
Pierwsze wykrycie: 23 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 5-pokojowy, 127,2 m² (Nadbiel) kosztuje 6 676 zł za m² — 21,4% mniej niż mediana 8 497 zł za m² dla 95 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 120–160 m² · powiat wołomiński). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Nadbiel, powiat wołomiński, połowa bliźniaka na sprzedaż, stan deweloperski, 5 pokoi + garaż, działka ok. 380 m2. TYLKO U NAS - biuro sprzedaży dewelopera - bez prowizji i podatku PCC. Budynki oddane do użytkowania. Prezentujemy osiedle nowych domów w zabudowie bliźniaczej położone za Wołominem w miejscowości Nadbiel. Osiedle "Zielony Gaj" to miejsce idealne dla rodzin i osób pragnących żyć blisko natury, dla osób kochających kontakt z przyrodą i odpoczynek na świeżym powietrzu. Sąsiedztwo rozległych terenów leśnych jest idealne do spacerów, jazdy na rowerze. Dom o funkcjonalnym układzie pomieszczeń z dużym ogrodem. W okolicy tylko niska zabudowa jednorodzinna. OPIS SZCZEGÓŁOWY: Dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni całkowitej 127,18 m2 z garażem. W poziomie parteru dobrze doświetlony salon połączony z aneksem kuchennym, pokój, wiatrołap z miejscem na dużą szafę, mała łazienka z miejscem na kabinę prysznicową, kotłownia z oknem oraz garaż. W salonie miejsce na zainstalowanie kominka. Z salonu wyjście na taras wyłożony kostką. Na piętrze trzy sypialnie, duża łazienka z oknem, przedpokój. Zestawienie powierzchni: PARTER - 72,22 m2: - salon z aneksem kuchennym 30,64 m2; - pokój 12,69 m2; - łazienka/wc 3,17 m2; - hall 2,28 m2; - wiatrołap 3,35 m2; - kotłownia 3,68 m2. - garaż 16,41 m2; PIĘTRO - 54,96 m2, a po podłodze 66,59 m2: - pokój 13,07 m2 - po podłodze 15,52 m2; - pokój 10,88 m2 - po podłodze 13,14 m2; - pokój 15,15 m2 - po podłodze 19,44 m2 (z połączenia pokój i stryszka ) - łazienka z oknem 10,01 m2 - po podłodze 12,64 m2 - przedpokój 5,85 m2. Standard: domy sprzedawane w stanie deweloperskim. Ściany z materiałów ceramicznych - cegła Porotherm, docieplenie budynku zew.- 20 cm, okna PCV 3-szybowe, 5-komorowe wewnątrz białe, zewnątrz złoty dąb, tynki wewnętrzne - gipsowe. Bez wykończonego sufitu na piętrze. INSTALACJE: elektryczna, alarmowa, TV, wodna (studnia- własne ujęcie, zamontowany hydrofor), CO, domofon, światłowodowa Szambo - 8 m3. W cenie piec gazowy dwufunkcyjny z zasobnikiem. Ogrzewanie podłogowe: parter i piętro. Drzwi wejściowe antywłamaniowe ocieplone. Teren ogrodzony, wyrównany. Podjazd, miejsce postojowe i chodniki wyłożone kostką brukową. Lokalizacja: do Wołomina 5 km, do Szosy Jadowskiej - 2,3 km, przystanki komunikacji miejskiej 800 m, szkoła podstawowa 2,3 km; stacja kolejowa Dobczyn - 3,2 km, skąd kolejką dojechać można bezpośrednia na Dworzec Wileński i II linię metra warszawskiego. Dobry dojazd samochodem trasą S8. ZAPEWNIAMY KOMPLEKSOWĄ OBSŁUGĘ TRANSAKCJI, W TYM RÓWNIEŻ KREDYTOWĄ. POLECAM I ZAPRASZAM na prezentację - możliwość oglądania również w weekendy, po wcześniejszym umówieniu terminu Więcej ofert na naszej stronie ::KONTAKT DO AGENTA Żaneta Tereszczenko690960767z.tereszczenko@Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Żaneta Tereszczenko (licencja nr: 14335)